東莞地產(chǎn)界四大天王是哪四家公司
光大地產(chǎn)、新世紀(jì)地產(chǎn)、宏遠(yuǎn)地產(chǎn)及中信東莞分公司。
2009年以前,東莞的房地產(chǎn)市場(chǎng)還是由本土開(kāi)發(fā)商占有較多的市場(chǎng)份額,全年銷(xiāo)售總額前十名中,本土開(kāi)發(fā)商占了7席以上,而在更早的2004年以前,占據(jù)東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)的是“四大家族”,即光大地產(chǎn)、新世紀(jì)地產(chǎn)、宏遠(yuǎn)地產(chǎn)及中信東莞分公司,“四大家族”在城區(qū)的市場(chǎng)份額達(dá)到六七成。
2014年代表著東莞本土開(kāi)發(fā)商的“四大家族”市場(chǎng)占有率的下降是本土開(kāi)發(fā)商被邊緣化的一個(gè)主要體現(xiàn)。在近幾年銷(xiāo)售排行榜當(dāng)中,除了光大能夠徘徊在第三名左右,新世紀(jì)地產(chǎn)、中信東莞公司排名下滑明顯,而宏遠(yuǎn)地產(chǎn)更是早已在前10名之外。
擴(kuò)展資料
東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)從上世紀(jì)90年代開(kāi)始興起,歷經(jīng)20多年,由“四大家族”占據(jù)半壁江山,到外來(lái)品牌房企進(jìn)入后百花齊放,再到目前本土房企日漸被邊緣化,在市場(chǎng)大浪淘沙下,部分本土房企黯然消失在人們的視野當(dāng)中,而部分則在“房二代”的帶領(lǐng)下,正悄然進(jìn)行轉(zhuǎn)型。
在這一輪“過(guò)江龍”與“本地虎”的斗爭(zhēng)當(dāng)中,“過(guò)江龍”暫時(shí)占據(jù)上風(fēng),而依靠本土優(yōu)勢(shì)和手上仍然掌握著的大量土地,本土開(kāi)發(fā)商或還可卷土重來(lái),如何轉(zhuǎn)型是目前本土房企正在研究的方向。
參考資料來(lái)源:鳳凰網(wǎng)-本地虎斗過(guò)江龍,莞本土開(kāi)發(fā)商該拿什么轉(zhuǎn)型
參考資料來(lái)源:中新網(wǎng)-走出去失敗回來(lái)錯(cuò)過(guò)時(shí)機(jī) 東莞本土房企尋求轉(zhuǎn)型
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