石樓將在全區(qū)率先發(fā)展旅游民宿，海鷗島旅游有了新機遇
今年8月，小石頭曾采訪過海鷗島江鷗村的民宿發(fā)展情況，由于番禺區(qū)并沒有出臺民宿開辦指引，現(xiàn)如今的民宿只能“自由生長”。為促進番禺旅游民宿業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，近日，番禺區(qū)文化廣電旅游體育局起草了《番禺區(qū)番禺區(qū)旅游民宿開辦指引（試行）》（征求意見稿），對民宿的開辦要求、開辦流程、開辦服務、監(jiān)督管理等方面有了詳細指引。
其中重點提到，近3年率先在石樓鎮(zhèn)、沙灣街等旅游資源豐富、民宿發(fā)展基礎較為成熟的鎮(zhèn)（街）發(fā)展旅游民宿。其他鎮(zhèn)（街）結合鄉(xiāng)村振興和文化旅游事業(yè)發(fā)展的需要，分階段推進，把好特色關、質量關、選址關，鼓勵發(fā)展精品旅游民宿。
海鷗島上的民宿
劃重點啦！
旅游民宿的定義
指依托旅游景區(qū)或旅游目的地，利用自己擁有所有權或者使用權的住宅或者其他民用建筑，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的個性化小型住宿設施。
開辦要求
鄰里關系要求：鄰里關系和諧，自覺遵守法律法規(guī)和村規(guī)民約，尊重當?shù)?a href='/minsu/' target=_blank>民俗，維護環(huán)境衛(wèi)生，創(chuàng)建主客共享、文明和諧的旅游環(huán)境。
規(guī)模要求：民宿單幢建筑客房數(shù)量不超過14間（套），最高4層且建筑面積不超過800平方米。
選址要求：禁止在有物業(yè)管理的居民住宅小區(qū)范圍內(nèi)開辦民宿；民宿選址應依托旅游景區(qū)或旅游目的地，符合空間規(guī)劃的相關規(guī)定，并避開易發(fā)山洪、泥石流等自然災害的高風險區(qū)域；旅游民宿的選址不得處于自然保護區(qū)核心區(qū)以及飲用水源一級保護區(qū)范圍內(nèi)；民宿兼營餐飲服務的還須符合廣州市餐飲場所選址的要求；民宿用房應具有合法有效使用手續(xù)及材料。
建筑要求：民宿建筑應當符合國家有關房屋質量安全的標準和要求；原房屋應具有不動產(chǎn)權證或通過JGJ 125 房屋安全性鑒定；改建的民宿建筑，不得破壞建筑主體和承重結構，必要時還應采取加固措施并進行安全鑒定，確保建筑使用安全；民宿建筑風貌應當與當?shù)鼐坝^環(huán)境相協(xié)調(diào)。
消防要求：位于鄉(xiāng)村，利用村民自建住宅進行改造的民宿，其消防安全要求按照《住房城鄉(xiāng)建設部公安部國家旅游局關于印發(fā)農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導則（試行）的通知》（建村〔2017〕50號）執(zhí)行；利用其他住宅進行改造的民宿，其場所規(guī)模及消防安全要求可以參照前款所述文件執(zhí)行；利用住宅以外的其他民用建筑進行改造的民宿，其消防安全應當符合《建筑設計防火規(guī)范》（GB 50016）要求；民宿不得設置在地下室或半地下室。
治安要求：安裝治安主管部門認可的民宿住客信息采集系統(tǒng)，按照規(guī)定進行住客實名登記和從業(yè)人員身份信息登記，并按照要求上報治安主管部門；配備必要的防盜、視頻監(jiān)控等安全技術防范設施；經(jīng)營場所的門牌地址應使用規(guī)范標準地址；民宿經(jīng)營場所名稱和廣告招牌要與取得《特種行業(yè)許可證》的旅館有明顯區(qū)分，不得使用旅館、旅店、旅社、賓館、酒店、招待所等明顯帶有旅館業(yè)性質的名稱及使用這些名稱進行戶外廣告、網(wǎng)絡營銷。
環(huán)保要求：民宿污水不得排入飲用水源，有條件的民宿應當接入污水管網(wǎng)，或者配備必要的污水處理設施；生活垃圾應當分類處理。民宿兼營餐飲服務的產(chǎn)生的餐飲廢油脂須交有能力處理的單位處理；民宿兼營餐飲服務的產(chǎn)生的油煙須經(jīng)與其經(jīng)營規(guī)模相匹配的油煙凈化設施處理，符合國家和地方相關標準后高空排放；民宿兼營餐飲服務的還須落實《廣州市餐飲場所污染防治管理辦法》及其他相關法律法規(guī)文件關于餐飲污染防治的各項要求；民宿周邊環(huán)境不應存在污染物超標排放等影響生態(tài)安全和健康安全的因素。
食品安全要求：民宿兼營食品銷售和餐飲服務的，應當遵守食品安全相關法律、法規(guī)、規(guī)章以及食品安全相關標準的規(guī)定，規(guī)范經(jīng)營，保證食品安全。
開辦流程
海鷗島是石樓鎮(zhèn)重要的旅游景點之一，通過鼓勵發(fā)展民宿，將在一定程度上為海鷗島旅游帶來新的活力，推動鄉(xiāng)村振興更上一層樓。
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【類別 原創(chuàng)】
【記者 小石頭】
【編輯 橙子魚】
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