火速圍觀！這位神秘大咖即將空降徐州......
董藩要來徐州啦
繼眾多明星紛紛來徐后
董藩這位行業(yè)大咖也即將空降徐州
董藩，被譽(yù)為“地產(chǎn)投資教父”、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、房地產(chǎn)專家、博士生導(dǎo)師，北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授、北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任，曾被評(píng)為“中國(guó)房地產(chǎn)年度人物”、“中國(guó)房地產(chǎn)年度思想貢獻(xiàn)人物”、“中國(guó)地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)紅人”等。諸多榮譽(yù)之下是董藩數(shù)十年如一日對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的真知灼見。
<示意圖·來源于網(wǎng)絡(luò)>
如今，董藩即將空降徐州，又會(huì)產(chǎn)生什么樣的轟動(dòng)？對(duì)于徐州房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展又有什么樣的見解？就當(dāng)前徐州房地產(chǎn)市場(chǎng)中給予購(gòu)房者又有什么樣的建議呢？
3月31日，美的·東湖天城攜手董藩一起論道徐州城市未來發(fā)展，“東湖天城品牌發(fā)布會(huì)暨董藩論道城東發(fā)展經(jīng)濟(jì)論壇活動(dòng)”將隆重啟幕，為您解答如今的市場(chǎng)下城東的未來潛力。
01
現(xiàn)實(shí)的問題，城東未來的發(fā)展
自2007年，徐州“東擴(kuò)南進(jìn)”的進(jìn)程開始之后，城市向東的閥門打開之后，城東便進(jìn)入了高速發(fā)展的階段。
<示意圖·來源于網(wǎng)絡(luò)>
回顧城東的這十年發(fā)展，相信很多人都如數(shù)家珍，見證著這片區(qū)域的蝶變。
2005年，和平大橋成為城市建設(shè)重點(diǎn)工程當(dāng)年。2007年，和平大橋正式通車。自此，城東與傳統(tǒng)概念中的市中心有了直通的連線，而和平路則上升成為最具代表性的城市主干道之一。
和平橋通車之后，城東的利好政策也開始不斷偏移。
云龍萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、奧特萊斯、淮海環(huán)球港、歐蓓莎、宜家等聲動(dòng)國(guó)內(nèi)外的品牌紛紛入駐，形成了足以媲美古彭商圈的商業(yè)帶；
2008年金龍湖開始進(jìn)行改造，三八河?xùn)|風(fēng)閘拆除重建，老房亭河上山閘拆除重建，老房亭河下游換水箱涵等，如今已經(jīng)形成了以水利風(fēng)景區(qū)、珠山宕口公園、金龍湖國(guó)際風(fēng)情小鎮(zhèn)等為代表的金龍湖景觀帶，為徐州的湖居生活提供了新的選擇。
2018年，徐州東站開建，2011年，東站正式投入使用，徐州進(jìn)入高鐵時(shí)代。
商業(yè)、環(huán)境、交通……這十余年來，城東一直保持著高速發(fā)展的狀態(tài)。無(wú)論是現(xiàn)有的利好，還是未來的潛力，城東成為了置業(yè)者的首選。
02
未來的問題，城東還有多少潛力可挖
如今，“東擴(kuò)南進(jìn)”的基調(diào)依舊還未停止。
2018年，東湖新城規(guī)劃完成，以原來的“高鐵商務(wù)區(qū)二期”為基礎(chǔ)，北至彭祖大道沿線，南至昆侖大道及城市區(qū)界沿線，西至高新路，東至徐賈快速路沿線，總面積約1081.9公頃。未來這里將作為開發(fā)區(qū)的未來發(fā)展重點(diǎn)，而這也宣告著城市向東進(jìn)程的步伐再次提速。
<示意圖·來源于網(wǎng)絡(luò)>
東湖新城規(guī)劃建設(shè)之后，市政規(guī)劃也將重心再度偏移。
2018年12月，和平路東延段正式通車。主城區(qū)與東湖新城連線；2019年，和平路東延段繼續(xù)擴(kuò)建的規(guī)劃政策。交通的便捷，讓東湖新城與市中心的“實(shí)際距離”要遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于“心理距離”。
<示意圖·來源于網(wǎng)絡(luò)>
東湖的改造被提上日程，未來將被打造成為約1358畝的景區(qū)資源。東湖的改造，也讓人預(yù)見了下一條“金龍湖”的誕生。
與此同時(shí)，中建國(guó)際投資（中國(guó)）有限公司投資26億元建設(shè)的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、中建復(fù)星醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、嘉治商科(劍橋)國(guó)際學(xué)校（十二年一貫制）、開發(fā)區(qū)規(guī)劃的小學(xué)等也紛紛入駐。
<嘉治商科(劍橋)國(guó)際學(xué)校規(guī)劃圖·來源于網(wǎng)絡(luò)>
如此來看，東湖新城正在繼續(xù)著城東建設(shè)的步伐，交通、環(huán)境、文化、商業(yè)…...東湖新城將城市向東的故事繼續(xù)延續(xù)。
03
聚焦東城，把脈城市未來
城東是在老城區(qū)板塊上迅速延伸的后起之秀，一應(yīng)俱全的配套，一枝獨(dú)秀的發(fā)展，一躍成為徐州宜居、宜商、宜游的勝地。
<東湖新城概念圖·來源于網(wǎng)絡(luò)>
如今再來看城東，高鐵商務(wù)區(qū)二期東湖新城板塊借勢(shì)城東利好將迎來發(fā)展的春天。美的·東湖天城時(shí)代列車已經(jīng)啟動(dòng)，邀您列席，共聚東城未來！
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聚焦東城 把脈城市未來
【董藩經(jīng)濟(jì)論壇暨產(chǎn)品發(fā)布會(huì)】
于2019年3月31日 博頓君庭酒店盛大開啟
與董藩一起解讀東城未來
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編輯 琦琦 校對(duì)
責(zé)編 葛浩 總監(jiān) 李琳
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