東海御庭 東海臨海純獨棟 未來旅游度假圣地,獨享私密空間

東海御庭-獨棟別墅

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從郊環(huán)到內環(huán)僅10分鐘?龍東大道年底通車,浦東房源或將升值!

近日,連接浦東內環(huán)、中環(huán)、外環(huán)和郊環(huán)的龍東大道高架路迎來了重要進展。上海建工集團表示,龍東大道有望今年年底前完成全線高架通車,該高架路行車速度可達每小時80公里,大大縮短市中心往返浦東國際機場的時間,從浦東郊環(huán)到內環(huán)的時間將縮短到10分鐘左右。

龍東大道通車后,哪些板塊房源將升值?上海中原浦東北區(qū)小戰(zhàn)區(qū)合伙人劉念認為:龍東大道通車后,唐鎮(zhèn)、合慶、張江這三個板塊將成為直接受益區(qū)域,對想在這些區(qū)域購房且有車一族來說,無疑是極大利好消息,此外,祝橋、川沙、崇明等也會成為間接受益區(qū)域,購房者可重點關注。

建筑類型:獨棟海景別墅

交房標準:毛坯房

交房時間:現房,共146套

在售房源和面積:350-395-430-501-800-1190

總價:1550萬--9500萬,單價3.8萬--4.5萬

生活配套:位于三甲港國際濱海度假區(qū),綠地度假村馬路之隔,緊鄰浦東奧特萊斯,坐擁林克司54洞高爾夫球場

教育配套:美國國際學校

小區(qū)綠化率:69%

容積率:0.33

物業(yè):上海國力國際

物業(yè)費:7.1元

建筑風格:新古典主義,西班牙,美式

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龍東大道(羅山路-G1501)

龍東大道是上海市快速路網系統(tǒng)中重要的東西向通道,依次串聯(lián)內環(huán)、中環(huán)、外環(huán)、郊環(huán),遠期將延伸至浦東機場綜合樞紐。項目建成后能有效完善并提升上海市城市快速路網功能,是對浦東新區(qū)以及市域快速路系統(tǒng)的重要完善,也是建設張江科學城、唐鎮(zhèn)、合慶地區(qū)以及祝橋國際航空城發(fā)展的重要保障。

龍東大道的通車,將讓原本遠離市區(qū)的唐鎮(zhèn)、合慶、張江板塊,更具增值潛力。比如很多人都不了解的合慶板塊,由于位于郊環(huán)附近,交通不便,目前二手房單價僅2.5萬~3.5萬元/平方米,龍東大道開通后,從合慶到浦東內環(huán)縮短至10分鐘左右,其低總價勢必會吸引不少剛需置業(yè)者。

那么,唐鎮(zhèn)、合慶、張江這三個直接受益板塊發(fā)展前景如何?周邊有哪些樓盤?是否有板塊資深房產經紀人?小編來為大家重要介紹一下。

01

唐鎮(zhèn)板塊

板塊介紹

唐鎮(zhèn)位于外環(huán)外,目前地鐵只有2號線唐鎮(zhèn)、創(chuàng)新中路、華夏東路三個站點。對于購房者來說,日常開車會更便捷一些,一方面唐鎮(zhèn)有華夏高架路橫穿整個板塊,直通中環(huán)和外環(huán)。另一方面,龍東大道立交即將建成,屆時到浦東機場和中環(huán)外環(huán)又會多一條快速路。

商業(yè)配套上,唐鎮(zhèn)地鐵站上蓋就是一個總建面達26萬方的綜合體——陽光天地,與陽光天地僅隔一條河的也是一個大型綜合體恒生萬鸝廣場。唐鎮(zhèn)的教育資源也比較優(yōu)質,東方幼兒園,福外培德校區(qū)這些名校光環(huán),吸引了不少購房者。

周邊樓盤

唐鎮(zhèn)的商品房主要集中在龍東大道以南,高科東路以北這塊區(qū)域,以高端小區(qū)和別墅社區(qū)為主,容積率低,社區(qū)品質比較好。

唐鎮(zhèn)板塊內有保利金爵公寓、綠城玉蘭公館、保利金色唐城、齊愛佳苑、保利御樽苑等樓盤,二手房成交均價約4萬~6.5萬元/平方米。

最后12套珍藏版獨棟海景別墅;

1號1190平米9500萬

17號426平米1750萬

27號508平米1800萬

82號392平米1800萬

83號359平米1650萬

92號397平米1550萬(特價)

101號426平米1800萬

110號395平米1650萬

125號395平米1750萬

126號392平米1700萬

127號439平米1800萬

160號812平米2800萬

花園:200-600平

項目特色:現房獨棟海景別墅:

獨棟裝修狀況:毛坯

產權年限:獨棟產權為70年

價格:1500萬元/套起

售樓處熱線:400-8118--224【官網】(來電尊享優(yōu)惠活動)

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