73畝紅蓮湖地塊再次掛牌！掛牌起始價上調(diào)！
??2020年11月13日，小編自淄博市公共資源交易網(wǎng)了解到，位于桓臺縣唐山鎮(zhèn)遼河路以南，規(guī)劃水廠西路以西的2020（增量）-029號地塊再次掛牌出讓！
在11月4日，小編曾報道過：
突變！不是中南，也不是碧桂園，紅蓮湖旁，73畝，3.3億，“地王”沒了！
此次桓臺縣2020（增量）-029號地塊再次掛牌出讓，相關(guān)出讓事項及條件也悄然發(fā)生變化：
地塊起始價及保證金上調(diào)
宗地掛牌土地面積48649㎡，第一次掛牌起始價32837萬元，本次掛牌起始價價為35757萬元，上漲2920萬元。
出讓面積48649㎡，容積率為＞1且≤2.0，建筑高度不大于45米，且住宅建筑高度不低于15米，結(jié)合地塊樣貌，產(chǎn)品類型為多層、小高層。
宗地須說明事項增加
宗地須說明事項增加一條：
2、該宗地為唐山鎮(zhèn)相關(guān)村舊村改造經(jīng)營性用地指標，宗地競買人須與唐山鎮(zhèn)人民政府咨詢相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及準入條件并簽訂《投資建設(shè)協(xié)議》后（競買人須提供該協(xié)議作為競買資格后審材料之一），方可參加網(wǎng)上掛牌競買活動。該宗土地上的相關(guān)事宜由唐山鎮(zhèn)人民政府負責(zé)解釋并解決。
地塊詳細信息
370321109220GB00010[桓臺縣2020（增量）-029號]
土地位置：桓臺縣唐山鎮(zhèn)遼河路以南、規(guī)劃水廠西路以西地塊
土地面積：48649㎡（約72.97畝）
土地用途：住宅用地
規(guī)劃容積率：＞1且≤2.0
起始價：35757萬元
起始土地價：約490萬元/畝
地塊位置
宗地說明事項
1、成交價款自成交之日起30日內(nèi)全部付清。
2、該宗地為唐山鎮(zhèn)相關(guān)村舊村改造經(jīng)營性用地指標，宗地競買人須與唐山鎮(zhèn)人民政府咨詢相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及準入條件并簽訂《投資建設(shè)協(xié)議》后（競買人須提供該協(xié)議作為競買資格后審材料之一），方可參加網(wǎng)上掛牌競買活動。該宗土地上的相關(guān)事宜由唐山鎮(zhèn)人民政府負責(zé)解釋并解決。
3、本宗地現(xiàn)狀出讓；該宗地規(guī)劃配套建設(shè)6個班幼兒園，土地成交后，由競得人進行配套建設(shè)，建成驗收合格后無償移交縣教體局。
小編有話說
小編認為，在淄博，從人民公園到齊盛湖公園，再到紅蓮湖公園，公園對于其附近的房地產(chǎn)項目有著重要意義。
大熱的齊盛湖公園板塊在新區(qū)的地位可謂是顯而易見，從齊盛湖周邊樓盤的房價，例如民泰·龍?zhí)┵F府、金科·集美嘉悅、金地華著、淄博綠城百合花園等項目大家就能感受到“公園”的魅力。
而紅蓮湖公園，也一直是土拍熱點，更是桓臺的“地王”集結(jié)地。2015年8月，在紅蓮湖北，天煜置業(yè)以4.6億的總價摘得信園地塊，此地塊折合320萬/畝，成為桓臺新地王。到了2018年4、5月份，先是銀億激戰(zhàn)221輪，拿下了畝地價高達406萬的上尚城地塊，晉升地王，緊接著又是金洲與世茂聯(lián)合打造的世茂金洲府地塊，以523萬/畝的地價破紀錄！
今年6月，桓臺地價紀錄再創(chuàng)新高，天煜置業(yè)豪擲7.0017億競得少海路與壽濟路地塊，地面價定格在775.812萬元/畝，為桓臺新地王。
該地塊位于桓臺縣唐山鎮(zhèn)遼河路以南，規(guī)劃水廠西路以西，土地用途為住宅用地，掛牌起始價3.5757億元，起始土地價約490萬元/畝，該地塊位于桓臺縣紅蓮湖旁，區(qū)域位置十分優(yōu)越，周邊有中南樾府、橡樹上尚城、碧桂園翡麗湖樾、金洲花園、鴻嘉星城等高檔社區(qū)，價格均在9000元/㎡左右。此地塊再次掛牌出讓，將會被哪位競得？又會有怎樣的大動作？小編將會為您持續(xù)關(guān)注。
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文章來源:新浪樂居
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