上海融僑中心 | “紅坊”的前世今生，上海藝術(shù)創(chuàng)意空
今天，GBE君給大家介紹的是
GBE最佳TOD商業(yè)綜合體
候選征集的第十四個(gè)作品，
由融僑商業(yè)打造、三菱地所設(shè)計(jì)的
——上海融僑中心項(xiàng)目。
項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介
上海融僑中心總建筑面積22.99萬(wàn)平米，
地處淮海西路核心地段，
東鄰徐家匯商業(yè)中心，西靠虹橋CBD商務(wù)區(qū)
臨近3、4、10號(hào)地鐵線站點(diǎn)。
該項(xiàng)目雖然位于市中心絕佳地段，
卻少了淮海中路段步行商業(yè)街區(qū)的繁華，
多了梧桐的掩映，鬧中取靜。
經(jīng)由上海城市雕塑中心、民生現(xiàn)代美術(shù)館
上海融僑中心擁有了獨(dú)具魅力的
創(chuàng)意辦公和休閑商業(yè)的藝術(shù)氛圍，
它不僅是承載工業(yè)歷史記憶的藝術(shù)創(chuàng)意空間，
更是豐富民眾文化高品質(zhì)休閑生活的場(chǎng)所。
項(xiàng) 目 背 景
上海融僑中心前身是"上海紅坊"，
而紅坊在上海人心目中就如同
798藝術(shù)園區(qū)在北京人心目中的分量一樣重。
融僑在原有紅坊創(chuàng)意園區(qū)的基礎(chǔ)上進(jìn)行深化改造，
上海融僑中心將引領(lǐng)多維藝術(shù)體驗(yàn)的生活方式。
為打造地標(biāo)級(jí)商業(yè)項(xiàng)目，
上海融僑中心與多個(gè)國(guó)際知名專業(yè)機(jī)構(gòu)強(qiáng)強(qiáng)合作，
為項(xiàng)目的研測(cè)、規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)保駕護(hù)航。
上海融僑中心的建筑規(guī)劃由
日本頂級(jí)大型綜合建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所"三菱地所"負(fù)責(zé)；
此外，項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)由國(guó)際知名的HASSELL操辦，
集合全球知名設(shè)計(jì)師，
打造最有格調(diào)與品位的城市文創(chuàng)空間。
設(shè) 計(jì) 理 念
上海融僑中心將汲取紅坊文化藝術(shù)基因，
保留紅坊部分標(biāo)志性紅色廠房及優(yōu)秀雕塑，
以4.3萬(wàn)平米的商業(yè)建筑面積塑造更具活力
更具藝術(shù)氣質(zhì)的城市文創(chuàng)地標(biāo)。
同時(shí)，上海融僑中心以"人文·國(guó)際·社交"為理念，
將基地內(nèi)部的綠化空間放大并向城市延伸，
打造舒適宜人的城市藝術(shù)公園，
讓歷史，藝術(shù)，文化三大要素更為密切的對(duì)話，
打造上海藝術(shù)商業(yè)新名片。
項(xiàng) 目 規(guī) 劃
上海融僑中心將延續(xù)城市文化的記憶，
著眼于引領(lǐng)高品質(zhì)生活方式，
通過強(qiáng)調(diào)"本源"、"自然"、"均整"、"多樣"，
為周邊社區(qū)居民打造品質(zhì)化的"生活體驗(yàn)地"；
為高端商務(wù)白領(lǐng)人士，打造"能量補(bǔ)給港",
讓他們?cè)诿β稻o張的工作之后，
也能放松心情，卸下疲憊；
也為小資人群營(yíng)造"休閑會(huì)客場(chǎng)廳"，
這里將成為閨蜜、情侶出行的約會(huì)圣地；
同時(shí)也為文藝愛好者提供閱讀、
創(chuàng)作靈感的"心靈休憩灣"，
共同形成蘊(yùn)含"美"這一特定符號(hào)的文化型商業(yè)空間，
為城市的文化風(fēng)尚帶來(lái)濃墨重彩的一筆。
建 筑 設(shè) 計(jì)
上海融僑中心主塔樓在高度上設(shè)計(jì)適當(dāng)段差，
形成完整柔和的天際線，主體部分得以彰顯。
回游性中庭、店鋪環(huán)繞內(nèi)庭院、
露臺(tái)一體化店鋪空間，
俯瞰內(nèi)廷商業(yè)鮮明紅磚墻立面，
各層商業(yè)空間動(dòng)線組織合理規(guī)劃。
城市文化藝術(shù)空間
未來(lái)，上海融僑中心將打造
以公共空間藝術(shù)為主題的開放性、
公益性、國(guó)際性的文化體驗(yàn)勝地。
同時(shí)，將引入品牌藝術(shù)特展、設(shè)計(jì)展、
公共藝術(shù)論壇等多樣化文化主題活動(dòng)，
從而豐富區(qū)域文化內(nèi)涵。
生活方式mix
上海融僑中心倡導(dǎo)文藝生活方式的態(tài)度，
這里將引進(jìn)多樣復(fù)合型商業(yè)，
為消費(fèi)者提供豐富、
創(chuàng)意及高性價(jià)比的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及溫馨服務(wù)，
同時(shí)，在復(fù)合空間內(nèi)提供簡(jiǎn)餐和咖啡甜品，
讓人們得以真正放慢腳步，
享受在這里的每一刻閑暇時(shí)光。
文創(chuàng)DIY/原創(chuàng)精品
未來(lái)，在新的創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，
還將開設(shè)各式手工diy教室及文創(chuàng)精品店，
為人們的周末提供好玩有趣的休閑去處，
讓人們近距離感受文創(chuàng)的生命力，
享受文創(chuàng)帶來(lái)的無(wú)窮樂趣。
如今，以“藝術(shù)”為主題的商業(yè)運(yùn)營(yíng)
為行業(yè)帶來(lái)了突破性的創(chuàng)新。
上海融僑中心在今年四月的
「第十五屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展論壇」上，
榮獲了2018中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理創(chuàng)新獎(jiǎng)。
融僑集團(tuán)商業(yè)資產(chǎn)管理總公司總經(jīng)理俞波表示，
“
融僑商業(yè)的使命就是
將商業(yè)和藝術(shù)有機(jī)的結(jié)合，
再融入鑒賞、活動(dòng)、講座，
使城市的精神文明和物質(zhì)文明
形成一個(gè)有機(jī)結(jié)合，
讓市民在生活中感受美好的事物和服務(wù)，
進(jìn)而提高城市文化和文明的水平。
上海融僑中心正是一座
以不斷引導(dǎo)人們了解城市歷史文化，
了解藝術(shù)，傳播生活正能量
為導(dǎo)向構(gòu)造的藝術(shù)創(chuàng)意空間。
一起期待上海又一座
藝術(shù)主題購(gòu)物中心的正式落成吧~
總平面圖
關(guān)于融僑集團(tuán)
融僑集團(tuán)由著名華人企業(yè)家林文鏡先生創(chuàng)辦，
1989 年誕生于中國(guó)福州。
以房地產(chǎn)開發(fā)為核心，
涉及商業(yè)、物業(yè)、酒店、教育、醫(yī)療、
農(nóng)業(yè)、港口開發(fā)、工業(yè)村等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域
是一家擁有全產(chǎn)業(yè)拓展能力的
綜合性外商投資企業(yè)。
作為城市的生活服務(wù)商，
融僑集團(tuán)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展，
中國(guó)馳名商標(biāo)——國(guó)家工商行政管理總局；
中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)28強(qiáng)——中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)；
中國(guó)房企品牌價(jià)值18強(qiáng)——中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)；
中國(guó)民營(yíng)企業(yè)138強(qiáng)——中華全國(guó)工商業(yè)聯(lián)合會(huì)；
2018中國(guó)房企穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)十強(qiáng)——億翰智庫(kù)；
2018中國(guó)房企品牌運(yùn)營(yíng)能力十強(qiáng)——億翰智庫(kù)。
融僑商業(yè)作為融僑集團(tuán)戰(zhàn)略布局的重要版塊，
秉持“不盲從、不跟隨、堅(jiān)持創(chuàng)新、
堅(jiān)持一切以項(xiàng)目定位為核心”精準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)策略，
從而在實(shí)體商業(yè)內(nèi)創(chuàng)新性實(shí)現(xiàn)
藝術(shù)的場(chǎng)景化、互動(dòng)化、社交化，
為消費(fèi)者創(chuàng)造出既適合又精致的生活方式。
-END-
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TOD商業(yè)綜合體：
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他把美術(shù)館、積木場(chǎng)、小森林都搬進(jìn)了機(jī)場(chǎng)！我甚至有點(diǎn)期待飛機(jī)晚點(diǎn)了
Hash:9d48bd92d82b057a26ad06125c624b9802dbc2a5
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