古建資產管理丨典雅大氣的司馬府邸——托管交易平臺新增標的“州司馬第”

近日，原態(tài)整體構件類標的“州司馬第”（資產托管代碼：GJA110004）于深圳文交所中國古建資產托管交易平臺完成托管手續(xù)。

州司馬第是一座廳井式徽派民居。大約建于清雍正至乾隆年間。門口上方有一石匾，上面鐫刻著“州司馬第”四個大字。

托管資產：州司馬第

資料卡片：

在中國封建社會官制中，司馬最早產生于西周，當時位列三公（太師、太傅、太保），是一人之下萬人之上的官職。隋唐時司馬的官職在州府別駕、長史之下，白居易《琵琶行》最后一句寫到：座中泣下誰最多，江州司馬青衫濕。白居易當時所擔任的就是司馬一職。到了明清時，并無司馬這一官職，但江浙閩粵一帶，將司馬作為州府同知的別稱，一直沿用。

這棟古建筑是一位州府官員的府邸，兩井三廳，層次井然。從“州司馬第”大門向屋內看去，軸線上依次布置有轎廳、前廳、祖堂以及后花園，進了大門便是轎廳，前廳和祖堂前面有寬敞的天井。前廳與祖堂之間以木門相隔，看上去庭院深深，層次感豐富。前廳為明廳，三間敞開，兩側為廂房。

圖：州司馬第前廳天井

“州司馬第”在建筑風格上有著鮮明的徽派特色：磚木石混合結構，青磚灰瓦，硬山頂，馬頭墻。它的外墻都為清水墻（磚墻），顯得更加簡潔、質樸和素雅。正門的設計制作也不像徽州建筑那樣繁瑣和張揚，更沒有華麗的門樓，厚重的青石門框和門墩，讓人感覺十分樸素、敦實、和幽靜，卻也不失典雅和大氣。

今年十月底，托管方將“州司馬第”于我所中國古建資產托管平臺進行托管。后續(xù)，深圳文交所將會為該資產提供 宣傳推廣、交易撮合等系列跟蹤服務，實現古建資產的 價值發(fā)現和資產增值，使其得有效的傳承保護及活化利用。 歡迎各位意向摘牌客戶前來詢價、洽談。

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在急劇城市化、現代化背景下，現存古建遺產面臨逐步流散、破壞、價值被低估等問題。針對該現狀，中國古建資產托管交易平臺以資產發(fā)現為核心支點，以價值發(fā)現為核心手段，對我國現存的古建構件類標的、在建類古建標的、仿古類古建標的及產權類古建標的等各類古建資產，首先進行資產托管，經過確權、確真、確價實現資產發(fā)現，繼而在中國古建資產托管交易平臺內采取協議轉讓或競價轉讓方式實現交易流轉，并給予復建和活化利用。目前平臺已完成托管各類標的13970多個。

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