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深圳西部近些年發(fā)展變化特別大，更多人看好西部未來(lái)，位于深圳樓市最熱的區(qū)域，前海、空港、會(huì)展等無(wú)不引領(lǐng)著西部置業(yè)的風(fēng)向。君成集團(tuán)開(kāi)發(fā)商在深圳已深耕多年，在市場(chǎng)上具有一定的品牌知名度，2021年上半年君成世界灣梧桐樹(shù)廣場(chǎng)帶來(lái)的公寓產(chǎn)品值得了解，投資價(jià)值潛力無(wú)限。

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深圳西部發(fā)展規(guī)劃圖（下圖）

君成世界灣梧桐樹(shù)廣場(chǎng)位于深圳市寶安區(qū)福永鳳凰山大道與福鳳路交匯處西側(cè)，地處空港新城、國(guó)際會(huì)展中心輻射腹地，坐落于鳳凰山森林公園山麓，總建面約56萬(wàn)㎡，涵蓋多元業(yè)態(tài)。規(guī)劃有5.3萬(wàn)㎡的園林空間，超3萬(wàn)㎡大型專屬社區(qū)花園，以 “鳳凰”為主題，打造融合文化的大氣新中式景觀，營(yíng)造出多重綠化的立體景觀空間，公共休閑空間包含運(yùn)動(dòng)健身空間，兒童活動(dòng)區(qū)以及340㎡的戲水池等，滿足全年齡段的業(yè)主需求。

（小區(qū)內(nèi)部項(xiàng)目效果圖）

目前，深圳國(guó)際會(huì)展中心已迎來(lái)國(guó)際青年創(chuàng)新大會(huì)等多場(chǎng)國(guó)際展會(huì)，其中有法蘭克福、漢諾威等國(guó)際主辦機(jī)構(gòu)，儼然成為了國(guó)際性展示、交流的世界級(jí)平臺(tái)，打造成為國(guó)際會(huì)展之都，搶占灣區(qū)發(fā)展制高點(diǎn)。

（深圳國(guó)際會(huì)展中心效果圖）

項(xiàng)目臨“寶安第一山”的鳳凰山山麓，咫尺鳳凰山森林公園及人才林公園，鄰近屋山水庫(kù)、立新湖兩大濕地公園，約43000畝生態(tài)韻境環(huán)繞，近享西部豐饒生態(tài)資源；擁鳳凰古村、鳳巖古廟、鳳凰書(shū)院、文天祥紀(jì)念館等人文景點(diǎn)，打造空港會(huì)展經(jīng)濟(jì)圈傍山公園、人文資產(chǎn)。

鳳凰山森林公園

項(xiàng)目周邊布局有立新湖戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、新橋智創(chuàng)城以及南部的龍王廟智造小鎮(zhèn)三大新興產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)；新橋智創(chuàng)城總投資548.65億元，是全市第一個(gè)平方公里級(jí)的城市更新項(xiàng)目，將打造灣區(qū)一流的智能裝備制造基地。

另有規(guī)劃中的深圳地鐵30號(hào)線，預(yù)計(jì)2022年后開(kāi)建。該線路大致呈東南-西北走向，從福永鳳凰山附近引出，主要沿鳳塘大道鋪設(shè)，然后在海邊彎向北部穿越東寶河到達(dá)大空港。后期有多條線路實(shí)現(xiàn)換乘，可快速通達(dá)機(jī)場(chǎng)與機(jī)場(chǎng)東高鐵站。

項(xiàng)目周邊建筑均以舊工業(yè)區(qū)為主，區(qū)域商業(yè)配套多數(shù)為餐飲業(yè)，而商品房在片區(qū)內(nèi)數(shù)量較少。項(xiàng)目建成后，將為片區(qū)帶來(lái)寫(xiě)字樓、酒店、公寓等高品質(zhì)的辦公及商業(yè)項(xiàng)目，屆時(shí)也將有效提升片區(qū)的置業(yè)投資價(jià)值。

（君成世界灣交通區(qū)位圖）

商業(yè)配套上，君成世界灣附近擁有昌宏百貨、金鳳凰購(gòu)物廣場(chǎng)、益田假日天地、彩虹繽紛城購(gòu)物中心、鳳凰商業(yè)中心等，此外項(xiàng)目自身規(guī)劃配備約7萬(wàn)㎡的超大體量商業(yè)配套，集下沉式商業(yè)、特色商業(yè)街區(qū)、雙首層超市為一體，商業(yè)街的打造，也會(huì)融入當(dāng)?shù)匚幕厣c北側(cè)的臺(tái)灣美食街相融合，打造特色商業(yè)街?？蓾M足業(yè)主的休閑購(gòu)物需求。

君成世界灣梧桐樹(shù)廣場(chǎng)營(yíng)銷中心實(shí)景圖

（君成世界灣沙盤(pán)規(guī)劃圖）

君成世界灣最新消息：2021年推出的產(chǎn)品是祥麟大廈4.5米層高55-123㎡商辦靈動(dòng)空間，共計(jì)572套，享獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)，不限購(gòu)、不限貸、不限售，同時(shí)推出的還有九雛廣場(chǎng)67-102㎡的商務(wù)公寓，共計(jì)278套，不限購(gòu)不限貸，帶陽(yáng)臺(tái)通燃?xì)狻?/p>