武林廣場中央商城4月28日正式開業(yè)！一起來了解一下！
四月過半春已深
不少人都開始期待五一小長假了
而與假期完美捆綁的
還有那顆買買買的心
對于杭州的消費者來說
深藏在武林廣場下的
無疑，是最值得期待的
好消息來啦！
中央商城整個B1和B2層百余家商鋪將于4月28日開始營業(yè)
而這座中央商城的開啟
會對整個杭州的商業(yè)帶來怎樣的影響？
消費者能在其中享受到怎樣的服務？
杭州大廈又是如何打造這座“城”的？
掀開面紗，杭州大廈總經(jīng)理俞勇提前給我們揭秘了！
地理優(yōu)勢得天獨厚
中央商城重視社交體驗
武林CBD中央商務區(qū)作為杭州大廈運營操刀的下沉式景觀地鐵物業(yè)，項目總建筑面積9.4萬平方米，設計為地下三層結(jié)構(gòu)，地面廣場延續(xù)到地下一層、二層形成下沉廣場和庭院空間。
在外顏面上，中央商城是四條城市大動脈（環(huán)城北路、中山北路、體育場路、延安路）交集而成的“街心花園”，地面有9個出入口，地下一層有3個出入口，連通杭州大廈、國大城市廣場、百大，未來還將連通西湖文化廣場；地下二層與地鐵武林廣場站的站廳層直接相通；地下三層擁有近3萬平方米的停車場，提供近1000個停車位。
在內(nèi)設計上，杭州大廈中央商城擁有9處室外中庭，尊崇簡潔干凈、現(xiàn)代溫馨的理念，綠色植物錯落有致，富有自然氣息，與其說是來逛吃，還不如說是來“透氣”呢。在這9處中庭走動，便可以體驗到其設計理念中的“流動感”，如同一筆勾勒而成，將整個商業(yè)設施統(tǒng)一起來。
通透、寬廣，打破了下沉式廣場的常規(guī)封閉性概念?？梢韵胂螅贾荽髲B中央商城會讓在樓宇小格子里的人們“重拾逛街的快感”。6月，這里即將呈現(xiàn)一個“只開一個月”的酒吧快閃店，在喝啤酒吃小龍蝦的季節(jié)，露天看個世界杯想必也會暢快至極。
據(jù)中央商城項目經(jīng)理介紹，該項目最初就是以打造城市會客廳為概念，武林廣場的“八少女”音樂噴泉，是杭州最早期的地標景點之一。每天隨著音樂聲準時開啟的噴泉，水柱造型變幻莫測，燈光色彩千變?nèi)f化，杭州人文歷史的保留與科技體驗結(jié)合，無論是游客還是市民，都會忍不住多逗留一番吧。
武林CBD里的“三大中心”
將對杭州商業(yè)帶來全新裂變
現(xiàn)階段的杭州大廈，正著手打造奢侈品中心、潮流中心和現(xiàn)代生活中心，杭州大廈總經(jīng)理俞勇表示：“武林CBD里的‘三大中心’，符合所有的人群?！?/p>
據(jù)了解，三大中心是通過打破傳統(tǒng)百貨某個具體商品品類或物理空間區(qū)域的概念，在不同品類的商品、配套、服務中相互穿插、有機融合。強化奢侈品中心的多元化陣營，使大廈奢侈品品牌更具廣泛的專業(yè)性和選擇性，引領(lǐng)全國高端品牌消費時尚。
同時大廈全品類覆蓋“時尚潮流”元素，培養(yǎng)有別于奢侈品消費的新客群，打造國際性“潮流中心”，與高端奢侈品形成合力，占據(jù)浙江時尚精品消費制高點。
這座中央商城就是聚焦走在時尚前沿的年輕人，搜羅時下最熱創(chuàng)意生活、潮流文化、玩味跨界的商品和服務，50%~60%是明星高街潮牌，20%是網(wǎng)紅餐飲品牌，網(wǎng)紅化妝品也將開設專柜，占比15%左右，更有占地數(shù)千平方米的藝術(shù)公社、新潮電玩店、數(shù)碼店和生活手作工坊等。
例如，在B1層主要是年輕版的杭州大廈化妝品類集群；在B2層有潮流線運動品類集群，如，Adidas Running全國首店、the North Face UE設計線、Puma黑金店等；首家跨界集合標桿店Zukka、M-graph；智能體驗家居旗艦店摩根家居等。在餐飲方面，星廚辣蟹、哥老官、奈雪的茶、喜神等都是熱門網(wǎng)紅店，還有香港設計師首店超級物種，是目前最大的形象店。
俞勇說：“要有新手法，新觀念，打破傳統(tǒng)商業(yè)模式。” 杭州大廈堅持高端精品百貨定位二十余年，也一直堅持探索商業(yè)與“玩潮”態(tài)度的跨界，讓消費者總能收獲意外之喜，感受到時尚生活新體驗。這次，杭州大廈突破自我，建造了一座以潮之名，為年輕代言的中央商城，提升武林商圈轉(zhuǎn)型升級與運營的新模式，同時向杭城呈現(xiàn)一種嶄新的生活方式和生活態(tài)度。
杭城幾大業(yè)態(tài)整體相仿
與其說競爭不如說共贏
杭州大廈一直堅持銳意進取的積極姿態(tài)，由傳統(tǒng)百貨向現(xiàn)代百貨乃至奢侈品商場轉(zhuǎn)型，做到全國銷售、利潤數(shù)一數(shù)二的零售單店?，F(xiàn)在又在“新零售”浪潮的推動下，再次基于自身“服務運營商”的定位，在共進式的思考中，全線貫穿高端精品生活方式，不斷探索“零售+”。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)“杭州部分商場2017年業(yè)績”表格數(shù)據(jù)看，杭州大廈2017年業(yè)績?yōu)?7.6億元，較2016年增長17.6%。作為同類型百貨武林銀泰總店2017的業(yè)績?yōu)?5.2億元，另外萬象城和湖濱銀泰in77業(yè)績分別為32億元和37億元。杭州大廈中央商城的推出，新增了年輕潮流化的吃喝玩樂業(yè)態(tài)，勢必會成為城中亮點。
近幾年，杭城商業(yè)體遍地開花，如今，有業(yè)內(nèi)專家認為杭州武林商圈被湖濱商圈、錢江萬象城商圈、濱江寶龍/星光大道/龍湖、杭州嘉里中心等分流了不少，其實不然。
商業(yè)地產(chǎn)是講區(qū)域中心的，因此未必完全存在相互競爭關(guān)系。銀泰百貨曾定位為“年輕人的、潮流的百貨店”，當初為了與杭州大廈購物城區(qū)別開來，做出“年輕人”市場特點的差異性。而如今這個中央商城的落成，對杭州大廈來說是有一定的彌補，同時又解決了武林商圈就餐、停車等問題。
與其說是一個挑戰(zhàn)，但更多的還是共贏、互惠關(guān)系，畢竟最終多樣性的消費選擇，才能整體提高杭州的商業(yè)氛圍。
來源：天水街道、錢江晚報
編輯：小沈
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