空置十幾年是為啥,房太多了嗎??

導(dǎo)讀

一邊是因為當(dāng)年安置政策不完善而存在的村民住房困難,另一邊卻是建成十多年卻一直空置的安置房!2005年,順義區(qū)政府以安置住房困難戶為由建設(shè)了四棟樓房,本以為拆遷上樓的住房困難戶村民的住房問題就可以迎刃而解了。但直到現(xiàn)在,這些房屋也沒有分配到村民手中,問題到底卡在了哪里?

村民:回遷樓閑置近16年

村民:從2005年一直到現(xiàn)在2021年了,閑置快16年了,我們這些村民也是很無奈,有家回不了。房子都閑置了,2005年竣工的……你看腐蝕的門都壞了。

小區(qū)位置/百度地圖

四棟空置的房屋/受訪者供

空置的房屋/蘇為之?dāng)z

石景苑小區(qū)是一個較為成熟的小區(qū),記者在現(xiàn)場看到,其他棟樓都住滿了人,只有這四棟6層高的樓處于空置狀態(tài),樓門已經(jīng)嚴(yán)重掉漆。

破舊的樓門/蘇為之?dāng)z

走進(jìn)去能看到每層都安裝好了防盜門,從破損的防盜門貓眼處可以依稀看到房屋內(nèi)部已經(jīng)進(jìn)行過簡單裝修。個別房屋現(xiàn)在是保安公司員工的臨時住房。

記者:這是物業(yè)辦公室?

住戶:物業(yè)在29號樓,這兒是保安。

廢棄的地下室/蘇為之?dāng)z

樓內(nèi)堆放的雜物/蘇為之?dāng)z

拆遷許諾未落實,房屋不夠分

為什么好好的房子會被空置?村民們向記者詳述了原委。這些村民是順義區(qū)原五里倉村、勝利村、西辛村、小東莊村的村民,上世紀(jì)90年代,在舊城(村)拆遷改造中,原有村莊被拆。因為當(dāng)時的拆遷政策還不夠完善,村民們手中只有一張國家建設(shè)用地拆遷農(nóng)民(居民)房屋調(diào)查表以及和原房屋面積相差較大的安置房。

村民1:我們家一共5口人,拆的時候(原房屋)一百六七十平米吧就給我們一個70多平米的(安置房)。

村民2:我們家拆的時候是200多平方米,結(jié)果就給我們一個一室一廳,建筑面積是64.35平方米。

村民3:我們家是170平方米給了50多平方米的房子,他(拆遷人員)說你甭著急,孩子大了肯定給你們房。

隨著家中的孩子漸漸長大,不少村民都面臨著現(xiàn)實的住房困難,大家四處詢問,終于在2004年有了初步的進(jìn)展。一位村民告訴記者,當(dāng)時,順義區(qū)人大代表王海霞把村民們的問題帶到了區(qū)兩會上,得到了政府的重視:

村民:她提案完了后來順義區(qū)政府跟順義區(qū)住建委就商討這個事情,后來啟動了安置這四村遺留問題。

部分村民原房屋面積表/蘇為之?dāng)z

曾有相關(guān)公示,并有人帶看房

2005年,順義區(qū)人民政府的官網(wǎng)上就有了題為“區(qū)政府‘安居工程’建設(shè)過半”的政務(wù)信息,文章內(nèi)容是順義區(qū)政府“安居工程”樓地處望泉家園A區(qū),共四棟,政府投資6700萬元,用于安置舊城(村)拆遷改造遺留的“四村”住房困難戶,預(yù)計當(dāng)年10月底完工。另一份網(wǎng)上公示的望泉家園沙井一期(石景苑)舊村改造回遷住宅工程環(huán)境影響評價第二次公示文件中也寫明了項目的啟動解決包括四個村90年代舊城改造遺留問題。但直到現(xiàn)在,這些房子都沒有分配到村民手中。

村民:2005年啟動解決這4個村回遷遺留問題的時候,順義區(qū)住建委主任驅(qū)車帶著我們村代表來這個現(xiàn)場,他說,“你看我們沒有騙你們” 。

村民2:到2008年奧運會開始了,我就到區(qū)政府信訪去了。(時任)副區(qū)長說咱們國家大事要緊,說你們踏踏實實的等著,奧運會完了我保證分給大家。

村民:2018年順義區(qū)住建委要求我們4個村寫回遷申請書,說你們不給我們回遷申請書我們怎么給你分,我們寫了一個申請告知書給他,順義區(qū)住建委說你給我們兩個月時間,我們給你解決。

相關(guān)公示信息/受訪者供

分配卡在哪里

房屋分配到底卡在了哪里?記者先撥通小區(qū)物業(yè)公司的電話,工作人員表示:

工作人員:我們物業(yè)不太清楚這事兒,您就問問村委會吧。

部分房間用于員工臨時住宿/蘇為之?dāng)z

村莊原屬仁和鎮(zhèn)政府的工作人員則表示:

工作人員:這事您得問住建委,一直是他們在弄這事。

區(qū)建委:材料每月都上報

于是,記者詢問了順義區(qū)住建委,信訪科的工作人員告訴記者,他們已經(jīng)把相關(guān)資料報送了上級單位,目前還沒有消息:

工作人員:現(xiàn)在我們就是往區(qū)里邊報,但是區(qū)里邊也沒有回信兒呢。

記者:您 最新一次什么時候報的呀?

工作人員:我們一般每個月都會報一次。具體怎么處理,我們這邊沒有什么新的消息。

律師:信息公開看規(guī)劃用途

針對此事,北京浩碩律師事務(wù)所主任律師沈玉潮分析說:

沈玉潮:在當(dāng)時1990年到1993年拆遷過程中,我國拆遷法律還不是很全面,相關(guān)的法律并不是能落實的非常到位。比如國務(wù)院的78號令和國務(wù)院的305號令,相關(guān)的國務(wù)院的拆遷條例實際上對它這個調(diào)整的范圍是不包括的。所以說它當(dāng)時的拆遷低于現(xiàn)在拆遷補償可能是有很大一部分是存在的。

沈玉潮建議:

沈玉潮:這個問題我不建議這些村民通過法律程序來解決,但是我覺得相關(guān)村民補償確實與現(xiàn)在的拆遷補償差異巨大,客觀上是存在一定的損失的,住房也是存在困難的,拆遷戶可以向政府申請相關(guān)的 政府信息公開,看一下4棟拆遷的安置房是不是用于補償之前的拆遷戶的補償?shù)?,得到的批?fù)內(nèi)容是分給之前拆遷戶的補償,那我覺得是應(yīng)該分給他們的,具體后續(xù)的落實還是按照歷史遺留問題解決的程序來做。

一邊是空置15年之久的房屋,一邊是苦苦等待的村民,問題的解決為何如此困難?村民們還要再等多久?“問北京”也會持續(xù)關(guān)注。

小 問 說

回遷房四棟樓

十幾年閑置是為啥

房太多了嗎?

記者丨 蘇為之編輯丨晨光

值班主編丨唐言

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