云南大理洱海福門 總價(jià)33萬(wàn)起奢享風(fēng)花雪月！
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洱海福門項(xiàng)目地處于國(guó)家級(jí)一帶一路重點(diǎn)核心區(qū)域，位屬世界級(jí)宜居城市大理市——上關(guān)花，下關(guān)風(fēng)，下關(guān)風(fēng)吹上關(guān)花；蒼山雪，洱海月，洱海月照蒼山雪?？缮菹盹L(fēng)花雪月絕美之景，與大理古城隔海相望，在大理古城以及洱海沿岸將不再增加建筑用地的政策情況下，洱海福門項(xiàng)目的地理位置尤為凸顯，發(fā)展升值指日可待！
大理福門國(guó)際健康中心項(xiàng)目（洱海福門）位于大理海東新區(qū)（大理海東開發(fā)區(qū)屬于云南四大開發(fā)區(qū)之一）中心城區(qū)，北臨尉文街、東西側(cè)為商業(yè)綜合體，南側(cè)是九溪濕地公園和覽川路，與海東開發(fā)管委會(huì)隔機(jī)場(chǎng)路相望。
洱海實(shí)景視頻
項(xiàng)目基本
項(xiàng)目名稱：大理福門國(guó)際健康中心
開 發(fā) 商：大理福門置業(yè)有限公司（福門康橋集團(tuán)）
樓盤地址：海東新區(qū)中心城區(qū) 價(jià) 格：折后均價(jià)約7500元/平方米（買一層送一層） 物業(yè)類別：普通住宅 項(xiàng)目特色：LOFT、配套商品房、湖景地產(chǎn)、宜居生態(tài)地產(chǎn) 建筑類別：塔樓、板塔結(jié)合、多層、高層、超高層 裝修狀況：毛坯 產(chǎn)權(quán)年限：40年 銷售狀態(tài)：在售7、8、10、11 開盤時(shí)間：2018年1月1日認(rèn)籌 交房時(shí)間：2020年底 主力戶型：39㎡變60㎡，一房變兩房；49平米可用80㎡，兩房變?nèi)浚?9㎡可用120㎡~140㎡（包含贈(zèng)送的陽(yáng)臺(tái)面積），三房變四房。（39㎡、49㎡戶型，一層陽(yáng)臺(tái)半贈(zèng)送，二層陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送；69㎡戶型一層陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送三分之二，二層陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送） 占地面積：54076平方米 建筑面積：190592平方米 容 積 率：3.22 綠 化 率：33.30% 停 車 位：停車位共872，地面停車位150，地下停車位722個(gè)。 樓棟總數(shù)：10棟 總 戶 數(shù)：3386戶 物業(yè)公司：大理福門置業(yè)有限公司 物 業(yè) 費(fèi)：1.00元/㎡·月 樓層狀況：大理福門國(guó)際健康中心項(xiàng)目由7棟18層高層商業(yè)(公寓)樓， 2棟19層高層住宅樓及1棟16層高層商業(yè)(公寓)樓組成。交通優(yōu)勢(shì)：出門即上高速，兩分鐘到環(huán)海東路、開發(fā)區(qū)管委會(huì)，10分鐘到大理機(jī)場(chǎng)、高鐵站 ，半小時(shí)到大理古城。緊鄰洱海，車程2分鐘，步行10分鐘左右。
周邊交通：沿機(jī)場(chǎng)路可達(dá)大理機(jī)場(chǎng)及大麗高速，沿環(huán)海東路可至下關(guān)市區(qū)。
教育配套：本片區(qū)擁有一流的教育資源配套，北附育英實(shí)驗(yàn)學(xué)校、大理滇西技師學(xué)院、大理衛(wèi)校、海東中心幼兒園、青少年活動(dòng)中心（小學(xué)）、初中、高中，大理市鳳儀第一中學(xué)等形成環(huán)境優(yōu)美、布局合理、功能完善的海東中心城區(qū)教育園區(qū)。
醫(yī)療配套： 大理市醫(yī)院等。
生活配套：福門國(guó)際健康中心、友邦歡樂(lè)谷、大理海東悅榕莊酒店、大理滇西國(guó)際商貿(mào)物流基地、海東金尚街區(qū)、春江度假商務(wù)酒店、起鳳公園、濕地公園、秀北山森林公園、大型綜合菜市場(chǎng)等。
旅游資源配套：大理古城、崇圣寺三塔、觀音塘、張家花園、蒼山地質(zhì)公園、感通寺、感通索道、天龍八部影視城、喜洲古鎮(zhèn)、小普陀、雙廊等大量擁有歷史底蘊(yùn)的旅游景點(diǎn)皆環(huán)繞四周。
項(xiàng)目地面一層為商業(yè)用途，主要為高端體檢、私人醫(yī)生等頤養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)，其余均為商住用房。洱海福門為商住部分小區(qū)的名稱。項(xiàng)目緊鄰大理市政府，基地位于山海之間的平坦地帶，地勢(shì)總體上為盆地，四面山地環(huán)繞，面向洱海，自然形成“依山傍水，藏風(fēng)聚氣”的格局。
五分鐘即可到市區(qū) 周邊交通設(shè)施一應(yīng)俱全
項(xiàng)目緊鄰九溪濕地公園且擁有便捷的交通，與海東開發(fā)區(qū)管委會(huì)只隔著機(jī)場(chǎng)路，到洱海僅需兩分鐘車程，兩分鐘上大麗大永高速，十分鐘即可到大理機(jī)場(chǎng)、大理高鐵站、大理市政府、金梭島、大理州政府、小普陀等地方；十五分鐘到雙廊；半小時(shí)到大理古城。
2萬(wàn)中庭美景，置身其中如癡如醉
項(xiàng)目中庭景觀依據(jù)大理州州花 “杜鵑花”設(shè)計(jì)理念，通過(guò)建筑的圍合形成一個(gè)大的中心庭院，將中心庭院和濕地公園通過(guò)中軸的景觀長(zhǎng)廊串聯(lián)起來(lái)，把養(yǎng)老養(yǎng)生和濕地公園有機(jī)的結(jié)合在一起，同時(shí)形成了豐富的小區(qū)內(nèi)部景觀空間層次。
5.39米樓中樓， 1.6倍得房率
項(xiàng)目80%為5.39米層高商業(yè)用途房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證年限40年。20%為4.79米層高住宅用途房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)年限70年。商業(yè)用途戶型的房產(chǎn)，可做兩層復(fù)式樓，實(shí)際使用面積是產(chǎn)權(quán)面積的1.6倍左右。項(xiàng)目預(yù)期三年建設(shè)完成，2020年底交房。
教育資源云集 商業(yè)配套齊全
項(xiàng)目所在片區(qū)擁有一流的教育資源配套，大理滇西技師學(xué)院、大理衛(wèi)校、海東中心幼兒園、青少年活動(dòng)中心（小學(xué)）、初中、高中，大理市鳳儀第一中學(xué)等，形成環(huán)境優(yōu)美、布局合理、功能完善的海東中心城區(qū)教育園區(qū)。教育部直屬大學(xué)附中——清華附中也正處于規(guī)劃當(dāng)中。清華附中的落成，將大大提升海東片區(qū)的教育質(zhì)量。
項(xiàng)目周邊就是集“商貿(mào)會(huì)展、商業(yè)服務(wù)、精品酒店、休閑娛樂(lè)、生活配套”等功能于一體的城市商業(yè)綜合體。隨著大理海東新城的逐漸建成、經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面發(fā)展以及市民的大量遷入，海東整體經(jīng)濟(jì)必將快速發(fā)展，未來(lái)具有巨大發(fā)展?jié)摿Α?/p>
一線觀景陽(yáng)臺(tái) 自身陽(yáng)光車庫(kù)
項(xiàng)目設(shè)計(jì)一線觀景陽(yáng)臺(tái)，開闊視野，蒼山洱海盡收眼底。洱海福門的陽(yáng)臺(tái)是個(gè)神奇的存在，它可以是討論詩(shī)和遠(yuǎn)方的茶室，也可以是辦公的書房，還可以是回歸田園的花圃和菜園……
同時(shí)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)陽(yáng)光車庫(kù)，結(jié)合中庭景觀，給小區(qū)停車庫(kù)注入了陽(yáng)光。陽(yáng)光可以一種溫和的方式照射進(jìn)來(lái)，既避免了露天車位日曬雨淋，又讓車庫(kù)擁有了足夠的照明和通風(fēng)效果，還能大大節(jié)省人工照明的成本，使得車庫(kù)也能擁有一種健康自然的氣息。
A戶型：
39平用60平 一房變兩房
A戶型一房一廳樓中樓（39.75㎡（使用面積64㎡））
5.39米樓中樓，實(shí)際使用面積多達(dá)64㎡
舒適兩居，各區(qū)域合理分隔，精致而時(shí)尚
戶型方正緊湊，減少公共空間面積浪費(fèi)
生活小陽(yáng)臺(tái)，讓生活溫馨而整潔，看山看?？垂珗@，極致觀景
南北向起居室，悠閑倚窗，朝沐晨光晚賞夕霞
B戶型：
49平用80平 兩房變?nèi)?/p>
B戶型二房一廳樓中樓（49㎡（使用面積80㎡））
戶型方正，布局緊湊，動(dòng)靜分離，功能分區(qū)明確，小面積大作為；
復(fù)式公寓，緊跟潮流時(shí)尚；
高贈(zèng)送高使用率，實(shí)際使用面積80平，精致三房；
客廳、餐廳相對(duì)獨(dú)立又完美相融，功能清晰，利用率高；
客廳外接觀景陽(yáng)臺(tái)，看得見樓下草地上的午餐，看得見澄澈的洱海，巍峨的蒼山。
觀景陽(yáng)臺(tái)主臥，夕陽(yáng)與晨曦在枕間悄然停落；
C戶型：
68平用110平 三房變四房
C戶型三房一廳樓中樓（69㎡（使用面積110平米））
5.39米樓中樓，再設(shè)計(jì)可能性大，空間利用率高；
精致三房，全明設(shè)計(jì)，通透舒適，小面積大享受；
入戶獨(dú)特玄關(guān)柜，充分利用每一寸空間，小細(xì)節(jié)大品質(zhì)；
客廳餐廳功能分區(qū)明確，生活動(dòng)線合理設(shè)置，會(huì)客、休息互不干擾；
超大觀景陽(yáng)臺(tái)，寬敞氣派，招待賓朋其樂(lè)融融，蒼山洱海盡收眼底。
主臥景觀雙層挑高大露臺(tái)，最大化您的生活享受；
多功能茶室設(shè)計(jì)，專屬個(gè)性地帶，小創(chuàng)意大功能；
實(shí)景圖鑒賞
大理洱海實(shí)景視頻
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