城市更新：老舊院落改造 “老成都”煥發(fā)新活力
“十四五”期間，青白江區(qū)全面推進(jìn)9個(gè)老舊片區(qū)有機(jī)更新，全面完成241個(gè)老舊小區(qū)分類改造，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)應(yīng)改盡改。
“十四五”期間，推進(jìn)城市風(fēng)貌提升項(xiàng)目76個(gè)，城市功能品質(zhì)提升項(xiàng)目107個(gè)，社區(qū)“微更新”等小區(qū)治理項(xiàng)目75個(gè)。
雙流區(qū)
實(shí)施城市更新和老舊小區(qū)改造提升工程，將全面加速老舊小區(qū)、棚戶區(qū)和城中村改造進(jìn)程，改善人居環(huán)境，提升功能品質(zhì)。
到“十四五”末，全面推進(jìn)16個(gè)城市老舊片區(qū)有機(jī)更新，完成70個(gè)老舊小區(qū)分類改造，推動(dòng)10個(gè)老舊社區(qū)服務(wù)治理更加完善。
新津區(qū)
2021年，擬實(shí)施天祥巷15號(hào)，華林街145、205號(hào)，北新巷18號(hào)，五津南路21號(hào)，武陽中路12號(hào)，興隆街198號(hào)7個(gè)老舊院落改造。
今年將實(shí)施3個(gè)老舊院落改造，“十四五”期間共計(jì)劃實(shí)施老舊院落改造17個(gè)，各項(xiàng)舉措確保改造項(xiàng)目有序有效推進(jìn)。
未來五年，擬改造33個(gè)老舊小區(qū)，統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，動(dòng)態(tài)消除D級危房安全隱患，完成自主加裝電梯45臺(tái)。
大力實(shí)施城市更新和老舊小區(qū)改造提升工程，實(shí)施老舊院落改造73個(gè)，完成18個(gè)黨群服務(wù)中心親民化改造，提升城市品質(zhì)。
秉承“城市讓生活更美好”的初心，大力實(shí)施幸福美好生活十大工程，?“十四五”期間，我市將深入推進(jìn)城市有機(jī)更新，全面完成老舊小區(qū)改造，持續(xù)改善人居環(huán)境，提升功能品質(zhì)，保留城市記憶，讓“老成都”煥發(fā)新活力。
連日來，我市各區(qū)（市）縣紛紛啟動(dòng)實(shí)施一批城市有機(jī)更新和老舊院落改造工程，改善人居環(huán)境，提升城市功能品質(zhì)，讓市民家園更有顏值、市井生活更有品味。
通過老舊小區(qū)改造，崇州市銀杏大院小區(qū)環(huán)境品質(zhì)得到提升
青白江區(qū)
推進(jìn)9個(gè)老舊片區(qū)有機(jī)更新
完成241個(gè)老舊小區(qū)分類改造
走進(jìn)城廂鎮(zhèn)槐樹街社區(qū)的平安大院，院落道路變得寬敞整潔，院落里還新建了仿古風(fēng)格的休閑亭等設(shè)施……通過一系列的措施展現(xiàn)了城廂古鎮(zhèn)的文化底蘊(yùn)。
據(jù)了解，到“十四五”期末，青白江區(qū)將全面推進(jìn)全區(qū)9個(gè)老舊片區(qū)有機(jī)更新，全面完成241個(gè)老舊小區(qū)分類改造，實(shí)現(xiàn)2004年以前建成的、失養(yǎng)失修失管、配套設(shè)施不完善、居民改造意愿強(qiáng)烈的老舊小區(qū)應(yīng)改盡改。符合增設(shè)條件且居民達(dá)成一致意見的老舊小區(qū)電梯應(yīng)裝盡裝，使得人居環(huán)境顯著改善，功能品質(zhì)全面提升，城廂天府古鎮(zhèn)文化傳承復(fù)興，老工業(yè)基地?zé)òl(fā)新活力，并同步建成一批宜人宜居智慧智能的幸福美好公園社區(qū)。
溫江區(qū)
未來五年推進(jìn)
城市功能品質(zhì)提升項(xiàng)目107個(gè)
走進(jìn)溫江區(qū)柳城街道行署路3號(hào)，只見這里院落整潔、環(huán)境清幽，與過去的臟亂差相比發(fā)生了極大變化。
“十四五”期間，溫江區(qū)將推進(jìn)成片更新、風(fēng)貌整治、背街小巷環(huán)境品質(zhì)等城市風(fēng)貌提升項(xiàng)目76個(gè)，老舊小區(qū)改造、消費(fèi)場景營造等城市功能品質(zhì)提升項(xiàng)目107個(gè)，實(shí)施社區(qū)“微更新”等小區(qū)治理項(xiàng)目75個(gè)。2021年，分類實(shí)施老舊小區(qū)改造15個(gè)；加裝電梯8臺(tái)；推進(jìn)連片更新項(xiàng)目7個(gè)；實(shí)施棚戶區(qū)改造100戶；城中村改造100戶；打造特色街區(qū)2條；小游園微綠地4個(gè)；深化“兩拆一增”專項(xiàng)行動(dòng)，逐年完成目標(biāo)點(diǎn)位整治，增設(shè)多元休閑開敞空間；完成背街小巷環(huán)境品質(zhì)提升5條、打造示范街巷1條，進(jìn)一步彰顯街巷特色；實(shí)施社區(qū)“微更新”項(xiàng)目15個(gè)。
雙流區(qū)
分類改造100個(gè)老舊小區(qū)
連片推進(jìn)老舊片區(qū)更新提升
繼廣場周邊10多棟建筑立面穿上“新裝”后，東升老城區(qū)多條街區(qū)建筑物也要大變樣啦。昨日記者從雙流區(qū)住建交局獲悉，該區(qū)將在東升街道實(shí)施星空路二段——星空路一段，藏衛(wèi)路北一段——東明街，西安路四段——西安路一段等城市有機(jī)更新工程。
記者了解到，為深入推進(jìn)幸福美好生活十大工程，雙流區(qū)將加快實(shí)施城市更新和老舊小區(qū)改造提升工程。在老舊小區(qū)硬設(shè)施軟環(huán)境雙提升上，將分類實(shí)施改造100個(gè)老舊小區(qū)。開展建筑安全隱患治理，改造地下管網(wǎng)設(shè)施，加快推進(jìn)自主加裝電梯150部，因地制宜改造提升適老、適幼、停車等功能，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。探索小區(qū)業(yè)主、建筑師、非營利組織等民間力量開展自下而上的“微更新”，打造小尺度、多功能的“泛空間”。
在更新提升老舊片區(qū)上，將推進(jìn)東升街道主城區(qū)、西航港、九江等老舊片區(qū)更新提升。實(shí)施片區(qū)內(nèi)澇治理和管網(wǎng)改造，全面構(gòu)建慢行交通系統(tǒng)和片區(qū)公交循環(huán)系統(tǒng)。同時(shí)深化策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)運(yùn)營一體化模式，提升街區(qū)和建筑設(shè)計(jì)感、品質(zhì)感和標(biāo)識(shí)性，完成5條特色街區(qū)建設(shè),建設(shè)200個(gè)基本公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目。
郫都區(qū)
推進(jìn)16個(gè)老舊片區(qū)有機(jī)更新
完成70個(gè)老舊小區(qū)分類改造
“到‘十四五’末，郫都區(qū)將全面推進(jìn)16個(gè)城市老舊片區(qū)有機(jī)更新，完成70個(gè)老舊小區(qū)分類改造，推動(dòng)10個(gè)老舊社區(qū)服務(wù)治理更加完善?！臂紖^(qū)相關(guān)人士告訴記者，未來五年，郫都區(qū)將逐步實(shí)施望叢文化產(chǎn)業(yè)園片區(qū)、北部新城、犀浦站-天河路站片區(qū)等城市更新改造工作，完成棚戶區(qū)改造500戶、城中村改造300戶，全面呈現(xiàn)有歷史記憶、有商業(yè)氛圍、有生活氣息、有生態(tài)涵養(yǎng)的公園城市新場景。
同時(shí)，根據(jù)需要對“十二五”以來已改造的老舊小區(qū)進(jìn)行再完善、再提升，新啟動(dòng)70個(gè)老舊小區(qū)改造，實(shí)現(xiàn)2000年以前建成的、失養(yǎng)失修失管、配套設(shè)施不完善、居民改造意愿強(qiáng)烈的老舊小區(qū)應(yīng)改盡改，符合增設(shè)條件的老舊小區(qū)電梯應(yīng)裝盡裝，物業(yè)服務(wù)全覆蓋，長效管理機(jī)制同步建立。
新津區(qū)
改善群眾居住環(huán)境
今年擬改造7個(gè)老舊院落
最近，新津區(qū)五津街道天祥巷15號(hào)院落正在變得不一樣，平整的路面、嶄新的停車位、精致的花臺(tái)……這些細(xì)微的改變，正在讓這處老舊院落華麗蛻變。作為2021年度新津示范小區(qū)改造項(xiàng)目，天祥巷15號(hào)院落打造文化院落，推進(jìn)小區(qū)內(nèi)建筑屋面等公共部位維修，推進(jìn)小區(qū)停車、充電等配套設(shè)施建設(shè)和違建拆除、小區(qū)綠化和照明等公共環(huán)境優(yōu)化整治。
為做好2021年度的老舊院落改造工作，新津區(qū)公園城市局邀請了相關(guān)公司負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場踏勘，并開展了征集群眾意見建議等工作。目前，該項(xiàng)工作正在火熱進(jìn)行中。2021年，新津擬實(shí)施天祥巷15號(hào)，華林街145、205號(hào)，北新巷18號(hào)，五津南路21號(hào)，武陽中路12號(hào)，興隆街198號(hào)7個(gè)老舊院落改造。
邛崍市
持續(xù)改善城市人居環(huán)境
未來五年改造17個(gè)老舊院落
雜物遍地、設(shè)施老化、車輛亂停亂放……這是曾經(jīng)困擾了邛崍市鐵花社區(qū)影藝苑宿舍多年的難題。如今，邛崍市組建了小區(qū)黨員志愿者隊(duì)伍，成立了自治委員會(huì)，從外部美化、文化主題植入、文創(chuàng)和共享時(shí)代三方面對其進(jìn)行了改造。通過營造電影文化主題，開辟社區(qū)文創(chuàng)臺(tái)和共享書柜等方式，既保留了歷史記憶，又成為小區(qū)居民茶余飯后的休閑地。
據(jù)了解，2015年以來，邛崍市共改造老舊院落146個(gè)。今年，邛崍市還將實(shí)施3個(gè)老舊院落改造，“十四五”期間共計(jì)劃實(shí)施老舊院落改造17個(gè)。改造過程中既綜合考慮院落設(shè)施條件和院落居民切實(shí)需要，又兼顧保留院落原有特色文化和氛圍，因地制宜推進(jìn)特色文化院落打造工作。
崇州市
改善環(huán)境提升品質(zhì)
將改造33個(gè)老舊小區(qū)
“改造前小區(qū)臟亂差，現(xiàn)在改造如火如荼，環(huán)境好了，好多住戶都愿意搬回來住。”在崇州市崇陽街道上南街社區(qū)銀杏大院小區(qū)居住了近40年的居民王元良說。
崇州市相關(guān)負(fù)責(zé)人說，未來五年，全市擬改造33個(gè)老舊小區(qū)。同時(shí)，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)硬設(shè)施軟環(huán)境雙提升，通過科學(xué)制定老舊小區(qū)改造規(guī)劃，統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，動(dòng)態(tài)消除D級危房安全隱患，完成自主加裝電梯45臺(tái)，因地制宜改造提升適老、適幼、停車等功能；探索構(gòu)建老舊小區(qū)長效管理機(jī)制，推動(dòng)小區(qū)業(yè)主、非營利組織參與打造小區(qū)域、多功能的“微空間”，增強(qiáng)市民對城市的認(rèn)同感和歸屬感；老舊片區(qū)重構(gòu)市井煙火氣，將完成棚戶區(qū)改造200戶、城中村改造310戶，大力推動(dòng)特色街區(qū)打造和既有建筑風(fēng)貌提升，整合釋放片區(qū)可利用空間，創(chuàng)新消費(fèi)形態(tài)、模式和場景，發(fā)展多元化業(yè)態(tài)，推動(dòng)商業(yè)服務(wù)業(yè)提檔升級，實(shí)現(xiàn)老舊片區(qū)有機(jī)更新，構(gòu)建宜居宜業(yè)市井生活圈。
大邑縣
改造老舊小區(qū)提升城市品質(zhì)
打造特色街區(qū)體現(xiàn)城市魅力
如今，走進(jìn)大邑縣子龍街社區(qū)162號(hào)院落，一排排的樹枝精心修剪，格外美觀，花臺(tái)重新綠化，整潔而美麗，門前、院內(nèi)的墻面粉刷一新……
大邑縣實(shí)施幸福美好生活十大工程，還將繼續(xù)推進(jìn)城市有機(jī)更新，將堅(jiān)持片區(qū)綜合開發(fā)理念，拓展發(fā)展空間，大力實(shí)施城市更新和老舊小區(qū)改造提升工程，提升城市品質(zhì)，保留城市記憶，體現(xiàn)雪山大邑縣城魅力。
積極探索投融資、規(guī)建管一體化的片區(qū)綜合開發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)基本公共服務(wù)設(shè)施全覆蓋；統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)、特色街區(qū)、歷史建筑、文保單位城市空間更新利用，加快街頭綠地、小游園建設(shè)和老舊公園改造提升。實(shí)施老舊院落改造73個(gè)，加快推進(jìn)自主加裝電梯，因地制宜改造提升適老、適幼、停車等功能，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。
本報(bào)記者 陳方耀 趙一 李娟 粟新林 洪繼東 王丹 李柯雨 文/圖
原標(biāo)題：城市更新：老舊院落改造 “老成都”煥發(fā)新活力
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