長沙:“十四五”期間計(jì)劃籌集保障性租賃住房15萬套
來源：央廣網(wǎng)
近日，長沙市召開加快發(fā)展保障性租賃住房政策宣貫會(huì)，并對(duì)長沙發(fā)展保障性租賃住房配套政策和建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行解讀。
據(jù)悉，長沙是住建部確定的全國40個(gè)大力發(fā)展保障性租賃住房的重點(diǎn)城市之一。目前長沙發(fā)展保障性租賃住房配套政策和建設(shè)計(jì)劃已出爐，“十四五”期間長沙計(jì)劃籌集保障性租賃住房15萬套，其中2021年已籌集4.35萬套；今年省住建廳下達(dá)長沙籌集保障性租賃住房任務(wù)為2.997萬套，在此基礎(chǔ)上，長沙今年計(jì)劃籌集5萬套，切實(shí)解決新就業(yè)大學(xué)生、青年人、產(chǎn)業(yè)工人等新市民群體住房困難問題。
長沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“十四五”規(guī)劃期間，長沙將通過新建、改建、改造等多種方式，籌集保障性租賃住房15萬套，并將籌集任務(wù)一次性全部分解下達(dá)到各區(qū)縣（市）、園區(qū)和部分市屬國有企業(yè)；并對(duì)利用存量土地和房屋建設(shè)、項(xiàng)目認(rèn)定流程、準(zhǔn)入和退出條件以及運(yùn)營期限等均作出了可操作的規(guī)定。同時(shí)，市住建局出臺(tái)《保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營管理導(dǎo)則（試行）》，在保障性租賃住房選址規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、運(yùn)營管理，特別是非住宅改造方面作出了規(guī)范。
據(jù)了解，長沙將重點(diǎn)推進(jìn)“三大工程”，即在園區(qū)實(shí)施配套住房工程，在重大片區(qū)實(shí)施品質(zhì)住房工程，在中心城區(qū)實(shí)施宜居住房工程，大力建設(shè)保障性租賃住房，保障各類新市民的住房需求。2021年全市共實(shí)施保障性租賃住房項(xiàng)目174個(gè)，籌集房源4.35萬套、206.12萬平方米。
會(huì)議還提到，擴(kuò)大保障性租賃住房供給，是緩解住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供給不足，推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居的重要舉措。
下一步，長沙將以保障性租賃住房為重點(diǎn)，完善基礎(chǔ)性制度和支持政策，不斷完善住房保障體系，2022年計(jì)劃籌集房源5萬套。特別是充分挖潛存量建設(shè)用地、閑散房屋建筑；研究閑置工業(yè)用地、商住比過高用地調(diào)整建設(shè)保障性租賃住房政策；暢通“工改租”“商改租”審批流程，調(diào)動(dòng)多方主體積極性，改建一批保障性租賃住房。
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