吹風(fēng)價4萬/㎡!得房率高達(dá)91%!季華中軸豪宅樓王來了!
不繞彎子，龍光天宸。
項目首開，13天勁銷6億，此后每次加推，都掀起一股熱銷“神話”！
根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2021年以來，項目連續(xù)5個月成為禪城2.5萬元/㎡以上豪宅盤中成交面積、成交套數(shù)冠軍！
很多人都想不明白，它憑啥能取得如此“傲人”的成績。
耳聽為虛，眼見為實。
前段時間就聽說，龍光天宸即將要推出整個禪城唯一的160㎡大平層產(chǎn)品。今天，聽說針對VIP客戶已經(jīng)進(jìn)行內(nèi)部預(yù)約開放，小編也找關(guān)系第一時間趕赴現(xiàn)場，一睹為快！
01.一番體驗下來，想直接拎包入?。?/p>
論戶型，項目前期推出的是建面約94-140㎡三四房，其中，“硬核”改善戶型，對于二胎、三代同堂家庭吸引力十足。
此次，龍光天宸加推的全新樓王戶型，據(jù)置業(yè)顧問說道，160㎡的大戶型，得房率高達(dá)91%，并且席位有限，僅有30席，吹風(fēng)價4萬/㎡。
除此之外，項目目前還有建面約128-140㎡闊景四房在售，貨量不多，戶型方正，大開間，南北通透，得房率同樣也是很高，帶裝修2.8-2.9萬元/㎡。
現(xiàn)在，跟著小編的步伐，我們一起來鑒一鑒加推的大平層，160㎡只做4房，尺度特別“壕”，是難得的南北通透格局。
▲龍光天宸160㎡戶型
走進(jìn)樣板間，處處透露著驚艷，逛一遍下來，發(fā)現(xiàn)該戶型做到了雙面全明設(shè)計，視野開闊明亮，書房+客廳+次臥+主臥四開間朝南。
▲龍光天宸160㎡樣板間實拍
走入大門，直面就是約8㎡寬闊玄關(guān)，此處，可以根據(jù)自己的想法設(shè)置收納柜，全家的鞋子都可以收儲。不難看出，這個戶型利用巧妙的玄關(guān)設(shè)計，使得整個戶型隱私性極強(qiáng)。
▲樣板間-玄關(guān)實拍
客廳開間約4.8米，北連餐廳、生活陽臺，餐廚一體化設(shè)計，沒有一點浪費的面積。
再看，陽臺有點“壕無人性”。尺度相當(dāng)“大”，開間做到驚人的7.8米，面積達(dá)14㎡，和客廳、次臥無縫銜接，不僅能享受清風(fēng)，瞰園景視野也俱佳。
▲樣板間-陽臺實拍
整個戶型，最酷的方式無疑是雙套房設(shè)計了！
主臥是朝南設(shè)計，開間約4米，全明采光面日照充足，自然的光線輕松掠過玻璃窗躍入屋內(nèi)；同時還配備了一個約7㎡超大衣帽間，這對很多女主人來說是夢寐以求的理想，能裝的下足夠多美麗的華服，裝得下更多美好的心情。
▲樣板間-衣帽間實拍
北面的主臥套間同樣暗含“小心機(jī)”，窗戶和臥室開間同寬，也是全面采光日照充足，打開窗戶，就能體驗清風(fēng)徐來的清爽；臥室南面可以放下超大衣櫥，滿足主人日常收納衣服的需求。
▲樣板間-臥室實拍
在樣板間，就可以看到，無論是品牌還是格調(diào)，都讓人眼前一亮。
一位來看房的買房人驚嘆道，看完這個樣板間很是心動，想馬上回家打包行李，來這里借住一宿。
現(xiàn)在再來看下交付標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)悉，龍光天宸全部戶型帶全屋中央空調(diào)、室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)等智能家居。此外，還有終端凈水、智能衛(wèi)生間等成熟的智慧家居系統(tǒng)。
值得注意的是，部分主臥及次臥采用的是灰色雙層中空玻璃，其主要作用是，隔音隔熱，冬暖夏涼。
02. 5萬㎡立體景觀園林！豪宅基因標(biāo)志它都有！
作為一個城市繁華中心地段的“現(xiàn)代系”生活大城，龍光天宸打造了約5萬㎡蒙德里安幾何美學(xué)景觀園林，整個園林采用的是“四季有景”設(shè)計，此外，小區(qū)內(nèi)移植有羅漢松、樸樹、鐵冬青等20種名貴樹種。
▲項目園林實景圖
作為禪城中心的一個豪宅項目，細(xì)看，才發(fā)現(xiàn)它的設(shè)計別有一番心思。
比如，在園林雕琢方面，精心鉆研蒙德里安藝術(shù)大師手法，極簡空間里卻透露著秩序美，給人帶來無限的視覺延伸。
▲項目園林實景圖
豪宅基因標(biāo)志的會所。龍光天宸大手筆打造了1500㎡的國際會所，采用的是下沉式設(shè)計，也就是目前營銷中心所在的位置，內(nèi)設(shè)有500㎡下沉式露天泳池、雙宴會客廳、瑜伽室、健身房等。
▲會所/泳池實景圖
細(xì)看，對于6米高的架空層，龍光天宸也是花了心思，打造4大主題“泛會所”，包括有：兒童娛樂主題、休閑書吧主題、運動健身主題、老年康體主題。頗有“專屬定制”的feel，整個功能空間十分豐富而有內(nèi)涵，未來都將對業(yè)主開放。
那么，什么樣的人會買這里呢？
據(jù)了解，買龍光天宸的業(yè)主，圈層不乏高凈值人群，有來自中外金融機(jī)構(gòu)、政企高管、境內(nèi)外企業(yè)總部工作的廣佛塔尖精英人群。
市中心、季華中軸，怎么看都很香！
要知道，買房必看戶型，但地段，往往也很重要。
地理位置、交通、教育、環(huán)境等幾大因素，都是買房人最為關(guān)注的這幾點。
實踩下來，發(fā)現(xiàn)，龍光天宸都占據(jù)了，并且項目周邊居住氛圍以及商業(yè)氛圍都十分成熟。
首先，它處于寸土寸金的季華板塊，禪城市中心位置，這里商圈成熟，土地資源稀缺珍貴。
從區(qū)位來看，龍光天宸位于佛山禪城區(qū)佛山大道東側(cè)，項目的北側(cè)是有著“總部經(jīng)濟(jì)第一街”美譽(yù)之稱季華路。
▲季華路
項目距離廣佛線季華園站約450米，步行只需5分鐘左右，乘坐廣佛線，1站可抵達(dá)魁奇路商圈，換乘2號線（在建），2站可到祖廟商圈，5站可抵達(dá)桂城、8站到千燈湖。
項目直線450米便是全佛山最大的商業(yè)中心王府井紫薇港，日常步行就可以輕松逛商場，除此之外，周邊還有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、沃爾瑪?shù)瘸墒焐虡I(yè)體。
而家長們最關(guān)心的教育配套資源，家門口就是兄弟項目龍光天闕配建的惠雅公立幼兒園，周邊學(xué)校有同濟(jì)小學(xué)、惠景小學(xué)、同濟(jì)小學(xué)，惠景中學(xué)、瀾石中學(xué)等。
醫(yī)療配套方面，15分鐘左右車程，涵蓋有佛山優(yōu)質(zhì)三甲醫(yī)院市一醫(yī)院、禪城中心醫(yī)院等。
要知道，現(xiàn)在的佛山，版圖很大，可以選擇置業(yè)板塊很多，怎么選，也需要一點竅門。
如果把各個板塊比作蛋糕，有的尚未成型，有的端出了蛋糕胚，還在如火如荼修飾中，而有的則是將最誘人的模樣呈現(xiàn)出來，這便是禪城中心城區(qū)、季華板塊，眼光毒辣者已手握重金，搶先定居于此。
絕版“神戶型”、硬核產(chǎn)品、加上“成熟繁華地段”，在佛山，自然深受市場認(rèn)可。
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