看灰湯溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)如何突破沒勢、沒錢、沒產(chǎn)業(yè)問題!
灰湯境內(nèi)盛產(chǎn)溫泉,因其“泉沸如湯滾,氣騰如灰霧”而得名灰湯。
數(shù)千年來,這里曾經(jīng)久久沉寂,貧窮落后。
隨著康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)迎來黃金發(fā)展期,擁有高品質(zhì)溫泉的灰湯,依托溫泉優(yōu)勢,大力發(fā)展康養(yǎng)項目,使灰湯這片古老的土地,煥發(fā)出勃勃生機……
今天地道農(nóng)旅?地道君帶您走進灰湯溫泉小鎮(zhèn),看看這個康養(yǎng)項目如何把資源優(yōu)勢發(fā)揮最大!
01
項目概況
1 項目介紹
灰湯溫泉小鎮(zhèn)位于湖南寧鄉(xiāng)灰湯鎮(zhèn),總面積2.7萬畝,泉水水溫高達89.5℃,是中國三大著名高溫復合溫泉之一,富含29種對人體有益的微量元素有鎮(zhèn)痛、消炎、改善心腦血管疾病等療效,被譽為“國湯”“神水”。已有2000多年的歷史,溫泉區(qū)占地1.2萬畝,溫泉水量豐富。
2 項目區(qū)位
灰湯溫泉小鎮(zhèn)北眺八百里浩瀚洞庭,東連省城長沙,西接鋼城婁底,南鄰一代偉人毛澤東故里韶山。長韶婁高速穿鎮(zhèn)而過,滬昆高速、益婁衡高速、二廣高速、岳臨高速、寧韶高速交錯其旁;滬昆高鐵韶山南站、婁底南站、武廣長沙南站、黃花機場均相距不遠。地理位置非常優(yōu)越。
3 規(guī)劃建設
項目總面積3.1萬畝,可開展溫泉水上運動、垂釣、農(nóng)業(yè)體驗、戶外拓展、漂流、高爾夫、健身等休閑活動,自行車專用道、篝火晚會、戶外拓展、露營地,倡導慢享詩意生活。
支撐性設施及服務
現(xiàn)結(jié)合溫泉發(fā)展“溫泉 +”產(chǎn)業(yè),已開發(fā)建設紫龍灣溫泉、湘電灰湯溫泉山莊、華天城溫泉度假酒店、全國勞模療養(yǎng)基地湖南總工會職工療養(yǎng)院、金太陽生態(tài)休閑農(nóng)莊、柏楊坡溫泉山莊、麗都、灰湯溫泉公寓等,是集溫泉養(yǎng)生、運動休閑、會議培訓、健康體檢于一體的溫泉小鎮(zhèn)。
產(chǎn)業(yè)布局
產(chǎn)業(yè)布局為“金鑲玉”:
玉:紫龍湖為核心的“沸玉天堂”。
六朵金花:以圍湖而立的“江南水寨”、“古鎮(zhèn)人家”、“樂活天地”、“桃源仙境”、“田園牧歌”、“錦繡花香”。
02
項目特色
1 造景造勢,變化喜人風景迷人
有資源,沒有良好的基礎設施,沒有景,沒有聲勢,怎么辦?造景造勢,變化喜人風景迷人!
全面整治:以飲用水源地保護為抓手,全面提升飲水安全、以農(nóng)村生活污水整治為抓手,全面改善農(nóng)村環(huán)保基礎設施、以農(nóng)村生活垃圾整治為抓手,全面推進垃圾處理無害化,不斷探索農(nóng)村環(huán)境綜合整治新方式,整體提升了灰湯的環(huán)境質(zhì)量。
造景:灰湯溫泉小鎮(zhèn)依托溫泉特色打造四大特色景觀:溫泉文化、生態(tài)湖泊、森林氧吧、風情小鎮(zhèn)。
造勢:灰湯溫泉小鎮(zhèn)以建設一個國家級旅游度假區(qū)為目標,以灰湯溫泉小鎮(zhèn)項目為樞紐,輻射相關鄉(xiāng)鎮(zhèn),形成大灰湯旅游發(fā)展格局。
全年齡段發(fā)展:灰湯溫泉小鎮(zhèn)通過造景、造勢,使灰湯成為老年人怡情養(yǎng)生的福地、中年人休閑娛樂的勝地、青年人享受自然的寶地。
2 招商帶動,撬動128億元
有資源,沒有錢,怎么辦?
灰湯溫泉小鎮(zhèn)如何將溫泉資源發(fā)揮最大?
灰湯溫泉小鎮(zhèn)將“招商帶動”作為旅游業(yè)發(fā)展的根本前提,近年來引進億元以上主體項目10個,總金額達128億元。
包括投資40億元的灰湯華天城、投資3億元的紫龍灣旅游區(qū)、投資2億元的金太陽現(xiàn)代休閑農(nóng)莊等項目,為灰湯溫泉小鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展增添了新活力。
3 溫泉亮點,發(fā)展周邊產(chǎn)業(yè)
有資源,有錢,沒有產(chǎn)業(yè),怎么辦?
灰湯溫泉小鎮(zhèn)依托稀有獨特的溫泉資源,堅持“政府引導、市場運作”的工作思路,采取“招商帶動、項目推動、整體聯(lián)動”的工作舉措,建設康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)體系。
天然溫泉資源是項目核心亮點,同時以溫泉為基礎,發(fā)展溫泉酒店、溫泉山莊、溫泉療養(yǎng)院等特色產(chǎn)業(yè)為周邊帶動產(chǎn)業(yè),聯(lián)動發(fā)展。
灰湯紫龍灣國際酒店
4A級景區(qū),有主題宴會、五星級酒店、至尊溫泉會所、養(yǎng)生保健、會議會展等,已累計接待游客100多萬人次。
新瀟湘八景,有露天溫泉苑、健身苑、KTV、保齡球館、高爾夫練習場、室外標準網(wǎng)球場與籃球場等。
省總工會灰湯溫泉職工療養(yǎng)院
度假區(qū)最老牌的溫泉山莊,曾是全國勞動模范療養(yǎng)之地,為游客提供細微、個性化的親情服務。院內(nèi)蒼松古柏,建筑古樸典雅,暢游溫泉之中,領略“神水”魅力。
4 全域發(fā)展,新增就業(yè)4000人
有產(chǎn)業(yè),還要帶動周邊村落發(fā)展!還要帶動農(nóng)民脫貧致富!
康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)風生水起。目前,已開發(fā)國家4A級景區(qū)1處、國家五星級生態(tài)農(nóng)莊1處,按國家5星和4星標準建設的酒店3家。
目前,鎮(zhèn)區(qū)吃、住、行、游、購、娛各類經(jīng)營門店達829家,其中小型旅館64家、農(nóng)家樂56家、其他餐飲機構(gòu)60余家。
游玩在灰湯
上山賞花,下山泡溫泉。
沿山棧道旁石壁森森,清泉汩汩而下,小橋流水,竹林深深,芳草碧連天,桃花就在這如神工畫就的人間仙境之中。
食在灰湯
湯泉,湯鴨,灰湯二寶?;覝書喿?a href='/mingqing/' target=_blank>明清時期就以逐溫泉而生,肉肥細嫩而聞名遐邇。
通過發(fā)展與康養(yǎng)相關的全域旅游,本地新增就業(yè)4000人,人均增收5000元,新增農(nóng)家樂、賓館等旅游相關產(chǎn)業(yè)90戶,戶均年收入達20萬元,真正讓群眾享受到了實實在在的發(fā)展成果。
03
地道之見
了解完灰湯溫泉小鎮(zhèn),地道農(nóng)旅?地道君總結(jié)了以下幾點,希望對大家有所幫助和啟發(fā):
1 如何造勢?
依托資源,打造景、勢
首先,我們在開發(fā)康養(yǎng)項目時,要重視社會發(fā)展趨勢與政策走向,充分并合理利用所擁有的資源,打造自身特色產(chǎn)業(yè),致力于發(fā)展成為省級/國家級重點項目,從而獲得政府大力支持,借名號的勢,才能順利引進社會資本,落地并順利運作。
其次,只有資源是遠遠不夠的,還需要政府牽頭,通過村容村貌的改善,基礎設施建設,為下一步的招商引資打好基礎。
2 如何引資?
鄉(xiāng)村的基礎設施和生活配套如果也康養(yǎng)向城市看齊,還能保持鄉(xiāng)村的風貌?人會不來嗎?資金會不來嗎?
擁有的特色產(chǎn)業(yè),通過政府搭橋,多方唱戲,吸引“鄉(xiāng)賢”、投資人、農(nóng)業(yè)發(fā)展帶頭人、技術人員等對鄉(xiāng)村存在著濃厚感情的人來建設鄉(xiāng)村。
特色資源有無限的發(fā)展空間,通過融資,也可以匯集一大批資金涌入鄉(xiāng)村。
3 打造產(chǎn)業(yè)!
依托資源,構(gòu)建產(chǎn)業(yè)體系
只有單一的資源特色,還是很難引來人,更別說留下人呢!
所以我們在建設康養(yǎng)項目時,要圍繞資源特色展開涵蓋“吃住行游購娛”的豐富業(yè)態(tài),為游客提供全套服務,發(fā)展“溫泉 ”特色產(chǎn)業(yè),如溫泉養(yǎng)生、溫泉會議、溫泉運動等,形成強大的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)體系。
除了構(gòu)建產(chǎn)業(yè)體系外,還要延伸產(chǎn)業(yè)鏈,形成康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)集群,營造康養(yǎng)氛圍。
4 共同富裕
全域發(fā)展,帶動農(nóng)民致富
康養(yǎng)旅游不是開個景點,收個門票,或者是開個酒店,她需要帶動全域發(fā)展。
以優(yōu)勢資源為核心,整合區(qū)域內(nèi)自然與人文資源,并進行分區(qū)規(guī)劃,使各區(qū)域自成特色、功能互補,打造“游、購、娛、食、住、行、康”為一體的強大配套體系,實現(xiàn)全域發(fā)展。
同時,要通過核心區(qū)輻射帶動周邊村落發(fā)展,強化資源優(yōu)勢的同時,提供就業(yè)崗位,引入人才,項目才可以獲得持續(xù)盈利的能力。
『地道國際·農(nóng)旅』地道國際農(nóng)旅為響應國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略而設立,以深耕農(nóng)旅、振興鄉(xiāng)村為使 命,以創(chuàng)新農(nóng)業(yè)與農(nóng)村發(fā)展模式為抓手,是中國農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的領導品牌。致力構(gòu)建田園綜合體、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)、共享農(nóng)莊、康養(yǎng)綜合體及鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)。為企業(yè)家和參與者共建、共享、共贏行業(yè)生態(tài)平臺。歡迎更多的朋友能一起參與共同推動行業(yè)生態(tài)的發(fā)展和完善,一起助力于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施……
THE END
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