質(zhì)量爆雷、虛假宣傳,深耕武漢的金地“又當(dāng)又立”
武漢作為中部地區(qū)的龍頭城市，憑借其城市實(shí)力也吸引了眾多房企的入駐。其中，自2003年開始，金地集團(tuán)取得洪山區(qū)珞獅路西側(cè)地塊，開發(fā)其在武漢的第一個(gè)項(xiàng)目——金地格林小城，深耕武漢18年。
十幾年來，金地在武漢開發(fā)了十多項(xiàng)目，目前在售有東西湖區(qū)金地北辰閱風(fēng)華、金地悅海灣、蔡甸區(qū)金地中法阡陌匯、洪山區(qū)金地·保利·褐石公館等項(xiàng)目。曾長(zhǎng)期霸占在武漢樓市銷售榜單前列的金地，如今卻漸漸有些步履蹣跚、客訴不斷。
項(xiàng)目質(zhì)量頻繁爆雷 電梯故障威脅業(yè)主安全
金地保利褐石公館業(yè)主劉女士曾向媒體反映：交房前的一個(gè)月“業(yè)主開放日”的時(shí)候，就發(fā)生過電梯故障的情況，6月19號(hào)收房后，電梯故障依然沒有排除。
另一位業(yè)主張先生反映，收房以來該單元電梯發(fā)生過多次電梯掉落和困人情況?；诠收项l發(fā)的狀況，多位業(yè)主向洪山區(qū)政府相關(guān)部門投訴，得到的答復(fù)是該電梯電路板泡水導(dǎo)致故障發(fā)生，會(huì)監(jiān)督物業(yè)公司對(duì)電梯問題進(jìn)行維修?？蓳?jù)張先生了解，目前，物業(yè)只是口頭上跟業(yè)主打電話說電路板故障已維修好，卻未出具任何相關(guān)質(zhì)量檢修報(bào)告。
除了電梯故障問題，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)自家的精裝房有質(zhì)量問題，主臥窗臺(tái)大理石臺(tái)面斷裂，衛(wèi)生間有一塊地磚出現(xiàn)破損，交房時(shí)就向負(fù)責(zé)驗(yàn)房的工作人員反映了此事，可如今，近一個(gè)月過去了，也沒見維修人員上門維修。
除了金地保利褐石公館，金地的其余項(xiàng)目也存在不少問題。有網(wǎng)友在城市留言板反映：金銀潭金地北辰小區(qū)新樓盤，2號(hào)樓3號(hào)樓還未交房，外立面已出現(xiàn)疑似鼓包現(xiàn)象，存在脫落等安全問題，請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)并督促整改。
虛假宣傳、捆綁銷售 面對(duì)質(zhì)疑銷售反懟購(gòu)房者
2020年，據(jù)中國(guó)科技投資報(bào)道，武漢金地北辰閱風(fēng)華學(xué)區(qū)被指虛假宣傳，毛坯備案卻對(duì)外以裝修價(jià)格銷售。據(jù)業(yè)主透露，金地北辰閱風(fēng)華項(xiàng)目置業(yè)顧問曾在銷售時(shí)承諾可就近入學(xué)華中師范大學(xué)第一附屬中學(xué)美聯(lián)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（下稱“美聯(lián)實(shí)驗(yàn)學(xué)?！保?，而實(shí)際上并非如此。
“你難道只看我們廣告買房嗎？”面對(duì)業(yè)主對(duì)其虛假宣傳的質(zhì)疑，武漢金地北辰閱風(fēng)華客服經(jīng)理如此反問道。此外，該項(xiàng)目存在捆綁裝修的違規(guī)現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為在武漢市房管局以毛坯價(jià)格備案，對(duì)外卻銷售精裝修房。
據(jù)武漢市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)，該項(xiàng)目最低備案價(jià)為13887元/平，最高備案價(jià)為16427元/平。然而在其他成交平臺(tái)，金地北辰閱風(fēng)華目前銷售均價(jià)已達(dá)18600元/平。
當(dāng)時(shí)風(fēng)波出現(xiàn)時(shí)，金地在武漢還有武漢悅江時(shí)代、武漢金地中法仟佰匯、武漢金地北辰閱風(fēng)華、武漢金地保利褐石公館四個(gè)項(xiàng)目在售或待售。武漢市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)顯示，上述4個(gè)項(xiàng)目均以毛坯價(jià)格備案。但在咨詢武漢悅江時(shí)代、武漢金地中法仟佰匯項(xiàng)目的置業(yè)顧問，對(duì)方均表示賣的是精裝修房。
據(jù)該小區(qū)業(yè)主透露，不少置業(yè)顧問曾向業(yè)主暗示，按照就近劃片的原則，小區(qū)極大可能對(duì)口該所學(xué)校。另外，置業(yè)顧問也多次向業(yè)主透露該所學(xué)校共1600個(gè)公立學(xué)位，已經(jīng)對(duì)口的美聯(lián)奧林匹克花園小區(qū)入住率不高，學(xué)校尚存招生空缺。后有業(yè)主就此咨詢東西湖區(qū)教育局，工作人員表示該所學(xué)校2018年已經(jīng)明確只對(duì)口美聯(lián)奧林匹克花園小區(qū)，金地北辰悅風(fēng)華則對(duì)口步行大約需40分鐘的將軍路小學(xué)。
虛假宣傳、質(zhì)量爆雷、捆綁銷售，以“科學(xué)筑家”為使命的金地，似乎與自己的人設(shè)有些不符。
成交金額連年下跌 重回第一梯隊(duì)難上加難
2016年，全國(guó)樓市一片紅火，武漢更是創(chuàng)下了成交量新高。據(jù)克爾瑞研究院數(shù)據(jù)顯示，《2016年武漢房企銷售流量榜》中位于第二，流量金額達(dá)125.1億元，但從2016年后，金地排名再?zèng)]回到巔峰時(shí)代。
據(jù)中指研究院發(fā)布的《2020年上半年武漢房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)占有率TOP30》，金地排名第六，市場(chǎng)份額只占3.49%，跌出第一梯隊(duì)；在《2021年1-6月武漢房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)占有率TOP30》中，金地排名14，市場(chǎng)占有率達(dá)1.43%。相比2020年，排名下滑8位，市場(chǎng)占有率減少2.06%。
每一個(gè)樓盤，每一次交易，不是僅是一次性的買賣。所有的欺騙和踐踏，到最后都會(huì)成為這個(gè)品牌的標(biāo)簽。一路走來，金地的“局”是越做越成熟，“捕獵”的手法，甚至“甩鍋”的后路，都成為特色經(jīng)營(yíng)模式。
洋洋自得時(shí)，是否想過有朝一日“金地”兩個(gè)字等同于“一灘渾水”。
金地，如果還無視業(yè)主權(quán)益，堅(jiān)持如此“惡性循環(huán)”，怕是最后要做房產(chǎn)界的三無產(chǎn)品：“干一票就走，坑到多少算多少”。
Hash:d5f9c1293b76f683cd916e07d1c0f54da314ec18
聲明：此文由 搜狐焦點(diǎn)武漢站 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點(diǎn)，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
臺(tái)灣旅游必去的十大旅游景點(diǎn)
臺(tái)灣十大旅游景點(diǎn)，景色美不勝收，不僅僅是視覺的沖擊更是直抵內(nèi)心的觸動(dòng)。下面我們就簡(jiǎn)單介紹一下這十個(gè)著名的旅游景點(diǎn)。十、臺(tái)北101大廈臺(tái)北101位于中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)臺(tái)北市信義區(qū)，其高度為508米，它擁有世界上最快速度的電梯，從5樓到89樓的室內(nèi)觀景臺(tái)只需37秒，喜歡登高遠(yuǎn)望的朋友可以去領(lǐng)略一下。九、三仙臺(tái)三仙臺(tái)三仙臺(tái)位于成功鎮(zhèn)市區(qū)東北方約三公里處，相傳八仙中的鐵拐李，呂洞賓、何仙姑曾于島上停憩，在山上留
-
河曲：“天下黃河第一島”黃河風(fēng)情休閑游項(xiàng)目
“天下黃河第一島”黃河風(fēng)情休閑游項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱：“天下黃河第一島”黃河風(fēng)情休閑游項(xiàng)目二、申報(bào)單位：河曲縣招商服務(wù)中心三、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目背景：娘娘灘位于河曲縣城北的黃河河道中央，面積近13公頃，是個(gè)"凸"形小島，為塞上有名的小綠洲，有著“天下黃河第一島”之美譽(yù)。該項(xiàng)目整合資源，以黃河上唯一有人居住的島——娘娘灘為核心，打造集生態(tài)、休閑、度假、娛樂、體育等為一體，環(huán)境
-
武漢漢陽主要景點(diǎn) 漢陽著名景點(diǎn)
武漢漢陽主要景點(diǎn) 漢陽著名景點(diǎn) 1. 漢陽著名景點(diǎn)2. 漢陽景點(diǎn)大全景點(diǎn)排名3. 漢陽周邊景點(diǎn)4. 漢陽的景點(diǎn)5. 漢陽著名景點(diǎn)有哪些6. 漢陽游玩景點(diǎn)有哪些7. 漢陽景點(diǎn)旅游攻略8. 漢陽景區(qū)什么地方好9. 漢陽著名景點(diǎn)介紹10. 漢陽著名景點(diǎn)英文
-
武漢的三天兩夜旅游攻略(武漢三天游玩攻略)
武漢的三天兩夜旅游攻略(武漢三天游玩攻略) 武漢高鐵站起點(diǎn),三天兩夜旅游攻略武漢三天兩夜行程如何安排？認(rèn)真看簡(jiǎn)介分析情況。武漢旅游三天行程怎么安排 武漢三日游攻略武漢出發(fā)三天適合去哪里旅游？武漢三日游必去景點(diǎn)
-
武漢知名旅游區(qū) 湖北武漢有哪些旅游區(qū)
武漢知名旅游區(qū) 湖北武漢有哪些旅游區(qū) 1. 湖北武漢有哪些旅游區(qū)2. 湖北武漢的景區(qū)3. 湖北武漢有哪些旅游區(qū)和景點(diǎn)4. 武漢有哪些旅游景區(qū)5. 武漢有什么旅游區(qū)6. 湖北武漢有哪些旅游區(qū)景點(diǎn)7. 武漢的旅游區(qū)8. 武漢哪個(gè)區(qū)旅游9. 湖北武漢有哪些旅游區(qū)域10. 湖北有什么旅游區(qū)11. 湖北武漢有哪些景區(qū)
-
5月武漢打卡網(wǎng)紅景點(diǎn)(武漢網(wǎng)紅地點(diǎn)游玩)
5月武漢打卡網(wǎng)紅景點(diǎn)(武漢網(wǎng)紅地點(diǎn)游玩) 武漢網(wǎng)紅打卡地有什么推薦?武漢網(wǎng)紅拍照打卡地有哪些？武漢有哪些旅游景點(diǎn)適合5月份去武漢有哪些網(wǎng)紅景點(diǎn) 網(wǎng)紅景點(diǎn)攻略
-
武威旅游景點(diǎn)英語作文「武漢景點(diǎn)英語作文」
武威旅游景點(diǎn)英語作文「武漢景點(diǎn)英語作文」 朋友來武威旅游英語作文英語作文我的家鄉(xiāng)我是武威的以《我的故鄉(xiāng)武威》為題寫英語作文帶翻譯跪求 一篇寫甘肅武威的英語作文英語作文,你的朋友要來武威旅游,你寫信告訴他你接待他的計(jì)劃，包括名
-
武漢六一旅游景點(diǎn)排行榜「武漢五一旅游景點(diǎn)」
武漢六一旅游景點(diǎn)排行榜「武漢五一旅游景點(diǎn)」 武漢好玩的地方排行榜武漢旅游景點(diǎn)排名有哪些？武漢兒童十大必玩的地方有哪些？武漢六一什么地方好玩
-
九江到武漢路上有什么景點(diǎn) 九江到武漢路上有什么景點(diǎn)好玩
九江到武漢路上有什么景點(diǎn) 九江到武漢路上有什么景點(diǎn)好玩 1. 九江到武漢路上有什么景點(diǎn)好玩2. 九江附近湖北有什么景點(diǎn)3. 武漢到九江自駕游攻略4. 湖北九江有什么好玩的地方5. 自駕游九江附近游玩地方6. 九江開車去周邊城市哪里好玩7. 九江到武漢路上有什么景點(diǎn)好玩的8. 武漢到九江沿途有什么好玩的景點(diǎn)9. 九江到武漢路上有什么景點(diǎn)好玩兒10. 九江到武漢路上有什么景點(diǎn)好玩的地方
-
武漢打卡網(wǎng)紅景點(diǎn)南湖公園(武漢南湖公園在哪里)
武漢打卡網(wǎng)紅景點(diǎn)南湖公園(武漢南湖公園在哪里) 武漢市南湖公園是屬于哪個(gè)區(qū)長(zhǎng)春南湖公園，全國(guó)第二大城市公園，初冬時(shí)的景色依然美如畫武漢游玩住哪最方便去個(gè)大景點(diǎn)
-
