新增9所學校!紫馬嶺公園片區(qū)控規(guī)成果曝光!
11月18日, 《中山市中心城區(qū)紫馬嶺公園片區(qū)控制性詳細規(guī)劃調整》成果批后公布!紫馬嶺公園片區(qū)將有多種地塊屬性調整, 將新增9所學校、4處綜合社區(qū)服務中心、4處綜合社區(qū)服務中心;部分城市主干道將調整為雙向12車道。
中心城區(qū)紫馬嶺公園片區(qū)位于中山市東區(qū)中部。東起東區(qū)轄區(qū)界限、西至起灣道,北接中山五路,南到博愛六路和技術師范學院南側,規(guī)劃總面積約394.48公頃,可容納人口規(guī)模為3.51萬人。
片區(qū)功能定位為以紫馬嶺公園為核心的綜合商務中心區(qū)、具有中山文化特色的休閑型居住社區(qū)、并且兼具科研教育功能。
將新增9所學校
7所幼兒園+2所小學
根據(jù)控規(guī)成果,片區(qū)內的教育用地多于二類住宅地,包括現(xiàn)有的學校加規(guī)劃新增學校共13所。
根據(jù)現(xiàn)狀用地統(tǒng)計表,片區(qū)內的城市建設用地面積為392.49公頃,其中二類居住用地為51.42公頃,教育科研用地63.96公頃。
教育設施用地除了現(xiàn)有的 中山市技術師范學院、中山市黨校、實驗中學及職業(yè)技術學院以外,片區(qū)還將 新增9-12班規(guī)模的幼兒園共7所,建筑面積在2400-3600㎡之間。小學方面,除了現(xiàn)有的16900㎡的 東區(qū)紫馬嶺小學外, 還將新增2所面積分別為23300㎡的30班小學以及建設面積為58100㎡的72班小學。
此外,在其他公共服務設施中,還將新增4處綜合社區(qū)服務中心、5處衛(wèi)生站以及社區(qū)老人中心4所。
分四等級道路系統(tǒng)劃分
部分道路調整雙向12車道
作為貫穿城市路網的交通要道,紫馬嶺公園片區(qū)部分重點市域道路均有調整。其中,包括1條快速路、4條主干道、1條次干道。
作為片區(qū)東部南北向聯(lián)系的快速路——長江路,調整為70米寬的雙向12車道;作為片區(qū)東部南北向聯(lián)系的博愛路,調整為80米寬的雙向12車道;2條起灣道調整為雙向6車道;中山五路調整為雙向8車道;28號道路調整為為雙向8車道。
更詳細的控規(guī)內容與調整指標,請往下看!
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