紫馬嶺公園片區(qū)將打造開放式商業(yè)街區(qū)
從市城鄉(xiāng)規(guī)劃局獲悉，《紫馬嶺公園片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》B1-02局部地塊建筑密度調(diào)整正在進行公示，建筑密度由原來的35%擬調(diào)整至50%。
據(jù)了解，該地塊于1999年通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓由中山大橋化工集團有限公司獲得國有土地使用權(quán)，土地用途為工業(yè)，并于2006年轉(zhuǎn)功能為商業(yè)。地塊現(xiàn)狀為中山大橋化工集團有限公司總部，北側(cè)為城市主干道中山六路;西側(cè)為中山出入境檢驗檢疫局;南側(cè)為弘業(yè)商業(yè)大廈和廣汽本田、豐田等多家汽車4S店;東側(cè)現(xiàn)狀已建廠房。周邊配套服務(wù)設(shè)施齊全，現(xiàn)狀區(qū)位交通優(yōu)勢十分明顯。
為提升項目吸引力，錯位發(fā)展集聚人氣，打造富有特色的商業(yè)空間，本次項目計劃結(jié)合地塊規(guī)模大小，建設(shè)一處集辦公、娛樂、休閑為一體的開放式精品商業(yè)步行街區(qū)。在特色精品商業(yè)街區(qū)的定位下，項目需按較低的開發(fā)強度及較高的建筑密度進行開發(fā)建設(shè)，才有利于特色的精品商業(yè)街區(qū)的打造，因此有必要對該地塊建筑密度進行調(diào)整。
來源：中山日報
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