鄉(xiāng)村廢棄閑置校舍,在這里卻迎來“第二春”,你們那兒也可以!
臺山市四九鎮(zhèn)大塘村求智中學,幾個工人正緊張地掘土運沙,這所破敗荒涼、沉睡已久的百年僑校即將走向重生。
和廣東其他地方一樣,隨著城市化的加速、農(nóng)村學生生源的減少,為優(yōu)化整合教育資源,臺山市早在十幾年前就開始調(diào)整中小學布局。十多年的撤點并校,造成一大批校舍閑置。為了盤活這些閑置的資源,2014年,江門市出臺了《關于進一步做好閑置校舍處置工作的意見》。
如今,這些沉睡的校舍正逐漸被喚醒。
南方農(nóng)村報見習記者 肖婉琦 記者 王磊
四九鎮(zhèn)大塘村的求智學校將被改造成南村藝術部落的分部,具有80多年歷史的舊樓正在修繕中。
出租改造遇困難 71所校舍閑置
下午四點半,正值放學,從幾公里外的鎮(zhèn)圩接回剛上一年級的孫子,臺山市白沙鎮(zhèn)沖泮村的陳汝昌習慣性地回到了村里的老學?!?a href='/fengshan/' target=_blank>鳳山學校。不見昔日學堂的熱鬧,只見荒草叢生,四周的圍墻早已不知所蹤,只留下一個破敗不堪的拱門。因雨水常年沖刷,學校外墻留下一塊塊黑色發(fā)霉的痕跡。主樓上“鳳山學?!睅讉€大字在向人們昭示:這曾是一所學校。
陳汝昌告訴南方農(nóng)村報記者,鳳山學校本是沖泮村陳氏宗族的祠堂,建于1929年,由陳氏宗族的華僑和鄉(xiāng)親共同籌資興建。祠堂前堂采用西式建筑風格,用于教學;后堂沿用傳統(tǒng)中式風格,用于敬祖。1991年,學校停止辦學,如今已閑置多年?!皩W校多處墻壁出現(xiàn)裂縫,地面凹凸不平,教室堆滿了雜物。真是可惜!”陳汝昌說。
沖泮村閑置已久的鳳山學校破敗不堪
無獨有偶。端芬鎮(zhèn)廟邊村的李璧學校和美灣小學也是殘破不堪。和鳳山學校類似,李璧學校也是一棟極具西式建筑風格的學校,可如今外墻脫落,破敗凋零,雜草叢生。美灣小學校舍則是建于上世紀60、70年代的平房,目前在出租,原來用作木廠,后改作養(yǎng)殖場,一年租金一萬元?!鞍紫伜芏?,房屋破損嚴重,想管也管不了。”當?shù)卮迕駵鬆敻锌馈?/p>
相比之下,水步鎮(zhèn)喬慶村的喬慶小學是個幸運兒,它是臺山市第一所被改建為幼兒園的閑置學校。2007年,因生源不足,喬慶小學停止辦學。因地理位置靠近鎮(zhèn)圩、校舍硬件好,經(jīng)過一年改建,喬慶小學搖身一變,成了水步教育幼兒園,目前在園幼兒有三四百人。沙地操場變成水泥地、草地,教室鋪上瓷磚,增設舞蹈、美術、圖書等教室……“閑置校舍改造成孩子們的樂園,充分發(fā)揮教育功能,真正物有所用?!眻@長甘春慈說。
水步鎮(zhèn)原喬慶小學是臺山市第一所被改建為幼兒園的閑置學校
據(jù)臺山市教育局統(tǒng)計,目前臺山市閑置學校用于公益事業(yè)的有48所,其中用作分教點的為8所,用于辦幼兒園的為10所,用作非盈利公益場所的為30所;有239所閑置學校被出租作工廠、倉庫、養(yǎng)殖場等;余下71所完全閑置?!翱拷?a href='/chengqu/' target=_blank>城區(qū)、交通便利的易改造利用或出租,交通不便、校舍質(zhì)量差的學校往往閑置?!倍朔益?zhèn)黨委委員李曉春說。
畫家學生進駐 村落逐漸走紅
在通往四九鎮(zhèn)上南村委會的鄉(xiāng)道上,有一塊石頭分外奪目,上刻“南村藝術部落”,循石塊拐進一條綠蔭小道,便抵達部落大門。若不是建筑主樓上保留著“上南村華僑中學”的字樣,很難辨認出這曾是一所學校。修繕過的主樓簡約樸素,昔日的教室成了藝術工作室,大禮堂用作油畫陳列廳,舊操場被改造成雅致的池塘,操場周圍新添了些別墅小樓。
四九鎮(zhèn)原上南村華僑中學如今華麗轉(zhuǎn)身為“南村藝術部落”
上南村黨支部書記李瑞成介紹,學校建于1986年左右,基本由華僑捐資創(chuàng)辦,校園占地面積約22畝,土地由望崗村提供,房產(chǎn)歸屬上南村委會,學校2009年停辦。閑置期間,校舍窗戶和護欄等設施被人偷走,華僑得知后非常痛心?!版?zhèn)政府讓村委會保管,但我們不可能做到24小時看守。”李瑞成說。
2011年,部落的創(chuàng)辦者、江門畫院院長吳銳鴻找上門來,上南村委便將學校出租,租期為30年,前5年的租金為每年4.5萬元,以后每隔5年漲10%。租金收入由上南村委會和望崗村以6:4的比例分成,財務均在村務公開欄公示。村委會將部分租金收入用于支持南村小學獎教獎學和設施維護。
國內(nèi)外一批知名藝術家的進駐,讓部落名氣漸開,上南村華僑中學成為藝術創(chuàng)作與交流的圣地。吳銳鴻介紹,不少美院希望組織學生過來寫生,但目前無法接待大規(guī)模團隊,且運營上傾向于公益性質(zhì),不希望過多涉入商業(yè)操作。于是,吳銳鴻另選址開設分部,部落第二期便設在四九鎮(zhèn)大塘村的求智學校。
昔日上南村華僑中學的禮堂,如今成為南村藝術部落的油畫陳列廳
求智學校也是由華僑捐資興建,有80多年歷史,主樓是一座具有西方哥特式風格的紅磚建筑。“簽租賃協(xié)議時,對方提出保留原貌。我們也想把這棟有近百年歷史的樓完整保留下來,修繕后作為民俗博物館?!眳卿J鴻說,校舍附近園區(qū)計劃改成民宿,接待寫生團體和觀光游客,項目于2016年11月啟動,目前正在施工。
吳銳鴻透露,新會的古井藝術部落和鶴山的古勞藝術部落也在同步開發(fā),二者都是利用當?shù)亻e置校舍進行改建?!?a href='/wenhua/' target=_blank>文化藝術項目會對當?shù)禺a(chǎn)生非常好的影響,帶動村民參與,也提供一些就業(yè)機會。部落展廳對外開放,村民可以自由參觀?!?/p>
端芬鎮(zhèn)廟邊村廟邊小學已被納入旅游規(guī)劃
統(tǒng)籌保護開發(fā) 舊校煥發(fā)新顏
端芬鎮(zhèn)廟邊村廟邊小學,有著“臺山最美學?!钡拿雷u,校舍主樓為一棟西方古典式建筑,布局對稱,兩翼設有拱券走廊。2010年停辦后,學校曾被短暫出租為玩具廠。2014年前后,端芬鎮(zhèn)政府計劃進行旅游開發(fā),學校便被村委會收回,租給了一家公司,至今已有兩三年時間。
“先把資源拿在手上,保護起來再談開發(fā)?!崩顣源赫f,端芬鎮(zhèn)華僑建筑較多,僅廟邊村就有廟邊小學和翁家樓兩個省級文物保護單位。把有限的資源整合起來,正是全鎮(zhèn)旅游開發(fā)的重要一環(huán)?!氨仨殞﹂e置校舍進行分類,提前規(guī)劃,因地制宜。各地需求不同,利用形式也不同,不能為了盤活而盤活?!?/p>
四九鎮(zhèn)也將閑置校舍利用納入旅游規(guī)劃。正在籌建中的“休閑旅游新天地”便是以坂潭華僑中學舊址為核心,把校舍改造為民宿,向周邊輻射若干個觀光農(nóng)業(yè)項目,其中連片種植的向日葵、格?;?/a>等田地已開放參觀,吸引的人流量高峰時一天有一千人次。
“很多村委沒有經(jīng)濟收入,通過發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)盤活閑置校舍,一方面增加村集體和村民收入,另一方面吸引年輕村民返鄉(xiāng),增加鄉(xiāng)村活力?!彼木沛?zhèn)副鎮(zhèn)長黃春燕說,但開發(fā)也面臨一些障礙。如,閑置校舍大多沒有土地證、房產(chǎn)證,如果出租改建,手續(xù)上會面臨系列問題,包括營業(yè)執(zhí)照領取和消防安全監(jiān)管等。
“不會都開發(fā)旅游或出租。”臺山市教育局相關負責人表示,考慮到“二孩政策”全面放開后人口增長因素,將摸底農(nóng)村兒童人口,重新規(guī)劃農(nóng)村中小學校點布局,適當恢復閑置學校用作教學。此外,也將充分運用毗鄰運營學?;蛐\囃緩降拈e置校舍,修繕加固用作教師周轉(zhuǎn)房。
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