澄海這兩個地方規(guī)建高層住宅，這里還將配建一所小學(xué)！
12月4日，汕頭市自然資源局澄海分局發(fā)布了3塊國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示。分別是聯(lián)泰同益路項目（欣悅春天花園）、聯(lián)泰登峰路項目（香域尚品軒）及豐迪南田路東項目。
聯(lián)泰同益路項目
地塊編號：440515010008GB80079
地塊位置：澄海區(qū)登峰路南側(cè)、阜安路東側(cè)
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地
土地面積：0.517528公頃
成交價：2295.774萬
受讓單位：汕頭市澄海區(qū)創(chuàng)唯晶國科技有限公司
項目實用地面積58531.04㎡，總建筑面積351021.4㎡，容積率4.50，建筑密度（含裙樓）25%， 綠地率35%，規(guī)劃戶數(shù)2006戶，地下停車面積65848.0㎡。項目擬分為二期建設(shè)，一期計容建筑面積108614.34㎡，二期計容建筑面積154774.66㎡。規(guī)建住宅樓12幢，其中，28層住宅樓11幢，25層住宅樓1幢。
欣悅春天地處澄海城區(qū)之核，該片區(qū)集高尚居住、商業(yè)商務(wù)和休閑景觀為一體，是宜居宜商濱河功能區(qū)。周邊有卜蜂蓮花購物中心、星級酒店、銀行、學(xué)府等配套齊全，交通便利。社區(qū)園林以多形態(tài)水域為承載中心，串聯(lián)多個主題園林，打造大美園境；外環(huán)公園景觀帶綠意相伴。
聯(lián)泰登峰路項目
地塊位置：澄海區(qū)寧川東路東側(cè)、同益路北側(cè)
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地
成交價：28278.954萬
受讓單位：汕頭市澄海區(qū)新峰建設(shè)有限公司
地塊項目計劃建設(shè)2棟10-17層的高層住宅樓，沿街1-2層配置沿街商鋪，二層地下室停車場?？?a href='/touzi/' target=_blank>投資15755萬元，占地面積5175平方米，總建筑面積30396平方米。項目容積率4.2，計容建筑面積21731平方米（其中住宅面積20918平方米、商鋪面積812平方米），不計容建筑面積8665平方米（其中負(fù)一層地下室面積3998平方米、負(fù)二層地下室面積3998平方米、騎樓建筑面積668平方米）。
豐迪南田路東項目
地塊編號：440515010006GB80071
地塊位置：澄海區(qū)文冠路北側(cè)、南田路東側(cè)
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地
土地面積：4.04229公頃
成交價：24462.351萬
受讓單位：汕頭市豐迪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項目處于澄海主城區(qū)中西部核心區(qū)域，既是毗鄰澄海奧飛市民廣場，更是位于汕頭市人民政府指定的重點(diǎn)片區(qū)。該片區(qū)規(guī)劃定位為“澄海會客廳、樂活新坐標(biāo)”，將打造為澄海城市形象展示窗口及高品質(zhì)城市建設(shè)的標(biāo)桿，成為實現(xiàn)澄海城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)、產(chǎn)業(yè)升級等重要目標(biāo)的先行區(qū)域。
改造項目擬分期實施改造建設(shè)，一期實施改造用地面積合計55214㎡（折合82.821畝），其用地組成中住宅用地面積40422.9㎡（折合60.634畝）、無償移交區(qū)政府用地面積14791.1㎡（折合22.187畝，其中用于配套小學(xué)凈用地面積14191.1㎡、用于配套公共綠地凈用地面積600㎡）。二期實施改造住宅用地面積39393.1㎡（折合59.09畝）。項目一期還將同時配建有一所小學(xué)，暫命名為：澄海奧飛市民廣場片區(qū)小學(xué)。
一期計劃投資約人民幣18.53億元。預(yù)計2020年6月1日開工，2023年5月31日竣工交付使用。二期預(yù)計在2021年10月31日前動工，2024年10月31日竣工交付使用。
來源 | 汕頭市自然資源局澄海分局
整理 | 樂居潮汕
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