高地價(jià)、大戶型！河西南又一純新盤(pán)案名和面積曝光，未來(lái)門(mén)檻……
河西南（魚(yú)嘴）又一純新盤(pán)案名和戶型面積曝光，預(yù)計(jì)年底上市。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，河西南（魚(yú)嘴）共計(jì)有5個(gè)待上市的純新盤(pán)， 這5大樓盤(pán)的地價(jià)最低2.9萬(wàn)+/㎡，其中2幅地塊地價(jià)超4萬(wàn)/㎡，而 從前期已釋放的信息來(lái)看，這幾個(gè)樓盤(pán)的戶型起步最小在116㎡，120㎡、140㎡+，河西南（魚(yú)嘴）呈現(xiàn)高地價(jià)、大戶型化的特征，未來(lái)上市門(mén)檻或?qū)⒏摺?/p>
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河西金茂府預(yù)計(jì)近期加推新房源，前期精裝均價(jià)5.2萬(wàn)/㎡，首付8成
最新消息：河西金茂府預(yù)計(jì)近期加推C13地塊的1、3、7號(hào)樓，或者1、3號(hào)樓，建筑面積約185、225㎡，前期精裝均價(jià)5.2萬(wàn)/㎡，首付8成。
據(jù)了解，項(xiàng)目即將加推的房源中，1號(hào)樓邊戶為建筑面積約185㎡B2戶型，中間戶為建筑面積約225㎡戶型；3號(hào)樓東邊戶為建筑面積約185㎡B2戶型，西邊戶為建筑面積約225㎡戶型；7號(hào)樓全部為建筑面積約185㎡B1戶型。
作為南京第一座“金茂府”產(chǎn)品，河西金茂府位于河西南板塊，具體位置為平良大街與元前路交叉口西南100米，最近的地鐵站為S3號(hào)線永初路站，周邊有南京河西城市生態(tài)公園、南京河西外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等。
河西金茂府于去年12月首開(kāi)，最低首付5成，驗(yàn)資300萬(wàn)，當(dāng)時(shí)54套房共吸引624組買(mǎi)房人報(bào)名，中簽率約8.7%。由于總價(jià)相比中國(guó)府低了不少，加上首付最低5成，金茂府首開(kāi)全部賣(mài)完。后又多次加推，提高了首付比例，但也全部賣(mài)完。
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建發(fā)河西南G03定名建發(fā)珺和府，3大戶型面積曝光
據(jù)消息，建發(fā)河西南G03地塊案名正式確定為建發(fā)珺和府，戶型面積有120㎡、140㎡、185㎡，其中120㎡設(shè)計(jì)為三房；140㎡設(shè)計(jì)為兩種戶型，有三房和四房區(qū)分，180㎡設(shè)計(jì)為四房；項(xiàng)目今天在德基廣場(chǎng)和華采天地開(kāi)放城市展廳，預(yù)計(jì)年底入市！
建發(fā)珺和府規(guī)劃8棟15-27F住宅，共520套房源，項(xiàng)目采用建發(fā)新中式最高端的“精粹系”產(chǎn)品系列。
建發(fā)河西南G03地塊于今年4月初，經(jīng)過(guò)67輪競(jìng)拍，被廈門(mén)建發(fā)以總價(jià)26.5億元拿下，成交樓面價(jià)35333元/㎡！項(xiàng)目位于南京建鄴區(qū)，東至龍王大街、南至元前路、西至新亭街、北至廬山路。緊鄰去年出讓的河西南國(guó)資G75 （樓面價(jià)28339元/㎡）和深業(yè)G77地塊（樓面價(jià)29498元/㎡）。
緊鄰江東路商務(wù)服務(wù)軸、水軸商業(yè)區(qū)，東北側(cè)為在建的金地、正榮商業(yè)綜合體和社區(qū)中心，商業(yè)配套完善，周邊規(guī)劃有多幅住宅用地，區(qū)域人居引力較高，宜打造高端改善型人居社區(qū)。
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4大純新盤(pán)待售，最快10月底上市
除了建發(fā)珺和府，區(qū)域內(nèi)還有4大純新盤(pán)待售，其中，最快10月底就上市。
—— 頤居頤和泊灣
預(yù)計(jì)10月下旬首開(kāi)1、3#樓，共164套，戶型有建面約116㎡、133㎡、141㎡、168㎡四種，兩梯兩戶。項(xiàng)目為純粹住區(qū)，無(wú)底商，放風(fēng)價(jià)5萬(wàn)/㎡。首付比例及驗(yàn)資要求以開(kāi)發(fā)商通知為準(zhǔn)。
頤居頤和泊灣規(guī)劃建設(shè)4棟住宅，分別是2棟17層和2棟24層高層住宅， 共300多套房源。 此外，還有一套2層的小區(qū)配套用房。
——濱江one
濱江one預(yù)計(jì)今年年底首開(kāi)，城市展廳在南京麗思卡爾頓酒店F11，預(yù)約時(shí)間9：00-19:00。
項(xiàng)目規(guī)劃打造9棟住宅，戶型建筑面積為142㎡、193㎡為三房設(shè)計(jì)，242㎡為四房設(shè)計(jì)，還有325㎡四房?jī)蓮d四衛(wèi)和384㎡五房?jī)蓮d五衛(wèi)設(shè)計(jì)的大平層戶型。
—— 萬(wàn)科翡翠濱江
萬(wàn)科翡翠濱江預(yù)計(jì)年內(nèi)首開(kāi)。項(xiàng)目共規(guī)劃了9棟21-25層住宅，建筑面積約143㎡（2種）、190㎡（2種）、230㎡，少量380㎡！
—— 深業(yè)魚(yú)嘴上府
深業(yè)官方發(fā)布的消息中提到深業(yè)G77地塊案名疑似“魚(yú)嘴上府”,不過(guò)還未正式對(duì)外公布案名，具體上市時(shí)間待定。
根據(jù)規(guī)劃，地塊將打造5棟18層高的住宅和社區(qū)中心。該地塊于2019年11月，深業(yè)以總價(jià)12.3億元競(jìng)得河西南G77地塊，樓面價(jià)29498元/㎡。
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