5.5個億，185畝！煙臺這里新添一所學校！預(yù)計明年9月開學！
今年煙臺建校動作不斷，這對于家長們來說，無疑是個好消息！
傅家中學、懿榮中學和王懿榮中學投入啟用；南通路小學幸福分校開工；萊山第六小學投入使用……
繼懿榮中學投用后，近日福山一則名校開建的消息讓本來就高熱的夾河新城更加炙熱。
01
福山這里新添一所學校！預(yù)計明年9月開學！
前兩天，有網(wǎng)友在群里爆料，福山區(qū)又新添了一所學?！獰熍_天立高級中學，目前已經(jīng)發(fā)布『材設(shè)類、工程施工類』供應(yīng)商征集公告，引發(fā)了熱議。
項目概況
山東煙臺天立學校位于山東省煙臺市 南十里堡區(qū)域，用地性質(zhì)為中小學教育用地。
地塊東至閱山府、西至已出讓地塊、北至規(guī)劃道路、南至港城大街，煙臺天立學校總建筑面積約 6.23萬㎡。
圖片來源見水印
建筑包含：一期為教學樓、食堂、宿舍、綜合樓；二期為教學樓、綜合樓、體育館。
煙臺天立學校是福山區(qū)政府引進的重點項目，是一項重大的民生工程，也是山東的第六所天立學校， 該項目總投資5.5個億，占地185畝，計劃2022年9月開學。
煙臺天立學校將辦成為一所“高起點、高定位、高品質(zhì)、高品位”的全寄宿制精品學校。
學校小初部實行公辦托管、“兩自一包”模式運營，高中屬于民辦性質(zhì)。
項目現(xiàn)已圍擋施工，開始土石方平場作業(yè)。
其實早在2021年5月10日，煙臺市福山區(qū)教育局副局長劉兆清一行就赴資陽天立學校參觀調(diào)研。
11月5日，煙臺天立學校建設(shè)工作推進座談會在煙臺市福山賓館舉行，已經(jīng)標志學校建設(shè)進入啟動階段。
再來看看市場認可度，神州天立教育集團創(chuàng)辦于2002年，目前全國16個?。ㄖ陛犑?、自治區(qū)）、38個市已建50余所學校，在職教師4000余人，在校學生規(guī)模已達72000余人，遠期規(guī)劃滿員學生規(guī)模將達20萬人。
學校涵蓋了從幼兒園到高中四個學段，目前是全國規(guī)模最大的民辦教育集團。集團已榮獲“中國教育創(chuàng)新示范單位”、“中國教育行業(yè)標桿集團”、“中國教育行業(yè)公益企業(yè)”、“中國社會責任教育集團”等殊榮。
還有網(wǎng)友分析，該學校用地或為去年曾掛牌出讓的南十里堡東地塊。
去年12月26日，曾兩度中止、一度流拍、又拆分上架的福山區(qū)南十里堡西地塊掛牌結(jié)束，由煙臺展弘置業(yè)有限公司底價順利摘得，成交總價41700萬元，成交樓面價1651元/平方米。
不再捆綁東地塊（教育板塊），取消了必須同時競得教育用地，建設(shè)高端國際化學?？偼顿Y不低于3.5億元的要求。
東地塊用于建設(shè)一所高端國際化學校，項目總投資不低于3.5億元，建筑面積不小于4萬平米。項目自正式運營年度開始，10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
為保證教育產(chǎn)業(yè)項目質(zhì)量及成交后的順利推進，宗地競買人須具備國際化學校運營資質(zhì)或其它國際、國內(nèi)具備國際化學校運營資質(zhì)的法人公司的合法授權(quán)。
宗地競得人須在土地成交后6個月內(nèi)開工建設(shè)；教育產(chǎn)業(yè)項目及商住項目統(tǒng)一核發(fā)施工許可證。
宗地成交后2年內(nèi)完成教育產(chǎn)業(yè)項目全部投資，教育產(chǎn)業(yè)項目建成驗收后實現(xiàn)招生運營，產(chǎn)業(yè)保證金及利息全額退還；如建成驗收后第一個招生季未招生運營，產(chǎn)業(yè)保證金不予退還，政府有權(quán)無償獲得學校產(chǎn)權(quán)。
02
新區(qū)教育資源爆發(fā)！多所學校即將投入使用！
值得注意的是，這所學校位于煙臺“12335”規(guī)劃的五大新城之一的夾河新城，所以消息一出，立即成了樓市熱議的話題。
南十里堡位于福山夾河新城片區(qū)，處于東廳街道與福山城區(qū)連接的重要節(jié)點，附近在售樓盤有鄉(xiāng)村記憶、佳園閱山府、力高清悅?cè)A府、永弘桃源里等。
近兩年，教育紅利規(guī)劃落地對板塊價值都起到了相當大的提升，懿榮中學今年投入使用、煙臺城市科技學院（煙臺東方劍橋教育園）年內(nèi)計劃完成10棟單體竣工驗收、北歐公園九年一貫制公立學校預(yù)計明年7月竣工皆是如此。
圖片來源：福在福山
根據(jù)媒體報道的最新消息，北歐公園九年一貫制公立學校位于福山區(qū)王懿榮大街以南，福桃路以東，于2020年4月開工，目前已完成主體建設(shè)，正在進行室內(nèi)外裝修，預(yù)計2022年7月竣工。
學校占地面積為60畝，建筑面積2.3萬平方米，總投資1.7億元，建有教學樓、宿舍樓、食堂、器械游戲場地、操場等教學設(shè)施，配備36個教學班(初中16個教學班，小學20個教學班），可容納學生1700人。
九年一貫制公立學校投入使用后，還將開設(shè)冰雪運動教學項目，實現(xiàn)特色化辦學，促進學生的全面發(fā)展。
學校的建設(shè)也將進一步促進夾河新城教育產(chǎn)業(yè)的完善和高質(zhì)量發(fā)展，帶動區(qū)域價值的提升。
03
夾河新城爆發(fā)，接二連三有動作！
除了學校本身給板塊帶來的教育價值提升外，我們還看到了福山區(qū)對于建設(shè)夾河新城的決心。
配套設(shè)施方面，中瑞鼎峰冰上運動中心-冰球訓練館已經(jīng)投入使用，已經(jīng)承辦過兩次全國性大賽。
2019年，全國青少年冰球邀請賽在冰上運動中心訓練館成功舉行
大型商貿(mào)綜合體項目全面推進：理想生活小鎮(zhèn)建設(shè)中，涵蓋汽車銷售、家居生活、文創(chuàng)設(shè)計、游樂公園、餐飲購物等五大板塊，將成為集游購娛于一體的煙臺南部商貿(mào)新中心。
在行政配套方面，福山區(qū)人民法院及福山區(qū)檢察院現(xiàn)已南遷并投入使用，福山區(qū)政府計劃未來南遷。
醫(yī)療資源方面，在榮烏高速東廳收費站往南100米，非營利性三級綜合醫(yī)院——山東省醫(yī)院（集團）魯東醫(yī)院正式揭牌，是煙臺西部首座三級綜合醫(yī)院，同時也為福山區(qū)補充了優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源。
此外，作為夾河新城重要項目之一的象楠中醫(yī)產(chǎn)業(yè)園正在進行主體施工，計劃年內(nèi)完成一期建筑主體施工。
同時，煙臺“12335”城區(qū)規(guī)劃中的奇泉路和榮烏高速兩條快速路途徑夾河新城，為加快夾河新城快速融入城區(qū)發(fā)展，進一步完善福山區(qū)綜合交通規(guī)劃及區(qū)域路網(wǎng)有重大利好作用。
10月20日，福山區(qū)福城橋（東關(guān)大橋）正式通車，進一步提升夾河新城承載能力，完善城市功能。
圖片來源：福在福山
還有依托內(nèi)外夾河50余公里打造的夾河生態(tài)景觀帶，目前，匯福街至永達街的河濱路東側(cè)占地400余畝的棲鷺公園正在施工，預(yù)計2022年6月完成。
這一系列密集的動作，讓我們看到了夾河新城配套的完善，更新的生機，以及那種“未來已來”的澎湃。
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① 煙臺這兩條快速路有最新進展！
② 煙臺這三個區(qū)域買房該怎么選？
③ 房地產(chǎn)稅離煙臺越來越近，不必擔心！
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