王炸!賀蘭將建銀川第四座萬達(dá)?
據(jù)賀蘭縣政府官網(wǎng)發(fā)布的消息，2019年5月份，賀蘭縣就已在接洽萬達(dá)商業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目。同時(shí)對(duì)接的還有新華百貨商業(yè)綜合體項(xiàng)目、浙江祥生商業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目。并且，把這三個(gè)商業(yè)項(xiàng)目列為了重點(diǎn)項(xiàng)目來推進(jìn)。
（圖片截圖自賀蘭縣政府官網(wǎng)）
銀川現(xiàn)有三座萬達(dá)廣場(chǎng)，分別為金鳳萬達(dá)廣場(chǎng)（正源街）、西夏萬達(dá)廣場(chǎng)（懷遠(yuǎn)路與金波街交匯處）、以及尚未建好的興慶萬達(dá)廣場(chǎng)（寶湖東路與麗景街交匯處）。這三座萬達(dá)廣場(chǎng)，分別位于銀川的市中心、城西、城東。
如果賀蘭德勝區(qū)也能順利引入萬達(dá)商業(yè)的話，那么銀川又將新添第四座萬達(dá)。
德勝區(qū)域的住宅項(xiàng)目開發(fā)率高，有許多在售的新盤，萬科、恒大、中房、民生、正豐、鑫祥等多家房企都在德勝有所布局。未來5年內(nèi)，隨著這些樓盤的竣工交付，業(yè)主陸續(xù)入住，德勝區(qū)域的居民將會(huì)成倍增長。
以前瞻性的眼光來看，龐大的人口必須要有足夠的配套設(shè)施來作為基礎(chǔ)支撐，更需要大型的商業(yè)來攪活區(qū)域經(jīng)濟(jì)。但德勝區(qū)域目前以社區(qū)商業(yè)模式為主，尚無新型的大型商業(yè)體。如果萬達(dá)真能順利入駐，對(duì)德勝區(qū)來說便是“如虎添翼”。
按照賀蘭縣德勝區(qū)“退二進(jìn)三”工作的部署，第二產(chǎn)業(yè)包括工業(yè)、建筑業(yè)等將逐漸從德勝區(qū)域內(nèi)退出，轉(zhuǎn)而發(fā)展商業(yè)、服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)。如果真要引進(jìn)萬達(dá)商業(yè)的話，正好也符合德勝區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃。
除了萬達(dá)，賀蘭縣已經(jīng)落位了這些大項(xiàng)目：
新華百貨購物中心落地賀蘭縣中心
2019年12月25日，新百商業(yè)（賀蘭縣）有限責(zé)任公司拿下了位于賀蘭縣步行街附近的30號(hào)地，拿地價(jià)格6828萬元，總面積28.45畝，樓面價(jià)1440元/㎡。
這塊地，被規(guī)劃用于建設(shè)賀蘭縣新百購物中心。
根據(jù)賀蘭縣政府的公開信息，賀蘭縣新百購物中心分為南、中、北三區(qū)，規(guī)劃地下兩層、地上五層。
（圖片截圖自賀蘭縣政府官網(wǎng)）
萬科＆亙?cè)蘖y手開發(fā)賀蘭太陽城
2019年12月份，亙?cè)c巨力簽署了合作協(xié)議，攜手太陽城項(xiàng)目及配套商業(yè)E區(qū)東商業(yè)綜合體。
值得一提的是，太陽城項(xiàng)目將有品牌房企萬科的參與。
巨力地產(chǎn)與萬科集團(tuán)達(dá)成了戰(zhàn)略合作，將由萬科為太陽城整體定位、規(guī)劃和設(shè)計(jì)，重構(gòu)太陽城城市界面。
同時(shí)，引入實(shí)驗(yàn)小學(xué)、回民二小等名校，托管或與片區(qū)內(nèi)小學(xué)聯(lián)合辦學(xué)，定向資助賀蘭一中初中部提升教學(xué)能力和師資力量。
有運(yùn)作模式成熟的大房企參與，太陽城的開發(fā)值得期待。
920家商戶簽約落戶海吉星物流園
承接北環(huán)批發(fā)市場(chǎng)搬遷工作的海吉星物流園，自11月20日試營業(yè)以來，已簽約入駐了920家商戶。
園區(qū)蔬菜、水果、配送、綜合副食、肉類、海鮮凍品等經(jīng)營業(yè)態(tài)齊全，下一步，園區(qū)將進(jìn)一步加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，計(jì)劃建設(shè)1萬-1.5萬平方米的冷庫，通過逐步建設(shè)使整個(gè)物流園冷庫面積達(dá)到5萬平方米，以滿足商戶和市場(chǎng)發(fā)展壯大的需求。
除了新百購物中心、太陽城商業(yè)體、海吉星物流園以外，此前也曾有消息稱賀蘭要建萬達(dá)，具體是位于賀蘭縣城內(nèi)還是德勝區(qū)域不得而知，但是規(guī)劃在德勝的可能性很大。
回顧去年的土拍情況，賀蘭交出的成績單也很是惹眼。在2019年，賀蘭縣總共出讓了17宗住宅及商業(yè)用地，是銀川三區(qū)兩縣中供地最多的區(qū)域。
2019年全年，賀蘭縣的新房與二手房均價(jià)一直呈漲，縣城內(nèi)的二手房均價(jià)在4200元/㎡以上，新盤集中的德勝區(qū)域新房均價(jià)已高達(dá)7500元/㎡，直逼銀川主城區(qū)房價(jià)。個(gè)別樓盤的單價(jià)甚至在一萬元以上，堪稱城北“小閱海”。
2020年，將是賀蘭甩出“王炸”牌，火力全開的一年，讓我們拭目以待！
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