農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后,遇到“非糧化”、土地租金不給、違約“跑路”怎么辦?

這種情況數(shù)不勝數(shù),每年都在發(fā)生,我不止一次的告誡大家,先要承包費,然后種地,很多人抹不開面子,總認(rèn)為都是熟人,不會被坑一般最后都是這些人,,慢慢大家醒悟了,現(xiàn)在基本都是先要錢,然后種地,這是最準(zhǔn)的,這也是被騙聰明了。

大家都知道種地的風(fēng)險,投資大,效益低,自己地一年多少盈利,咱們自己的地是沒有承包費的,大家看看一年賺多少錢,碰到好天氣就是賺一茬,也就是千兒八百的,現(xiàn)在包地都是1000元的承包費,大家說還有效益嗎?

如果對方跑了什么辦法沒有,這里面又沒有擔(dān)保人,就是鄉(xiāng)政府出面承包也必須先要錢,很多時候根本就沒有信譽,如果毀約了你找誰,我們這里種的冬桃,就是鄉(xiāng)政府擔(dān)保的,至今也沒有要回來承包費,現(xiàn)在樹都刨了,地還給老百姓,所以誰擔(dān)保都不行,我就是先要錢,這樣是最安全的,大家說對嗎?

種地有風(fēng)險,承包需謹(jǐn)慎,先要錢,后種地,這才符合土地承包原則,這里面沒有感情,更不要顧及情意,最后不給錢你就知道什么是情感了,大家都知道,承包土地的沒有幾個正經(jīng)人,不是外債累累,就是走投無路,大家常說正常人誰種地啊,自己的地還種不好,要承包費的絕對很難賺到錢,不知道大家怎么看。

現(xiàn)在跑路的太多了,都是因為沒給錢,如果先把承包費給了,我們根本不用搭理他,你隨便,隨時都可以走,所以先要錢絕對是正確的,大家怎么看。

林子大了,啥鳥都有!為了以防萬一,必須首先收取其“保證金”,在其經(jīng)營你的土地前,必須付齊“下一年‘’的租金。如果沒能全部付清,可以停止對其流轉(zhuǎn)。

前年,我們這里就發(fā)生了類似的情況。有一位種植大戶,他經(jīng)營土地200余畝,當(dāng)時土地流轉(zhuǎn)價格1000元/畝,(當(dāng)時沒有簽訂經(jīng)營合同和首付保證金)由于其經(jīng)營不善,對于市場需求規(guī)律洞察不足,導(dǎo)致了嚴(yán)重虧損。

由于負(fù)債累累,帶著大約200萬余元逃之夭夭,至今未能找到其人(在這200萬中,有土地費、人工費,以及農(nóng)藥化肥和自己坑蒙拐騙自己親朋好友的錢)。

這是我們農(nóng)民受騙上當(dāng)?shù)蔫F證。

因此,在此提醒廣大農(nóng)民朋友,在土地流轉(zhuǎn)以前,一定要吸取經(jīng)驗教訓(xùn),避免自己上當(dāng)受騙。因為“害人之心不可有,防人之心不可無”。關(guān)系再好,也要知道“人心叵測”,要玩就玩實際的!

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