山東民宿管理辦法？

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第一條 為規(guī)范民宿經營行為，加強民宿管理，促進民宿業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，根據《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《旅館業(yè)治安管理辦法》、國務院辦公廳印發(fā)的《關于促進全域旅游發(fā)展的指導意見》、《農家樂（民宿）建筑防火導則（試行）》等法律法規(guī)文件規(guī)定，結合我市實際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱民宿，是指利用當地閑置資源，經有關部門批準準予開業(yè)，以盈利為目的，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。

本辦法適用于單棟建筑經營用客房數一般不超過14個標準間（或單間）、最高4層且建筑面積不超過800平方米的民宿。超過上述規(guī)模的民宿，按照相關法律法規(guī)進行管理。

第三條 民宿發(fā)展要堅持統籌協調、融合發(fā)展、生態(tài)優(yōu)先、綠色環(huán)保、改革創(chuàng)新、示范引導、國家標準、本地特色等原則。

民宿建設發(fā)展要注重產品特色化、服務品質化、治理規(guī)范化，實現經濟效益、社會效益和生態(tài)效益相統一的目標。

第四條 創(chuàng)建民宿品牌。

鼓勵區(qū)縣根據轄區(qū)資源特色，在“泉城人家”民宿品牌的統領下，創(chuàng)建區(qū)縣有代表性競爭性的特色品牌。

第二章 申報條件及聯審程序

第五條 設立民宿應當依照法律法規(guī)和國家、省、市有關規(guī)定，符合治安、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等相關要求，應當具備下列基本條件：

（一）民宿的選址應符合本轄區(qū)城鄉(xiāng)建設、土地利用、旅游發(fā)展、生態(tài)環(huán)保和山體保護相關規(guī)劃及要求；

（二）房屋建筑風貌應與當地的人文資源、村莊環(huán)境景觀相協調，結構安全牢固；

（三）新建、改建、擴建或既有建筑物用作民宿的應當符合房屋建筑安全相關規(guī)定和有關工程建設強制性標準，依法設計與施工，并驗收合格；

（四）有合法的土地使用權或房屋所有權；

（五）具有必要的污染治理和安全防護等基礎配套設施，并達到環(huán)保要求；

（六）道路通達條件較好，建筑無地質災害和其它影響公共安全的隱患；

（七）鄰里關系和諧，自覺遵守法律法規(guī)和村規(guī)民約，無影響社會穩(wěn)定因素存在；

（八）法律法規(guī)規(guī)定的其它條件。

第六條 禁止利用違法違章建筑發(fā)展民宿業(yè)。

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