山東民宿管理辦法?
第一條 為規(guī)范民宿經營行為,加強民宿管理,促進民宿業(yè)健康持續(xù)發(fā)展,根據《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《旅館業(yè)治安管理辦法》、國務院辦公廳印發(fā)的《關于促進全域旅游發(fā)展的指導意見》、《農家樂(民宿)建筑防火導則(試行)》等法律法規(guī)文件規(guī)定,結合我市實際情況,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱民宿,是指利用當地閑置資源,經有關部門批準準予開業(yè),以盈利為目的,為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。
本辦法適用于單棟建筑經營用客房數一般不超過14個標準間(或單間)、最高4層且建筑面積不超過800平方米的民宿。超過上述規(guī)模的民宿,按照相關法律法規(guī)進行管理。
第三條 民宿發(fā)展要堅持統籌協調、融合發(fā)展、生態(tài)優(yōu)先、綠色環(huán)保、改革創(chuàng)新、示范引導、國家標準、本地特色等原則。
民宿建設發(fā)展要注重產品特色化、服務品質化、治理規(guī)范化,實現經濟效益、社會效益和生態(tài)效益相統一的目標。
第四條 創(chuàng)建民宿品牌。
鼓勵區(qū)縣根據轄區(qū)資源特色,在“泉城人家”民宿品牌的統領下,創(chuàng)建區(qū)縣有代表性競爭性的特色品牌。
第二章 申報條件及聯審程序
第五條 設立民宿應當依照法律法規(guī)和國家、省、市有關規(guī)定,符合治安、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等相關要求,應當具備下列基本條件:
(一)民宿的選址應符合本轄區(qū)城鄉(xiāng)建設、土地利用、旅游發(fā)展、生態(tài)環(huán)保和山體保護相關規(guī)劃及要求;
(二)房屋建筑風貌應與當地的人文資源、村莊環(huán)境景觀相協調,結構安全牢固;
(三)新建、改建、擴建或既有建筑物用作民宿的應當符合房屋建筑安全相關規(guī)定和有關工程建設強制性標準,依法設計與施工,并驗收合格;
(四)有合法的土地使用權或房屋所有權;
(五)具有必要的污染治理和安全防護等基礎配套設施,并達到環(huán)保要求;
(六)道路通達條件較好,建筑無地質災害和其它影響公共安全的隱患;
(七)鄰里關系和諧,自覺遵守法律法規(guī)和村規(guī)民約,無影響社會穩(wěn)定因素存在;
(八)法律法規(guī)規(guī)定的其它條件。
第六條 禁止利用違法違章建筑發(fā)展民宿業(yè)。
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