我國(guó)旅游景區(qū)

網(wǎng)紅草地被游客踩踏，6名保安喊破喉嚨都沒用，景點(diǎn)為何總有沒素質(zhì)的游客？

之所以有那么多游客在肆意的破壞著旅游景點(diǎn)，還是因?yàn)樗麄冏约簺]有意識(shí)到自己對(duì)景點(diǎn)到底造成了多大的損失傷害，他們認(rèn)為自己一個(gè)人并不可能會(huì)對(duì)景點(diǎn)造成傷害，所以他們便毫無顧忌地去做著明明不允許的事情，破壞旅游景點(diǎn)。而后來的人們看著他們這么做，便覺得人家既然都可以，那么我為什么不可以呢？于是旅游景點(diǎn)就這樣被慢慢破壞了，他們便成為了最沒素質(zhì)的游客。

人們都有從眾心理，他們并不會(huì)認(rèn)為自己一個(gè)人能夠?qū)Νh(huán)境造成多大的破壞，他們沒有想過破壞環(huán)境的，雖然不只是他們一個(gè)人，但是他們也是其中一份子。就是因?yàn)樗麄冏约簺]有素質(zhì)的行為，所以之后來的游客才會(huì)模仿他們的行為，繼續(xù)破壞環(huán)境。所以現(xiàn)在很多人都說，隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的提高，但是人們的素質(zhì)卻并沒有增加多少，這其實(shí)在很多方面都能夠看出來。

就好像網(wǎng)紅草地被游客踩踏，盡管一直有保安在勸阻，但是他們都認(rèn)為自己一個(gè)人踩一下其實(shí)又沒有太大的關(guān)系，你看其他人都在踩。正是因?yàn)樗麄儽в羞@樣的心態(tài)，所以一片好好的草地，沒過幾天就已經(jīng)枯萎了。

人們?nèi)绻胍鲆粋€(gè)有素質(zhì)的游客，想要好好的保護(hù)旅游景點(diǎn)，那么必須從自身做起，我們不能要求別人做什么，但是我們一定要嚴(yán)格要求自己。如果每個(gè)人都可以控制住自己，管你自己，那么就不會(huì)出現(xiàn)這種沒素質(zhì)的情形了。

旅游資源受到破壞的案例有哪些

旅游資源受到破壞的案例新聞報(bào)道的多了，比如在景點(diǎn)亂寫亂畫、甚至有人在山上畫人像表達(dá)愛意的，這些其實(shí)就是在破壞旅游公共資源！還有各種不愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、破壞自然生態(tài)平衡的事例。

哪些旅游景點(diǎn)受到破壞？（隨便舉一個(gè)例子，最好是黃山的）面對(duì)這種情況該怎么做

呵呵，這是別人在考你還是你在考別人啊？簡(jiǎn)單回答下，可能不專業(yè)，但是方向絕對(duì)對(duì)。僅供參考哈！如下：

景點(diǎn)受到破壞當(dāng)然是要維護(hù)。不管哪個(gè)景點(diǎn)。

具體的比如黃山景區(qū)樓堂建造過多導(dǎo)致自然性被破壞，污染嚴(yán)重事件。詳細(xì)可參考鏈接1.

做法就是維護(hù)：拆掉過多的樓堂，恢復(fù)景觀的自然性，規(guī)劃合理位置，合理數(shù)量的樓堂數(shù)量并要有制度來規(guī)范樓堂的運(yùn)營(yíng)機(jī)制，使兩者間達(dá)到一種和諧。

旅游資源的開發(fā)和保護(hù)可以說是矛盾也可以說不矛盾。原因：

1：沒有開發(fā)就沒有所謂的保護(hù)。保護(hù)是在開發(fā)的前提下產(chǎn)生的后續(xù)措施。這兩個(gè)是相輔相成的。

2：說矛盾是因?yàn)閮烧呔拖衩c盾。開發(fā)了的旅游資源勢(shì)必會(huì)因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)導(dǎo)致一定程度上的破壞，污染。就像做了一把矛，在不斷攻擊。那么只有用盾來防御。這個(gè)盾就是保護(hù)。

3：既然這樣為什么還要開發(fā)？這是因?yàn)閮烧卟⒎遣荒芎椭C共存，這是個(gè)辯證關(guān)系，關(guān)鍵看側(cè)重點(diǎn)。過度開發(fā)，保護(hù)不力當(dāng)然不建議開發(fā)。適度開發(fā)，重點(diǎn)維護(hù)。那么就能長(zhǎng)久持續(xù)，和諧共存。

中國(guó)人在旅游不文明的行為，要具體事例。

提高素質(zhì)做文明觀光客

旅游中見過的不文明的行為還真不少，例如：隨手扔果皮、亂扔食品包裝袋、隨地吐痰、在古跡上亂寫亂畫、破壞花草樹木、衣著不整敞胸露懷、語言行為粗俗等等。這些不文明的行為，有損形象，也給景區(qū)管理帶來很多困難。

提高修養(yǎng)素質(zhì)，大家舉止文明，在旅游觀光時(shí)，玩得才有檔次，才開心。有時(shí)遇上不文明的行為，就會(huì)讓人心里堵得慌，沒了雅興。記得有一次在峨眉山旅游，看見一個(gè)小伙子搶道，把一老年人撞在了地上，旁觀者都指責(zé)那年輕人。遇到這樣不開心的事，還有什么心情旅游？一次在都江堰，由于天氣太熱，有個(gè)男士就脫光了上衣，腆起大啤酒肚，看起來真的很不雅觀。記憶中有一次在西昌乘公交車，為了趕時(shí)間，一急之下便擠著要搶先上車，突然覺得大家都在打量我，回頭一看，原來所有乘客都在排隊(duì)，我一下就臉紅了，十分愧疚，忙站在后面去排隊(duì)上車。的確,如果沒了滋生不文明的土壤，丑陋的舉止，就會(huì)成為過街之鼠。

當(dāng)然做文明的觀光客，不能只說別人，不檢點(diǎn)自己的所作所為，提高修養(yǎng)素質(zhì)，還得從點(diǎn)滴開始，從自己身邊做起，像公益廣告說的那樣：用自己的文明行為點(diǎn)起一盞盞明亮的燈，大家都參與進(jìn)來，就會(huì)照亮一個(gè)世界

我國(guó)目前有哪些景點(diǎn)被破壞了

九寨溝——抓得再緊，景區(qū)內(nèi)還是有很多不可降解的垃圾，扔的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過拾垃圾的速度；

九鄉(xiāng)——溶洞里的鐘乳石，被人為掰壞了，掰下來帶走作為私人收藏；

玄武湖、莫愁湖、月牙湖、百家湖等湖邊均修建了休閑娛樂場(chǎng)所，不但建設(shè)中的泥沙隨著雨水沉到湖底，導(dǎo)致淤積抬高湖床，減少水容量，減低了自凈能力，附近排放的工業(yè)污水和生活污水更直接導(dǎo)致了湖泊水質(zhì)的污染，水體80%已經(jīng)富營(yíng)養(yǎng)化。

香格里拉——人為的因素改變了那兒原始的風(fēng)格，但改的還不錯(cuò)，還重造了一種生活方式

開山炸石伐木興建樓堂館 導(dǎo)致黃山部分景點(diǎn)遭破壞

在武陵源景區(qū)1992年獲得了“世界自然遺產(chǎn)”之后的一段時(shí)間里，愚昧的山里人，把自己家拆了，做成酒店和賓館。這樣景區(qū)就成了一個(gè)熱鬧的小城，這時(shí)候在山上入住的人越來越多，漸漸的對(duì)景區(qū)產(chǎn)生了很大的污染，產(chǎn)生的垃圾和廢水，一直在任其排放。

在第二次世界教科文組織審查景區(qū)，也是就是五年（1997年）的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)景區(qū)被污染的程度很高，嚴(yán)厲的批評(píng)了景區(qū)的管理，并且給予最嚴(yán)重的黃牌警告，并要求在第三次審查的時(shí)候，要是沒有改觀和恢復(fù)生態(tài)環(huán)境，就直接給予吊銷“世界自然遺產(chǎn)”的牌子。

當(dāng)時(shí)省委省政府給予景區(qū)下達(dá)了死命令，就是在第三次審查之前務(wù)必做好恢復(fù)生態(tài)的命令。

命令下達(dá)到景區(qū)的時(shí)候，是這樣的：不管是私人還是國(guó)營(yíng)酒店和賓館，都必須自行拆除，并且不的在景區(qū)留下一磚一瓦，所有拆遷的東西都必須運(yùn)到景區(qū)之外才能卸掉。

這樣才有我們的現(xiàn)在在天子山上看到的郁郁蔥蔥的樹木。

景點(diǎn)受到破壞當(dāng)然是要維護(hù)。不管哪個(gè)景點(diǎn)。

具體的比如黃山景區(qū)樓堂建造過多導(dǎo)致自然性被破壞，污染嚴(yán)重事件。

“莫愁湖邊走，春光滿枝頭。花兒含羞笑，碧水也溫柔……”上世紀(jì)八十年代唱遍大江南北的《莫愁之歌》，是對(duì)莫愁湖生態(tài)環(huán)境的真實(shí)寫照。可是，今天在莫愁湖邊走，看到的是周邊高樓大廈鐵桶般“圍剿”湖邊風(fēng)光的圖景。站在湖畔高樓上向湖里望去，莫愁湖更像一個(gè)“城市洗腳盆”。

做法就是維護(hù)：拆掉過多的樓堂，恢復(fù)景觀的自然性，規(guī)劃合理位置，合理數(shù)量的樓堂數(shù)量并要有制度來規(guī)范樓堂的運(yùn)營(yíng)機(jī)制，使兩者間達(dá)到一種和諧。

旅游資源的開發(fā)和保護(hù)可以說是矛盾也可以說不矛盾。原因：

1：沒有開發(fā)就沒有所謂的保護(hù)。保護(hù)是在開發(fā)的前提下產(chǎn)生的后續(xù)措施。這兩個(gè)是相輔相成的。

2：說矛盾是因?yàn)閮烧呔拖衩c盾。開發(fā)了的旅游資源勢(shì)必會(huì)因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)導(dǎo)致一定程度上的破壞，污染。就像做了一把矛，在不斷攻擊。那么只有用盾來防御。這個(gè)盾就是保護(hù)。

3：既然這樣為什么還要開發(fā)？這是因?yàn)閮烧卟⒎遣荒芎椭C共存，這是個(gè)辯證關(guān)系，關(guān)鍵看側(cè)重點(diǎn)。過度開發(fā)，保護(hù)不力當(dāng)然不建議開發(fā)。適度開發(fā)，重點(diǎn)維護(hù)。那么就能長(zhǎng)久持續(xù)，和諧共存。

“生態(tài)旅游”這個(gè)概念，是世界自然保護(hù)聯(lián)盟于1983年提出的。隨著時(shí)間的推移和社會(huì)的發(fā)展，其內(nèi)涵不斷? ?富，但有兩個(gè)基本點(diǎn)卻沒有改變：生態(tài)旅游的對(duì)象是自然景物，生態(tài)旅游的對(duì)象不應(yīng)受到損害。目前以“走進(jìn)自然、感受生態(tài)”為主旨的生態(tài)景區(qū)，成為人們度假休閑的好去處，日益受到都市人的青睞。但令人遺憾的是，有的地方在生態(tài)旅游問題上存在著認(rèn)識(shí)上的偏差，許多游客在旅游時(shí)并不清楚對(duì)保護(hù)環(huán)境負(fù)有什么責(zé)任，出現(xiàn)了一些有意或無意破壞生態(tài)的現(xiàn)象。據(jù)中國(guó)人與生物圈國(guó)家委員會(huì)提供的一份調(diào)查顯示：我國(guó)已有22%的自然保護(hù)區(qū)由于開展生態(tài)旅游而造成保護(hù)對(duì)象的破壞，11%出現(xiàn)旅游資源退化。對(duì)此，當(dāng)引起高度重視并采取有力措施加以整改。

哪些旅游景點(diǎn)受到了破壞？

九寨溝——抓得再緊，景區(qū)內(nèi)還是有很多不可降解的垃圾，扔的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過拾垃圾的速度；

九鄉(xiāng)——溶洞里的鐘乳石，被人為掰壞了，掰下來帶走作為私人收藏；

玄武湖、莫愁湖、月牙湖、百家湖等湖邊均修建了休閑娛樂場(chǎng)所，不但建設(shè)中的泥沙隨著雨水沉到湖底，導(dǎo)致淤積抬高湖床，減少水容量，減低了自凈能力，附近排放的工業(yè)污水和生活污水更直接導(dǎo)致了湖泊水質(zhì)的污染，水體80%已經(jīng)富營(yíng)養(yǎng)化；

香格里拉——人為的因素改變了那兒原始的風(fēng)格，但改的還不錯(cuò)，還重造了一種生活方式；

開山炸石伐木興建樓堂館 導(dǎo)致黃山部分景點(diǎn)遭破壞。

華東美麗的風(fēng)景：

同里古鎮(zhèn)是江南六大古鎮(zhèn)之一，這里水域占比很高，是名副其實(shí)的江南特色水鄉(xiāng)。由于距離上海和蘇州均不遠(yuǎn)，而成為了兩地居民周末游玩的首選之地。同里每處細(xì)節(jié)都透露出文人雅士的氣質(zhì)，明清建筑留存較多，古樸自然。

木瀆是江南地區(qū)唯一的一座園林古鎮(zhèn)，和其他水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的婉約流動(dòng)不同，木瀆古鎮(zhèn)擁有超過30處園林景觀，是觀賞古代園藝設(shè)計(jì)的最佳地點(diǎn)，也是植物覆蓋率極高的古鎮(zhèn)之一。有“秀絕冠江南”的美譽(yù)。

西遞古村是安徽省最為知名的特色景點(diǎn)，由于緊鄰黃山風(fēng)景區(qū)，成為了很多游玩黃山的游客順路造訪的古鎮(zhèn)景點(diǎn)。這里的徽派建筑風(fēng)格十分獨(dú)特，水墨畫般的景色極具中華古色古香的質(zhì)感。是很多繪畫寫生愛好者的首選地點(diǎn)。

我國(guó)旅游景點(diǎn)現(xiàn)狀「我國(guó)旅游景區(qū)發(fā)展有哪幾大趨勢(shì)」 我國(guó)旅游景區(qū)

　旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

旅游業(yè)，國(guó)際上稱為旅游產(chǎn)業(yè)，是憑借旅游資源和設(shè)施，專門或者主要從事招徠、接待游客、為其提供交通、游覽、住宿、餐飲、購(gòu)物、文娛等六個(gè)環(huán)節(jié)的綜合性行業(yè)。旅游業(yè)務(wù)要有三部分構(gòu)成：旅游業(yè)、交通客運(yùn)業(yè)和以飯店為代表的住宿業(yè)。這三部分是旅游業(yè)的三大支柱。

國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)穩(wěn)步增長(zhǎng)

根據(jù)中國(guó)文旅部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2010-2019年，國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)增長(zhǎng);2017年國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)首次突破50億人次，2019年國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)突破60億人次，達(dá)到60.06億人次，較2018年同比增長(zhǎng)8.43%。

2010-2019年，我國(guó)旅游業(yè)總規(guī)模實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)，旅游產(chǎn)業(yè)正在成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎;2010年旅游總收入為1.57萬億元，2019年國(guó)內(nèi)旅游總收入為6.65萬億元，創(chuàng)歷史新峰，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到了17.36%，較2018年同比增長(zhǎng)11.06%。

中國(guó)旅游業(yè)綜合貢獻(xiàn)占GDP總量穩(wěn)中有升

旅游業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，對(duì)一個(gè)國(guó)家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有著重要的貢獻(xiàn)作用，旅游業(yè)綜合貢獻(xiàn)占GDP總量大小則是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)觀察的重要指標(biāo)。2019年，中國(guó)旅游業(yè)對(duì)GDP的綜合貢獻(xiàn)為10.94萬億元，占GDP總量11.05%，達(dá)到2014年以來的歷史新高。從2014年的10.39%到2019年的11.05%，中國(guó)旅游業(yè)綜合貢獻(xiàn)占GDP總量穩(wěn)中有升。

中國(guó)旅游業(yè)綜合貢獻(xiàn)占GDP總量穩(wěn)中有升，一方面反映出中國(guó)旅游業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的并進(jìn)，另一方面也體現(xiàn)了旅游業(yè)為內(nèi)需拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)提供動(dòng)力。

國(guó)慶假期期間國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)

根據(jù)中國(guó)文旅部發(fā)布的國(guó)慶節(jié)假期八天的旅游市場(chǎng)數(shù)據(jù)，2013-2019年，國(guó)慶假期期間國(guó)內(nèi)旅游收入逐年增長(zhǎng)，但增速整體呈現(xiàn)波動(dòng)下降趨勢(shì)，2019年旅游收入突破6000億元，達(dá)到6497.1億元，同比增長(zhǎng)8.45%。2020年全國(guó)共接待國(guó)內(nèi)游客6.37億人次，按可比口徑同比恢復(fù)79.0%;實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入4665.6億元，按可比口徑同比恢復(fù)69.9%。

從各地國(guó)慶假期接待游客數(shù)量來看，2020年，河南省接待游客數(shù)位列全國(guó)第一，全省共接待游客7234.98萬人次，與2019年同期增長(zhǎng)了9.09%;江西接待游客6809.75萬人，全國(guó)游客數(shù)量排名第二;山西接待游客5246.89萬人次，全國(guó)排名第三。此外，值得一提的是，作為疫情受損最嚴(yán)重的湖北旅游業(yè)恢復(fù)較快，2020年10月1日至8日，全省共接待游客5228.59萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入348.29億元，分別恢復(fù)到去年國(guó)慶假期的82.74%和72.26%。

從各省旅游收入來看，2020年國(guó)慶假期期間，江蘇、江西及貴州三省旅游收入排名全國(guó)前三，分別實(shí)現(xiàn)旅游收入512.55億元、398.81億元以及367.21億元。

中國(guó)旅游行業(yè)趨勢(shì)分析

據(jù)中國(guó)旅游研究院測(cè)算，預(yù)計(jì)2020年全年，國(guó)內(nèi)旅游人次將負(fù)增長(zhǎng)15.5%，全年同比減少9.32億人次;國(guó)內(nèi)旅游收入負(fù)增長(zhǎng)20.6%，全年旅游收入減少1.18萬億元。到2020年底，預(yù)計(jì)全國(guó)游客人數(shù)下降至50.74億人次，全國(guó)旅游收入降至4.55萬億元。

但未來，隨著人們生活水平的進(jìn)一步提高以及消費(fèi)主體和消費(fèi)觀念觀念的改變，旅游的需求將會(huì)不斷增加，旅游業(yè)的發(fā)展前景廣闊可觀。因此前瞻預(yù)測(cè)，至2025年，國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)將突破83億元，旅? ?收入接近10萬億元。

以上數(shù)據(jù)及分析來源參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)旅游行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》。

我國(guó)旅游業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)

從我上學(xué)的時(shí)候就經(jīng)歷非典，到今年經(jīng)歷新冠狀病毒。 十多年里，這兩次超大規(guī)模的疫情和行業(yè)的發(fā)展也都是歷歷在目。

我清楚地記得當(dāng)年我的專業(yè)老師就說過：旅游行業(yè)是朝陽行業(yè)。但所有的朝陽行業(yè)一樣，如同一顆樹，如果有充足的眼光和雨露那它會(huì)茁長(zhǎng)成長(zhǎng)，但是如果遇到刮風(fēng)甚至冰雹，那這棵樹雖然不會(huì)連根拔起也會(huì)羽翼盡失。

可能現(xiàn)在這個(gè)時(shí)期對(duì)于旅游行業(yè)是一個(gè)凍得刺骨的寒冬，而且還沒準(zhǔn)備好過冬的衣物就要忍受下去。我們每天看著天氣預(yù)報(bào)，就等著這次寒潮退去。身家硬實(shí)的還得以抗住，身子薄的可能已經(jīng)到ICU了，或者直接嗚呼哀哉……

旅游不是實(shí)體行業(yè)，它是一個(gè)服務(wù)行業(yè)，一個(gè)以現(xiàn)金流為主要運(yùn)轉(zhuǎn)體系的行業(yè)。我們沒有訂單，沒有客戶給我們打電話，我們微信里已經(jīng)沒有客戶再問出游的事情了。但是房東，物業(yè)，水電，人員工資一個(gè)也不能少付。

我們現(xiàn)在需要居危思安，去年年底托馬斯庫克的破產(chǎn)的風(fēng)波還沒結(jié)束，當(dāng)頭一棒的疫情猶如洪水猛獸一樣，春節(jié)接電話接的不是團(tuán)組出了問題，而是大批游客要退款。十多年未見此種陣仗。不得讓一些老旅游人也唏噓感嘆，哭爹喊娘。

我們能看到ZF對(duì)戰(zhàn)勝疫情的決心，也緊鑼密鼓地制定如旅行社質(zhì)保金返還，稅收減免等政策，以至于社保延期繳納各種手段。為的是撐過這倒了八輩子霉的疫情。

我覺得經(jīng)過這場(chǎng)疫情洗禮，對(duì)于這個(gè)行業(yè)會(huì)有一些新的變化。

一 對(duì)于投機(jī)心重的投資者，會(huì)更為小心或者根本不會(huì)再涉及這個(gè)行業(yè)。

這是有利有弊的，如果沒有新的投資那么這個(gè)行業(yè)的酒店，民宿，景區(qū)等發(fā)展將會(huì)受到一定程度的影響。但是也會(huì)讓有能力的投資者更為脫穎而出大力的發(fā)展某一個(gè)領(lǐng)域。

二 旅行社的承包加盟機(jī)制可能會(huì)有比較大的影響。

因?yàn)檫@些承包人一般是單打獨(dú)斗靠現(xiàn)金流生存最為迫切的人。如果疫情在持續(xù)幾個(gè)月，這些人的這幾年的利潤(rùn)可能都打了水漂，這些人可能會(huì)投身到別的行業(yè)。

三 整個(gè)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條中可能會(huì)出現(xiàn)寡頭的存在或發(fā)展趨勢(shì)

因?yàn)橐咔樗鶐淼倪B鎖反應(yīng)，瀕臨破產(chǎn)和倒閉的公司以及個(gè)體應(yīng)不在少數(shù)。這會(huì)導(dǎo)致疫情散去之后一些體量本身就較大的公司再一次迎來新的發(fā)展格局，還有整個(gè)市場(chǎng)重回春天所帶來的新的客戶，訂單。

四 旅游者的意愿可能會(huì)有兩極分化的情況

有的人已經(jīng)憋不住了，疫情還沒結(jié)束已經(jīng)開始要出去。但是有的人可能到了疫情結(jié)束好幾個(gè)月也不敢再出游。當(dāng)然了，人的行為可能最難預(yù)測(cè)。

五 行業(yè)中的各個(gè)環(huán)節(jié)可能會(huì)對(duì)公共衛(wèi)生更為關(guān)注

交通、住宿、餐飲乃至景區(qū)這幾個(gè)重要的環(huán)節(jié)，在疫情結(jié)束后乃至更遠(yuǎn)的未來，可能都會(huì)保持更好的衛(wèi)生條件和消毒殺菌的習(xí)慣?？赡軐?duì)于個(gè)體游客的習(xí)慣也會(huì)往這個(gè)發(fā)展方向上調(diào)整和過度。不夸張地說這至少會(huì)讓我國(guó)旅游業(yè)的整體安全衛(wèi)生素質(zhì)邁上三個(gè)臺(tái)階。

六 旅游的網(wǎng)絡(luò)發(fā)展和游客的需求改變

在之后比較長(zhǎng)的一段時(shí)間，可能行業(yè)的整體復(fù)蘇還是不會(huì)到達(dá)疫前的水平。但是游客的需求可能會(huì)調(diào)整到網(wǎng)絡(luò)需求，看看旅游視頻，睹物思人一下。這時(shí)可能各種新媒體行業(yè)就要首當(dāng)其沖起來，要把以體驗(yàn)性更強(qiáng)的內(nèi)容進(jìn)行更好地?cái)U(kuò)散。半死不活的旅游VR技術(shù)可能會(huì)給打一劑強(qiáng)行針。

七 2020年整體公共假期和個(gè)人? ??期的洗牌重置

有的員工可能已經(jīng)沒有年假了，因?yàn)楸桓綦x霸占了。學(xué)校到現(xiàn)在還沒有開課，今年還會(huì)有暑期的概念么？各個(gè)企業(yè) 為了挽回疫情的損失，疫情結(jié)束后是不是要讓員工加班加點(diǎn)，所有請(qǐng)長(zhǎng)假的都延后至2021年，當(dāng)然了，如果你是個(gè)有責(zé)任心的人，估計(jì)也不好意思請(qǐng)長(zhǎng)假旅游了吧，因?yàn)楣疽堑归]，你還要再找工作吧。

八 ZF對(duì)整個(gè)旅游行業(yè)是否會(huì)有新的舉措

疫情過后，我們還能有多少入境游？市場(chǎng)肯定是比出境游更為萎靡的，那怎么能改善？

是否有強(qiáng)行針對(duì)這個(gè)行業(yè)的復(fù)蘇加把勁的方法？

這里我也真想不到，因?yàn)槲疫€沒到那個(gè)層次。哈哈哈

九 游客 行業(yè)內(nèi)人員 乃至整個(gè)社會(huì)的整體素質(zhì)會(huì)大大提高

其實(shí)我們?cè)谡麄€(gè)疫情過程中，聽到和看了無數(shù)感動(dòng)國(guó)人乃至世界的故事，不光唏噓，甚至落淚，這一個(gè)個(gè)故事無不對(duì)我們整個(gè)社會(huì)人進(jìn)行這心靈的洗禮。

我國(guó)自然旅游資源的現(xiàn)狀??

我國(guó)自然旅游資源的開發(fā)可以說取得了一些成績(jī),帶來了各種效益。但不能否認(rèn)的是在片面追求經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí),不免出現(xiàn)了許多不能回避的問題。為了眼前利益,往往急功近利,竭澤而漁,甚至進(jìn)行掠奪性開發(fā),使一些自然旅游資源的開發(fā)出現(xiàn)了無序的狀態(tài)。具體的問題概括起來有如下的幾個(gè)方面。

1. 進(jìn)行違反自然規(guī)律的開發(fā),使自然旅游資源所依存的天然條件改變,導(dǎo)致自然景觀的變異,甚至消亡。此種現(xiàn)象是令人相當(dāng)惋惜與痛心的。如由于在黃山大建賓館,人工蓄水,造成黃山人字瀑的斷流;青海湖鳥類的減少;白洋淀的境遇等等無不是違背自然規(guī)律,而遭受自然的懲罰。自然景觀作為地域綜合體是受諸如地質(zhì)地貌、風(fēng)力風(fēng)向、溫度濕度、地理方位等因素影響的。人為地改變其中的一點(diǎn)或幾點(diǎn)因素,就有可能導(dǎo)致整體失衡,從而改變整個(gè)景觀。因此,人們?cè)陂_發(fā)自然旅游資源時(shí),應(yīng)在按自然規(guī)律辦事,順應(yīng)自然、保護(hù)自然的基礎(chǔ)上,利用自然旅游資源。

2. 自然旅游景觀的非自然化傾向。自然景觀的非自然化傾向是指城市化,公園化、人工化,導(dǎo)致旅游景點(diǎn)特有風(fēng)格與美感的消失。世界上最高、載重量最大的戶外觀光電梯———張家界百龍觀光電梯,其三百五十米的高度比法國(guó)埃菲爾鐵塔觀光電梯還要高出二百三十三米。它雖然贏得了兩項(xiàng)世界之最,方便了游人,增加了地方稅收。但它對(duì)景觀美感的破壞是毀滅性的。它讓地質(zhì)、旅游、美學(xué)等專家學(xué)者扼腕,讓真正懂得美、欣賞美的旅游者痛惜。它帶來的經(jīng)濟(jì)效益無論有多么可觀,都是有限的,可它損毀的卻是用金錢無法衡量的,是多少錢也買不回來的。

3. 自然旅游景點(diǎn)商業(yè)化、集市化,最終導(dǎo)致旅游景點(diǎn)的世俗化,失去吸引旅游者的原有特色,削弱了旅游價(jià)值。在旅游地隨意設(shè)攤經(jīng)商,往往將清麗、幽靜、脫俗的自然景觀弄得一片喧囂,照相機(jī)、攝像機(jī)的鏡頭總也躲不開煞風(fēng)景的攤點(diǎn)。如此開發(fā),只能使自然旅游景觀漸漸失去昔日的魅力,對(duì)旅游者的吸引力大打折扣,失去其應(yīng)有的旅游價(jià)值,最后只能是得不償失。

4. 與國(guó)際上的自然旅游資源的經(jīng)營(yíng)開發(fā)與管理相比,仍處于相形見拙的劣勢(shì)。粗放型開發(fā)的現(xiàn)狀與中國(guó)極其豐富的自然旅游資源和充足的客源市場(chǎng)相比,還相距甚遠(yuǎn),與未來旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展的要求相比,還存在許多方面的隱患和問題,更難以適應(yīng)未來WTO 環(huán)境下全面開放和激烈競(jìng)爭(zhēng)的國(guó)際旅游大市場(chǎng)。要想使中國(guó)的自然旅游資源得到應(yīng)有的開發(fā)、利用,應(yīng)從多方面解決制約中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的不利因素。自然旅游資

源的可持續(xù)開發(fā)利用應(yīng)是促進(jìn)中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的根本所在,對(duì)中國(guó)旅游業(yè)乃至中國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康、快速、可持續(xù)發(fā)展具有極其重要的現(xiàn)實(shí)意義。

我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

旅游業(yè)具有“無煙產(chǎn)業(yè)”和“永遠(yuǎn)的朝陽產(chǎn)業(yè)”的美稱。所謂朝陽產(chǎn)業(yè)，它的發(fā)展前景廣闊可觀，當(dāng)今的旅游產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國(guó)家的重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目，我國(guó)的旅游市場(chǎng)規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)大。但是相較而言，我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展的廣度深度都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平提高的需要。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民收入水平的進(jìn)一步提高，人民對(duì)旅游消費(fèi)的需求也越來越大，國(guó)內(nèi)旅游業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用顯得尤為重要。因此，研究和探討我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀、趨勢(shì)及對(duì)策，具有十分重要的意義。

我國(guó)旅游業(yè)的現(xiàn)狀分析

改革開放以來，我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展迅速，覆蓋面廣，但總的說來仍然處于一種低消費(fèi)、大眾化、低水平、中近距離旅游的狀況。旅游基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施建設(shè)發(fā)展很快，但仍不能適應(yīng)國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)發(fā)展速度的要求。

旅游人次數(shù)穩(wěn)步增加，旅游消費(fèi)額逐步提高；絕大部分屬于觀光旅游，文化型和享受型極少；國(guó)內(nèi)旅游熱門地區(qū)多集中在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、知名度高、旅游基礎(chǔ)設(shè)施較為完備的4A級(jí)以上景區(qū)。自助旅游增多，團(tuán)隊(duì)出游減少；度假村的區(qū)域『生特征已經(jīng)比較明顯，長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海、西部、東北等區(qū)域的度假村經(jīng)營(yíng)都各顯特色。北京、上海、廣州、蘇州、杭州、重慶等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)度假村數(shù)量明顯比其他地區(qū)高很多。這說明我國(guó)旅游房地產(chǎn)度假村細(xì)分市場(chǎng)的區(qū)域格

我國(guó)旅游景區(qū)未來發(fā)展趨勢(shì)

江蘇省5A級(jí)旅游景區(qū)數(shù)量第一

旅游景區(qū)是旅游業(yè)中一個(gè)重要的組成部分，2015-2019年國(guó)家5A級(jí)別景區(qū)數(shù)量不斷增加，根據(jù)2020年6月20日中國(guó)文化和旅游部發(fā)布的《中華人民共和國(guó)文化和旅游部2019年文化和旅游發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》數(shù)據(jù)，2019年末全國(guó)共有A級(jí)旅游景區(qū)12402個(gè)，全年接待總?cè)藬?shù)64.75億人次，同比增長(zhǎng)7.5%，實(shí)現(xiàn)旅游收入5065.72億元，增長(zhǎng)7.6%。

2020年1月7日，中國(guó)文化和旅游部新確定22家旅游景區(qū)成為國(guó)家5A級(jí)景區(qū)，至此，我國(guó)5A景區(qū)數(shù)量增至280家。

2019年新增的22家國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)名單包括北京市海淀區(qū)圓明園景區(qū)、河北省保定市清西陵景區(qū)、山西省長(zhǎng)治市壺關(guān)太行山大峽谷八泉峽景區(qū)、內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善盟胡楊林旅游區(qū)等。

從各省市5A級(jí)旅游景區(qū)數(shù)量來看，22家新增的5A級(jí)景區(qū)中，除去已經(jīng)摘牌的，我國(guó)5A級(jí)景區(qū)數(shù)量達(dá)到280家，其中江蘇以24家的總量排名第一，浙江18家排名第二，河南、廣東均為14家，并列第三名。

北京景區(qū)品牌指數(shù)領(lǐng)先

景區(qū)品牌指數(shù)方面，據(jù)邁點(diǎn)研究院發(fā)布的“2020年2月5A級(jí)景區(qū)品牌100強(qiáng)榜單”顯示，故宮博物院、頤和園、金華東陽橫店影視城景區(qū)、黃山市黃山風(fēng)景區(qū)、杭州西湖風(fēng)景區(qū)、拉薩布達(dá)拉宮景區(qū)、麗江古城景區(qū)、南寧市青秀山旅游區(qū)、東方明珠廣播電視塔、晉中平遙古城景區(qū)為2月份全國(guó)MBI指數(shù)前十大景區(qū)，其中北京市故宮博物院和頤和園兩大景區(qū)品牌指數(shù)領(lǐng)先全國(guó)。

2020年受疫情影響，我國(guó)旅游行業(yè)受到較大沖擊。2020年十一黃金周即將到來，在疫情防控前提下，各地旅游景區(qū)又將迎來新一輪的人潮，當(dāng)前為了促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，滿足疫情之后人民群眾不斷增長(zhǎng)的戶外運(yùn)動(dòng)強(qiáng)身健體需求，國(guó)家體育總局、文化和旅游部聯(lián)合發(fā)布“2020年國(guó)慶黃金周體育旅游精品線路”，分別為北京延慶區(qū)世園漫跑精品線路 ，河北秦皇島北戴河新區(qū)帆船航海海釣溫泉體育旅游體驗(yàn)線路 ，內(nèi)蒙古興安盟科右中旗楓林草原休閑體育< a href='/lvyouxianlu/' target=_blank>旅游線路等。

2020年疫情的爆發(fā)強(qiáng)烈沖擊了國(guó)家旅游業(yè)務(wù)發(fā)展，國(guó)家新增批復(fù)的22家5A級(jí)景區(qū)有利于旅游行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，對(duì)于2020年國(guó)慶黃金周體育旅游精品線路的公布也有利于人們將旅游產(chǎn)業(yè)與體育產(chǎn)業(yè)相融合，符合疫情背景下的人們?cè)鰪?qiáng)體質(zhì)的需求。

—— 以上數(shù)據(jù)及分析均來自于前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)旅游景區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式與投資機(jī)會(huì)分析報(bào)告》。

旅游景點(diǎn)發(fā)展類前景文獻(xiàn)(我國(guó)旅游景區(qū)的發(fā)展歷程及趨勢(shì)論文) 我國(guó)旅游景區(qū)

2017年旅游文化畢業(yè)論文參考文獻(xiàn)

參考文獻(xiàn)是旅游 文化 論文的一部分 ，正確地標(biāo)注以及合理地引用參考文獻(xiàn)不僅關(guān)系到論文的質(zhì)量 ，也在一定程度上反映了作者的學(xué)術(shù)態(tài)度。下面是我?guī)淼年P(guān)于2017年旅游文化論文參考文獻(xiàn)的內(nèi)容，歡迎閱讀參考!

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急求一篇旅游景區(qū)可持續(xù)發(fā)展問題探討的論文，哪位好心人幫幫忙，感激不盡

[摘要] 桂林旅游景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展對(duì)廣西乃至國(guó)內(nèi)外的旅游業(yè)都有著十分重要的意義。通過對(duì)桂林景區(qū)開發(fā)歷程和影響景區(qū)可持續(xù)發(fā)展的主要問題分析，針對(duì)性地提出了桂林景區(qū)可持續(xù)發(fā)展的對(duì)策。

[關(guān)鍵詞] 旅游景區(qū) 可持續(xù)發(fā)展 桂林

桂林是世界著名的風(fēng)景游覽城市和歷史文化名城，它旅游資源十分豐富，古往今來一直是令人神往的游覽勝地。新中國(guó)成立以來，桂林以其得天獨(dú)厚的風(fēng)景資源和歷史悠久的人文資源受到了國(guó)家高度的重視，其旅游業(yè)發(fā)展起步早，起點(diǎn)高，可以說桂林旅游是中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的典型代表。

一、桂林旅游景區(qū)開發(fā)歷程分析

桂林旅游業(yè)從1973年正式起步，其旅游景區(qū)開發(fā)歷程可以劃分為如下四個(gè)階段：

1.初級(jí)階段（1973年～1977年）

1973年5月，桂林市作為國(guó)務(wù)院確定的24個(gè)旅游開放城市之一，正式對(duì)外開放。當(dāng)時(shí)開展旅游工作的目的是加強(qiáng)對(duì)外交往，屬于官方和民間友好往來范疇。憑借歷代遺留下來的風(fēng)景名勝，景區(qū)開發(fā)始于為外事和公益需要而整理的漓江、蘆笛巖、七星公園等觀光景點(diǎn)，當(dāng)時(shí)景區(qū)設(shè)施簡(jiǎn)陋，服務(wù)單一，如漓江游覽僅有木船三艘。此時(shí)的景區(qū)開發(fā)多是沿襲古代名勝，因地制宜，景點(diǎn)多屬巖溶風(fēng)光和公園類型，內(nèi)涵相對(duì)貧乏。

這時(shí)期桂林旅游景區(qū)的開發(fā)屬于舊貌換新顏的改造和整理。重友輕利，重政治輕經(jīng)濟(jì)，“外事接待型”的旅游發(fā)展模式?jīng)Q定了景區(qū)建設(shè)簡(jiǎn)單，服務(wù)配套設(shè)施遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求。

2.開拓階段（1978年～1988年）

1979年國(guó)務(wù)院明確規(guī)定桂林為社會(huì)主義風(fēng)景游覽城市；1982年國(guó)務(wù)院將桂林列為首批24個(gè)歷史文化名城之一；1985年在全國(guó)十大風(fēng)景名勝評(píng)比活動(dòng)中，桂林山水僅次于長(zhǎng)城而名列第二；1986年國(guó)務(wù)院將桂林列為“七五”期間全國(guó)七個(gè)旅游重點(diǎn)建設(shè)城市之一，并撥?？罴訌?qiáng)旅游景點(diǎn)配套設(shè)施的建設(shè)，在我國(guó)被國(guó)務(wù)院冠以“社會(huì)主義風(fēng)景游覽城市”，“歷史文化名城”和“旅游重點(diǎn)建設(shè)城市”三項(xiàng)桂冠的首推桂林。特別是1986年旅游業(yè)被正式列入國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃后，桂林旅游業(yè)發(fā)展迅速，景區(qū)得以進(jìn)一步開發(fā)與利用，旅游大環(huán)境更為廣闊、優(yōu)美、清潔、安全。

這時(shí)期在國(guó)家的大力支持下，桂林景區(qū)開發(fā)得到了積極發(fā)展,逐步形成了以桂林山水為主題的觀光旅游產(chǎn)品體系。景區(qū)開發(fā)工作由單純的保護(hù)轉(zhuǎn)變到擴(kuò)大景點(diǎn)數(shù)、改善景區(qū)環(huán)境質(zhì)量和擴(kuò)大環(huán)境容量上來，并注意發(fā)揮旅游資源優(yōu)勢(shì)，有計(jì)劃地重點(diǎn)建設(shè)一批富有傳統(tǒng)山水文化持色的旅游項(xiàng)目。

3.曲折發(fā)展階段（1989年～1997年）

由于受1989年6月北京風(fēng)波的影響，加上外界新聞報(bào)導(dǎo)對(duì)我國(guó)的歪曲宣傳，使桂林旅游業(yè)受到嚴(yán)重挫折。1989年10月，由桂林市人民政府經(jīng)濟(jì)研究中心編著的《桂林旅游發(fā)展前景研究》公開出版，提出了強(qiáng)調(diào)桂林山水這一主題，并不排除旅游資源與產(chǎn)品開發(fā)的多樣性和旅游活動(dòng)的豐富性，合理開發(fā)風(fēng)景資源，抓住游覽主題，重視人文資源，擴(kuò)大游覽范圍，豐富游覽內(nèi)容，建立大桂林風(fēng)景游覽體系等極富遠(yuǎn)見性的措施。在此景區(qū)開發(fā)指導(dǎo)思想的影響下，桂林旅游產(chǎn)品發(fā)生了明顯的改善，一個(gè)以觀光旅游為主，兼有多? ??游覽方式的游覽格局基本形成。

這時(shí)期桂林景區(qū)面對(duì)嚴(yán)峻的旅游形勢(shì)，在困難中努力前進(jìn)。旅游景點(diǎn)項(xiàng)目逐漸呈現(xiàn)出多元化格局，形成了以桂林山水為特色，以百里漓江畫廊為主題，兼有古文化觀光、民俗風(fēng)情、登山探險(xiǎn)，動(dòng)植物觀賞、休閑、體育、修學(xué)等各具特色的旅游項(xiàng)目，極大地拓展了旅游空間。

4.提升階段（1998年～）

由于旅游的產(chǎn)業(yè)化、黃金周的出現(xiàn)，雙休日的實(shí)行，尤其是1998年9月,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),桂林地市行政區(qū)劃合并,桂林市與周邊12個(gè)縣合并為大桂林市，擴(kuò)展了桂林山水為核心的景區(qū)內(nèi)涵與空間。1999年以來,以中山大學(xué)旅游發(fā)展與規(guī)劃研究中心為主的國(guó)內(nèi)旅游規(guī)劃專家,著手編制《桂林市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》，提出了提高桂林觀光型旅游產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,實(shí)施旅游精品工程，促進(jìn)旅游產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型與升級(jí),構(gòu)建桂林山水為核心、以觀光度假型為主導(dǎo)的復(fù)合型旅游產(chǎn)品空間體系。開發(fā)建設(shè)了一批高水平的旅游景區(qū)項(xiàng)目，如樂滿地、愚自樂園、印象·劉三姐、“兩江四湖”等景區(qū)。

這時(shí)期桂林景區(qū)的開發(fā)進(jìn)一步向深度發(fā)展，旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，重視自己獨(dú)特的內(nèi)涵發(fā)展。開發(fā)方向上逐步由過去的以參觀為主轉(zhuǎn)變?yōu)閰⒂^和參與相結(jié)合，提高旅游活動(dòng)的靈活性和旅游產(chǎn)品的吸引力。

二、桂林旅游景區(qū)概況

截至2003年底，桂林擁有1處國(guó)家級(jí)、3處自治區(qū)級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)；3處自治區(qū)級(jí)旅游度假區(qū)；1處國(guó)家級(jí)、10處自治區(qū)級(jí)自然保護(hù)區(qū)；8處國(guó)家級(jí)、71處自治區(qū)級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。國(guó)家4A級(jí)景區(qū)有8個(gè)，3A級(jí)景區(qū)有7個(gè)。經(jīng)過30年的發(fā)展，桂林旅游景區(qū)開發(fā)初步形成了以自然山水、歷史文化、民俗風(fēng)情、會(huì)展旅游、生態(tài)旅游、現(xiàn)代主題公園為主的六大特色的旅游產(chǎn)品，以及以中心城區(qū)“兩江四湖”開放型大景區(qū)為代表的城市旅游優(yōu)勢(shì)。

三、影響桂林景區(qū)可持續(xù)性發(fā)展的主要問題

1.多頭管理

部分旅游景區(qū)管理長(zhǎng)期處于權(quán)力分散、職能交叉的狀態(tài),管理中的權(quán)責(zé)不清、扯皮現(xiàn)象造成了景區(qū)管理的混亂現(xiàn)狀,使旅游者不能獲得滿意的旅游消費(fèi),這從根本上影響了景區(qū)的市場(chǎng)形象和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

2.重復(fù)建設(shè)，旅游產(chǎn)品差異性不大

桂林以旅游立市，因此強(qiáng)烈的政府主導(dǎo)推進(jìn)行為促發(fā)了各地方的景區(qū)開發(fā)熱潮。各地方都希望能憑借“桂林山水”的品牌效應(yīng)，將本地方的旅游資源投入開發(fā)，以獲得經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的機(jī)會(huì)。但缺乏景區(qū)開發(fā)的全局觀念，產(chǎn)品的同質(zhì)性高，各地景區(qū)開發(fā)多以觀光型旅游產(chǎn)品為主，這不僅增加了桂林旅游業(yè)內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度，同時(shí)也削弱了桂林旅游業(yè)的外部競(jìng)爭(zhēng)力。結(jié)果是投入的景區(qū)越多，則對(duì)本地景區(qū)的破壞越大，其社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益越差，更是對(duì)“桂林山水”的形象的削弱，破壞了“桂林山水”的品牌。并不是所有的旅游資源都有開發(fā)的價(jià)值，也不是所有的資源在同一時(shí)刻都有開發(fā)的價(jià)值，更何況具有旅游價(jià)值的資源也并不等于表明用于景區(qū)開發(fā)是資源價(jià)值的最佳體現(xiàn)。

3.景區(qū)缺乏競(jìng)爭(zhēng)力

主要體現(xiàn)在:(1)產(chǎn)品層次單一。目前的景區(qū)旅游產(chǎn)品多是向消費(fèi)者提供滿足特定旅游需要的基本服務(wù)、利益及其實(shí)體 和產(chǎn)品外觀,也就是核心產(chǎn)品和形式產(chǎn)品部分,而對(duì)于富于競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的附加產(chǎn)品和擴(kuò)展產(chǎn)品如消費(fèi)者之間及與環(huán)境的互動(dòng)等方面卻涉足甚少,從而使得景區(qū)間的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。(2)資源與產(chǎn)品不匹配。很多資源是一流的,例如巖洞、山體,但形成的旅游產(chǎn)品卻多是二流、三流甚至是末流的，使得潛在的吸引力轉(zhuǎn)化不成現(xiàn)實(shí),形不成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。(3)服務(wù)水平不高。相對(duì)飯店和旅行社服務(wù)而言，景區(qū)服務(wù)質(zhì)量差的反差較突出,這是一個(gè)急需改進(jìn)的問題。

4.景區(qū)開發(fā)缺乏整體開發(fā)意識(shí)

所謂整體開發(fā)意識(shí)，就是注重整體的協(xié)調(diào)性，共同促銷。桂林景區(qū)之間缺乏合作協(xié)調(diào)，往往喜歡單兵作戰(zhàn)，勢(shì)力單薄。如東線游各景區(qū)不是旅游團(tuán)必去的地方，被作為旅行社的“加點(diǎn)”來對(duì)待，本身知名度就不高，促銷困難。東線游的各景區(qū)不利用地域相近的便利，協(xié)同作戰(zhàn)，提高整體實(shí)力，反而是各自經(jīng)營(yíng)自己的，單打獨(dú)斗。其實(shí)東線游各景區(qū)互補(bǔ)性極強(qiáng)，靖江王陵，堯山索道，茶藝園和山水高爾夫球場(chǎng)都各有特色，且地理位置極為接近，如靖江王陵與堯山索道相隔僅百米。搞聯(lián)合促銷，通票游覽，將會(huì)增強(qiáng)東線游的吸引力，讓旅游者有選擇，覺得內(nèi)容豐富多樣，值得一看。但現(xiàn)狀是各景區(qū)屬于不同的部門如文化局，供電局等，單位性質(zhì)有事業(yè)、企業(yè)、外資等，合作經(jīng)營(yíng)的困難較大。

四、桂林旅游景區(qū)可持續(xù)性發(fā)展的對(duì)策

1.以可持續(xù)理論為指導(dǎo)，增強(qiáng)宏觀調(diào)控

可持續(xù)發(fā)展是旅游發(fā)展中最深刻、最全面、最理性的思想，應(yīng)以此為切入點(diǎn)和突破口，實(shí)現(xiàn)旅游景區(qū)開發(fā)的整合與優(yōu)勢(shì)疊加。

桂林景區(qū)以自然山水喀斯特風(fēng)光為主體，是不可再生性的旅游資源，提倡可持續(xù)發(fā)展更有其必要性和重要性。目前景區(qū)在景觀環(huán)境保護(hù)對(duì)策、旅游環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等各方面取得一定進(jìn)展，但也還有許多方面的工作有待進(jìn)一步深入，如生態(tài)旅游區(qū)的質(zhì)量評(píng)價(jià)，旅游環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)的確定，生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與修復(fù)方式，可持續(xù)發(fā)展的旅游規(guī)劃等仍要積極探索。

在可持續(xù)理論的指導(dǎo)下，桂林景區(qū)發(fā)展還須加強(qiáng)宏觀調(diào)控的力度，突出“防勝于治，防先于治”的管理思想，使旅游景區(qū)環(huán)境保護(hù)工作宏觀地貫穿旅游規(guī)劃、開發(fā)、發(fā)展和鞏固各個(gè)階段，對(duì)那些將會(huì)給資源和環(huán)境帶來危害的旅游項(xiàng)目進(jìn)行重估、修改和完善，并向與生態(tài)保護(hù)有關(guān)的項(xiàng)目的投資傾斜，切實(shí)避免旅游開發(fā)中重產(chǎn)值，輕環(huán)境的短期行為。

2.培育好景區(qū)文化應(yīng)用力、產(chǎn)品促銷能力、旅游服務(wù)能力和顧客滿意能力

首先應(yīng)加強(qiáng)對(duì)景區(qū)文化底蘊(yùn)的挖掘和整理，凸現(xiàn)景區(qū)的文化特色，其次要展開有效的促銷活動(dòng)，使顧客樂于接受，同時(shí)對(duì)外要作好市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)內(nèi)練好內(nèi)功，具備為目標(biāo)顧客提供特殊服務(wù)的能力，形成一種與眾不同的使顧客滿意的技能與技術(shù)，滿足顧客差異化、個(gè)性化的需求。

3.建立學(xué)習(xí)型組織是營(yíng)造景區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑

學(xué)習(xí)型組織是以共同愿景為基礎(chǔ),以團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)為特征,對(duì)顧客負(fù)責(zé)的扁平化橫向網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，它有崇高而正確的核心價(jià)值、信心和使命,具有強(qiáng)韌的生命力與實(shí)現(xiàn) 共同目標(biāo)的動(dòng)力,能不斷創(chuàng)新,持續(xù)蛻變。旅游景區(qū)建立學(xué)習(xí)型組織旨在依靠自身資源,從內(nèi)部扎扎實(shí)實(shí)地培育自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力。其通過組織創(chuàng)新和管理創(chuàng)新,不但可以提升景區(qū)的整體素質(zhì),創(chuàng)造景區(qū)文化，還可以生產(chǎn)出獨(dú)特的產(chǎn)品和服務(wù),從而培育出自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力,使之實(shí)現(xiàn)景區(qū)可持續(xù)發(fā)展。

4.重視人力資源開發(fā)是打造景區(qū)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵

旅游景區(qū)的競(jìng)爭(zhēng),實(shí)質(zhì)是人才的競(jìng)爭(zhēng)。人才的短缺是景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)能力差的重要因素。人才資本豐富的景區(qū)即使身處不景氣的市場(chǎng)環(huán)境中，也能較好地把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)，去滿足目標(biāo)市場(chǎng)顧客的現(xiàn)有需求或創(chuàng)造出新的需求;而人才資本匱乏的景區(qū)即使面對(duì)大好形勢(shì)，也可能坐失良機(jī)，走向衰敗。因此必須重視人力資源的開發(fā)，主要可以采取如下途徑:第一，注重現(xiàn)有員工培訓(xùn),提高員工素質(zhì);第二，創(chuàng)造條件，積極吸引、用好高層次的專業(yè)人才;第三，建立有效的激勵(lì)機(jī)制，包括以管理技術(shù)入股、員工持股等長(zhǎng)期的激勵(lì)機(jī)制。只有重視人才的培養(yǎng)，才能真正達(dá)到景區(qū)可持續(xù)發(fā)展的目的。

5.以“據(jù)點(diǎn)一軸線一網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)”模式，整合桂林各縣域景區(qū)主題特色

桂林景區(qū)空間開發(fā)正處于軸線開發(fā)向網(wǎng)絡(luò)開發(fā)的過渡階段。沿發(fā)展軸線的幾個(gè)重要的景區(qū)已得到開發(fā)，取得了比較理想的效果，例如興安的靈渠和樂滿地景區(qū)，龍勝的溫泉和梯田景區(qū)，資源的資江和八角寨景區(qū)等。在發(fā)展軸線的帶動(dòng)作用下，各個(gè)區(qū)域的旅游資源逐步得到開發(fā)，當(dāng)景區(qū)空間開發(fā)網(wǎng)絡(luò)形成的時(shí)候，一個(gè)理想的“大桂林旅游圈”就會(huì)出現(xiàn)，“大桂林旅游圈”會(huì)將桂林市及其周邊地區(qū)景區(qū)以整體形式推出，為桂林旅游業(yè)的發(fā)展樹立一個(gè)嶄新形象。圍繞桂林山水這一核心旅游品牌，各縣域應(yīng)從本地旅游資源優(yōu)勢(shì)出發(fā)大力發(fā)展旅游業(yè)，目前興安、龍勝、資源、靈川、恭城、陽朔等縣域景區(qū)已分別初步形成了以歷史文化、民族風(fēng)情、丹霞地貌、美食文化、生態(tài)旅游、休閑度假等為主題的不同旅游品牌，要持續(xù)加強(qiáng)推進(jìn)旅游產(chǎn)品的區(qū)域化,塑造旅游產(chǎn)品的區(qū)域特色，打造具有區(qū)域特色的主體旅游產(chǎn)品，這樣才能持續(xù)實(shí)現(xiàn)桂林景區(qū)的互補(bǔ)和共榮。

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旅游景區(qū)的發(fā)展前景？

旅游景區(qū)發(fā)展整體向好

目前，由我國(guó)旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定委員會(huì)組織將旅游景區(qū)劃分為三個(gè)等級(jí)，分別為5A級(jí)旅游景區(qū)、4A級(jí)旅游景區(qū)以及1-3A級(jí)旅游景區(qū)。

首先從我國(guó)旅游景區(qū)的數(shù)量情況來看，根據(jù)文化和旅游部數(shù)據(jù)線束，2018-2019年我國(guó)A級(jí)旅游景區(qū)數(shù)量呈現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，且2019年已達(dá)到12402個(gè)，同比增長(zhǎng)4.0%。

再結(jié)合旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)情況來看，根據(jù)中國(guó)文化和旅游部于2020年6月發(fā)布的《中華人民共和國(guó)文化和旅游部2019年文化和旅游發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》數(shù)據(jù)顯示，2019年我國(guó)A級(jí)景區(qū)接待總?cè)藬?shù)64.75億人次，同比增長(zhǎng)7.5%。

根據(jù)中國(guó)文化和旅游部數(shù)據(jù)顯示，2017-2019年我國(guó)A級(jí)旅游景區(qū)的旅游收入呈現(xiàn)逐年增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，且增速維持在7%左右。其中2019年我國(guó)A級(jí)旅游景區(qū)實(shí)現(xiàn)旅游收入5065.72億元，同比增長(zhǎng)7.6%。整體來看，我國(guó)A級(jí)旅游景區(qū)的發(fā)展態(tài)勢(shì)整體向好。

結(jié)合2020年初爆發(fā)的新冠肺炎疫情的影響，我國(guó)旅游景區(qū)的發(fā)展受到一定的負(fù)面影響，但隨著疫情的逐漸平緩，2020年我國(guó)旅游景區(qū)的發(fā)展將會(huì)有所緩和，綜合來看，2020年我國(guó)旅游景區(qū)的發(fā)展形勢(shì)仍有待繼續(xù)觀察。

——更多數(shù)據(jù)參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)旅游行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》。

關(guān)于旅游的學(xué)術(shù)論文

進(jìn)入80年代以來，我國(guó)旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，旅游業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的新的增長(zhǎng)點(diǎn)，越來越多的旅游城市提出將旅游業(yè)發(fā)展成為支柱產(chǎn)業(yè)。這是我為大家整理的關(guān)于旅游的學(xué)術(shù)論文，僅供參考!

關(guān)于旅游的學(xué)術(shù)論文篇一

對(duì)做好旅游管理的探討

摘要： 如何做好旅游管理是我們當(dāng)前面臨的一個(gè)重要問題，本文從旅游人文資源開發(fā)以及應(yīng)對(duì)旅游危機(jī)管理兩方面闡述了旅游管理的思想。

1旅游管理要加強(qiáng)在人文資源開發(fā)利用方面的建議

1.1 促進(jìn)人文資源與自然資源的統(tǒng)一自然資源不管多么美麗，沒有人的參與就失去意義，沒有人文的氛圍就失去了顏色。以杭州西湖為例，是我國(guó)獨(dú)有兼具美麗的湖光山色和悠久歷史文化韻味的景區(qū)，這里孕育的文化非常豐富。既有家喻戶曉的白蛇娘子傳奇，又有文人墨客留下的象“若把西湖比西子，濃妝淡抹總相宜“的佳句。這些資源都可以在西湖文化旅游資源的開發(fā)方面發(fā)揮重要作用，在西湖旅游區(qū)的各個(gè)景點(diǎn)，可以充分利用名人故居這一旅游資源。游客在游山玩水之間，也可以充分了解到西湖文化的歷史和典故，同樣也可以利用杭州的民俗藝術(shù)團(tuán)體在西湖景區(qū)表演西湖文化的傳統(tǒng)民俗節(jié)目，巧妙的將文化資源和自然景物結(jié)合起來，使得游客更容易理解杭州，實(shí)現(xiàn)西湖景區(qū)的人文自然景觀的和諧統(tǒng)一。當(dāng)然在這個(gè)過程中還要保護(hù)西湖資源，對(duì)西湖的生態(tài)、水質(zhì)、衛(wèi)生狀況加強(qiáng)保護(hù)和監(jiān)督。

1.2 努力發(fā)掘人文歷史旅游資源我國(guó)擁有悠久的文化歷史，眾多的文化資源，像龍舟賽、元宵燈會(huì)、清明踏青、五月花會(huì)、八月觀潮、中秋賞月、重陽登高、十月廟會(huì)等民俗活動(dòng)，開發(fā)利用條件極其優(yōu)越。要充分利用這些民俗文化，重點(diǎn)打民俗旅游，這樣不僅可以為當(dāng)?shù)氐穆糜萎a(chǎn)業(yè)帶來巨大的收入，也會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐某鞘邪l(fā)展和定位等具有很好的作用。

1.3 提高人文素質(zhì)，完善旅游設(shè)施文化旅游具有文化傳播和交融的作用，具有很強(qiáng)宣傳作用，旅游就像一張名片，在帶給游客旅游資源享受的同時(shí)，也將自己的形象進(jìn)行了宣傳。從事旅游資源服務(wù)的人員素質(zhì)對(duì)旅游形象具有重要影響，在旅游景點(diǎn)的一些人性化的配套設(shè)施對(duì)旅游地形象也有重要影響。好的人文素質(zhì)、禮貌切近的服務(wù)態(tài)度會(huì)對(duì)旅游者帶來很大正面的影響，會(huì)提高游客對(duì)旅游滿意度，進(jìn)而對(duì)整個(gè)城市的形象具有更好的印象。旅游設(shè)施的完善程度也會(huì)對(duì)游客帶來不同的感覺，游客在旅游時(shí)一般比較放松，一些人性化的設(shè)施會(huì)讓他們感覺很親切，一些帶有游客可認(rèn)知的語言無疑會(huì)增加親近感。

1.4 優(yōu)化資源配置，改進(jìn)旅游經(jīng)營(yíng)策略和其他產(chǎn)業(yè)一樣，人文旅游產(chǎn)業(yè)的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等需要進(jìn)行細(xì)化研究，所不同的是一般其他企業(yè)開發(fā)的是有形產(chǎn)品，而人文旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)的更多的是精神層面的產(chǎn)品，產(chǎn)品的質(zhì)量通過旅游群體的滿意程度體現(xiàn)。開發(fā)怎樣的旅游產(chǎn)品、旅游產(chǎn)品的市場(chǎng)前景如何、如何合理規(guī)劃使得資源配置優(yōu)化以及采用什么樣的旅游產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)策略都需要因地制宜、通過對(duì)人文旅游產(chǎn)業(yè)的科學(xué)研究實(shí)現(xiàn)。目? ?，我國(guó)很多旅游景點(diǎn)在人文旅游開發(fā)方面既有成功的經(jīng)驗(yàn)，又有失敗的教訓(xùn)，我們可以在以下幾個(gè)方面努力：①通過加強(qiáng)在人文旅游產(chǎn)業(yè)方面的研究，使得人文旅游資源開發(fā)更加成功，則可以大大減小旅游資源開發(fā)方面的風(fēng)險(xiǎn);②旅游資源的優(yōu)化配置值得關(guān)注，不同的旅游資源如何配置更加合理，如何配置才能更加吸引旅游者，使得運(yùn)行成本降低，產(chǎn)業(yè)收益增加，這些方面也需要進(jìn)行科學(xué)的研究;③人文旅游產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略非常值得研究，并非景點(diǎn)門票價(jià)格定得越高，旅游產(chǎn)業(yè)的收入就越多，不同的旅游景點(diǎn)采用聯(lián)合消費(fèi)還是單項(xiàng)消費(fèi)更好也需要根據(jù)消費(fèi)者的旅游消費(fèi)心理和旅游景點(diǎn)的具體情況確定。

2加強(qiáng)旅游危機(jī)管理的措施

旅游業(yè)是一個(gè)相對(duì)脆弱的行業(yè)，由其自身所具有的“食、住、行、游、購(gòu)、娛”六大要素決定了她的觸角極大地延伸到其他各個(gè)行業(yè)領(lǐng)域，使得外界瞬息的變故都牽動(dòng)著整個(gè)旅游行業(yè)敏感的神經(jīng)。旅游危機(jī)已成為世界許多地區(qū)的旅游業(yè)上空的陰云，良好的危機(jī)管理成為旅游業(yè)——這個(gè)應(yīng)優(yōu)先考慮快樂和關(guān)照產(chǎn)業(yè)的急迫需要。

2.1 樹立強(qiáng)烈的危機(jī)意識(shí)危機(jī)意識(shí)是一種競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)、超前意識(shí)、鞭策意識(shí)，也是一種凝聚劑。企業(yè)的高層管理者應(yīng)在感覺危機(jī)、認(rèn)識(shí)危機(jī)的前提下，經(jīng)常地、系統(tǒng)地講形勢(shì)、講問題，使員工牢固樹立危機(jī)意識(shí)和與企業(yè)共同承擔(dān)危機(jī)與風(fēng)險(xiǎn)的主人翁責(zé)任感。居民與旅游者要強(qiáng)化安全意識(shí)，強(qiáng)調(diào)人的生命高于一切，確保平安健康也是一種增收途徑。

樹立強(qiáng)烈的危機(jī)意識(shí)應(yīng)是政府危機(jī)管理的核心和重點(diǎn)，作為旅游地區(qū)政府應(yīng)首先樹立危機(jī)意識(shí)，加強(qiáng)旅游危機(jī)戰(zhàn)略性研究，從根本上防止危機(jī)的形成和爆發(fā)或?qū)⑵浼霸缰浦褂诿妊繝顟B(tài)。

2.2 建立預(yù)警機(jī)制，實(shí)施預(yù)防管理在建立旅游災(zāi)害預(yù)警機(jī)制方面已經(jīng)達(dá)成普遍共識(shí)。所謂"旅游預(yù)警制度"，主要是有關(guān)部門在國(guó)內(nèi)外發(fā)生疫情、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)問題、自然災(zāi)害等影響旅游的事件，予以發(fā)布并警示，從而有利于旅行社和游人預(yù)見問題，并主動(dòng)采取積極的安全措施。

2.3 建立應(yīng)付旅游危機(jī)的應(yīng)急機(jī)制旅游危機(jī)爆發(fā)后，最緊要的是建立起一套快速反應(yīng)機(jī)制，盡量避免造成更大的損失。災(zāi)害、事故發(fā)生后，在第一時(shí)間實(shí)施有效搶救，減少人員傷亡;在疫情發(fā)生時(shí)，防止疫情擴(kuò)散;在治安事件發(fā)生后，盡快偵破案件，懲治違法分子，保護(hù)受害人，處理善后事宜。因?yàn)樽匀粸?zāi)害導(dǎo)致旅游地暫時(shí)不能接待旅游者，及時(shí)告知旅游者，減少旅游者的期待成本和預(yù)期心理，有利當(dāng)?shù)芈糜问袌?chǎng)的恢復(fù)。

2.4 旅游危機(jī)過后盡快采取措施復(fù)蘇旅游業(yè)首先，旅游危機(jī)過后要有針對(duì)性地開展促銷活動(dòng)。其次，要利用媒體重樹區(qū)域旅游形象。旅游危機(jī)之后，要盡快挖掘正面報(bào)道的價(jià)值，予以針對(duì)性的促銷。第三，做好事件旅游營(yíng)銷，加大市場(chǎng)對(duì)旅游地的關(guān)注。

總之，當(dāng)組織或個(gè)人面對(duì)危機(jī)時(shí)，應(yīng)當(dāng)把社會(huì)公共利益放在核心地位，及時(shí)反應(yīng)、控制、補(bǔ)救、總結(jié)，并有意識(shí)地將危機(jī)轉(zhuǎn)化為契機(jī)，因勢(shì)利導(dǎo)，借題發(fā)揮，將損失減小到最少。旅游行業(yè)是很脆弱，但不經(jīng)磨練、不經(jīng)危機(jī)，這個(gè)行業(yè)永遠(yuǎn)都是脆弱的。作為旅游行政主管部門，應(yīng)當(dāng)努力構(gòu)建比較完善的公共危機(jī)管理機(jī)制，并在此基礎(chǔ)上不斷推動(dòng)本部門以及整個(gè)行業(yè)危機(jī)管理能力的提升。

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關(guān)于旅游的學(xué)術(shù)論文篇二

三亞市旅游房地產(chǎn)發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素量化分析

[摘要]三亞市是我國(guó)旅游房地產(chǎn)發(fā)展的代表城市，總體發(fā)展水平在我國(guó)處于領(lǐng)先地位。本文在對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行因子分析和多元回歸分析的基礎(chǔ)上分析了影響三亞市旅游房地產(chǎn)發(fā)展的主要驅(qū)動(dòng)因子，對(duì)我國(guó)城市旅游房地產(chǎn)發(fā)展具有一定的指導(dǎo)性。

三亞市地處海南省的最南端，是我國(guó)唯一的熱帶濱海旅游城市，擁有土地面積1919.6平方千米。三亞市是中國(guó)熱帶濱海旅游資源最豐富、最集中的地區(qū)，在境內(nèi)長(zhǎng)達(dá)209千米，每岸線上，密布亞龍灣、大東海、鹿回頭公園、天涯海角、南山文化旅游區(qū)等聞名中外的旅游景點(diǎn)。不僅具備現(xiàn)代國(guó)際旅游五大要素——陽光、海水、沙灘、綠色植被、潔凈空氣，而且還擁有河流、港口、溫泉、巖洞、田園、熱帶動(dòng)植物、民族風(fēng)情等各具特色的旅游資源。

作為旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)相互滲透融合產(chǎn)生的新興產(chǎn)業(yè)，旅游房地產(chǎn)目前在中國(guó)越來越得到重視，步入了快速發(fā)展階段，而三亞市的旅游房地產(chǎn)發(fā)展不僅走在全國(guó)前列，也最具有代表性。胡浩(2005)以上海為例研究了大都市旅游房地產(chǎn)發(fā)展與布局，徐翠蓉(2005)以青島市、蘇瓊瓊(2006)以杭州市、程敘(2008)以重慶市、謝志林(2008)以南寧市和任宜煊(2009)以山東省海濱城市為例對(duì)旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)及市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r等進(jìn)行了研究。而有關(guān)旅游房地產(chǎn)發(fā)展驅(qū)動(dòng)方面，劉艷紅(2004)認(rèn)為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)(內(nèi)因)和經(jīng)濟(jì)全球化(外因)共同促進(jìn)了旅游房地產(chǎn)發(fā)展。胡浩(2005)認(rèn)為休閑時(shí)間增加、政府大力推動(dòng)、城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、居住職能變化、商業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展等條件促進(jìn)了旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。從文獻(xiàn)綜述看，并沒有學(xué)者對(duì)三亞市的旅游房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r做過研究，也沒有專門對(duì)城市旅游房地產(chǎn)發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素進(jìn)行研究，方法也局限于簡(jiǎn)單的定性分析。本文利用多元統(tǒng)計(jì)學(xué)當(dāng)中的相關(guān)分析、主成分分析等研究影響三亞市旅游房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)因子，建立三亞市旅游房地產(chǎn)發(fā)展驅(qū)動(dòng)因子逐步回歸方程，并分析各驅(qū)動(dòng)因子間的關(guān)系及其作用，為該市旅游房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展和管理提供決策依據(jù)，同時(shí)也尋求城市旅游房地產(chǎn)發(fā)展的共性。

1　三亞市旅游房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀特征

自從1996年三亞市在亞龍灣成功舉行中國(guó)度假休閑游開幕式，凱萊度假酒店正式起航，后來幾十個(gè)大型旅游項(xiàng)目相繼投建，三亞市的旅游房地產(chǎn)業(yè)開始蓬勃發(fā)展，至今已有? ??多年。

現(xiàn)階段三亞市的房地產(chǎn)銷售主要為旅游房地產(chǎn)，其發(fā)展呈現(xiàn)以下特征：

(1)產(chǎn)品特征：旅游房地產(chǎn)產(chǎn)品主要以公寓、住宅、別墅和產(chǎn)權(quán)式酒店為主，作為島外客戶的“第二居所”、“第三居所”等，其中公寓、住宅所占比例較高。

(2)產(chǎn)品分布：主要分布具有一定景觀的區(qū)域，充分利用海景、河景、山景資源。目前正在開發(fā)海景沿線的基礎(chǔ)上向縱深發(fā)展。

(3)置業(yè)人群：有調(diào)查研究表明，絕大多數(shù)的購(gòu)房者來自于島外，這一群體占到了三亞市總體樓盤客戶的90%以上.并且大多為二次甚至多次置業(yè)者，集中來源于“兩區(qū)都”，即長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)、東北高寒地區(qū)和首都北京。

2　三亞市旅游房地產(chǎn)發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素的量化分析

2.1　指標(biāo)選取和數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化

本文通過對(duì)《三亞年鑒》中社會(huì)經(jīng)濟(jì)、城市發(fā)展、旅游業(yè)以及房地產(chǎn)業(yè)等方面的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，選取了第三產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)性X1、對(duì)外貿(mào)易商品進(jìn)出口總值X2、全社會(huì)貸款余額X3、居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)X4、旅游總收入X5、接待過夜旅游者人數(shù)X6、社會(huì)旅客周轉(zhuǎn)量X7、實(shí)有客房數(shù)X8、文教衛(wèi)科事業(yè)費(fèi)占財(cái)政支出比例X9、城市居民每萬人擁有公共汽車數(shù)X10和房地產(chǎn)開發(fā)投資總額Y等11個(gè)指標(biāo)變量進(jìn)行分析，其中指標(biāo)Y代表三亞市旅游房地產(chǎn)的發(fā)展。由于不同的自變量Xi，它們的取值范圍和單位都不相同，為了在無量綱影響下進(jìn)行計(jì)算，利用SPSS.18統(tǒng)計(jì)軟件對(duì)三亞市2000—2006年X1～X10和Y進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化處理，結(jié)果見上頁表1。

2.2　基于主成分分析法的因子分析

通過SPSS.18統(tǒng)計(jì)軟件對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)進(jìn)行相關(guān)分析得到相關(guān)系數(shù)矩陣，見表2。可見變量之間的相關(guān)系數(shù)大都在0.5以上，所選取的10個(gè)變量之間相關(guān)性較高，可以提取綜合指標(biāo)。而從公因子方差中可以看到X1-X8的共同度都在90%以上，最低的X10也有62.2%的共同度，即這些變量的信息丟失較少，都能被因子解釋，因此適合進(jìn)行因子分析。

從因子分析的總方差解釋中可知第一個(gè)因子的特征根為6.918，解釋10個(gè)變量總方差的69.181%;第二個(gè)因子的特征根為1.198，解釋10個(gè)變量總方差的11.981%;第三個(gè)因子的特征根為1024，解釋10個(gè)變量總方差的10.244%。前三個(gè)因子累計(jì)方差貢獻(xiàn)率為91.406%，能夠包含大部分變量的信息，故選取三個(gè)主要因子，見表3。

表3顯示的是旋轉(zhuǎn)后的因子載荷矩陣。可知，第一因子F1基本反映了X2～X8變量的信息，包含對(duì)外貿(mào)易、金融、物價(jià)、旅游業(yè)等方面，因此可命名為“城市經(jīng)濟(jì)和旅游發(fā)展水平”因子。第二因子F2主要反映了X9、X10變量的信息，可命名為“城市公共事業(yè)發(fā)展水平”因子。第三因子F3反映了X1變了的信息，可命名為“城市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平”因子。根據(jù)因子得分的系數(shù)矩陣，可以寫出以下的各因子的得分函數(shù)：

F1=-0.088X1+0.135X2+0.160X3+0.167X4+0.158X5+0.133X6+0.158X7+0.123X8-0.044X9+0.033X10

F2=-0.028X1+0.029X2-0.089X3-0.061X4-0.144X5+0.041X6+0.002X7+0.128X8+0.682X9-0.565X10

F3=0.909X1+0.058X2-0.076X3-0.130X4-0.025X5+0.063X6-0.107X7+0.069X8-0.206X9-0.216X10

2.3　多元線性回歸分析

因子分析只是對(duì)多個(gè)指標(biāo)變量的降維處理，并不能解釋各因子的影響作用，因此還需要對(duì)各因子和因變量Y之間的關(guān)系進(jìn)行逐步回歸分析?；貧w分析結(jié)果見表4。

根據(jù)表4建立的多元線性回歸方程為：Y=A+0.991F1+0.130F3

方程式中的常數(shù)項(xiàng)為A，值為4.109E-18，偏回歸系數(shù)B1為70.991，B3為0.130，經(jīng)T檢驗(yàn)，B1和B3 的概率P值均小于0.001，按給定的顯著性水平0.10的情形下，均具有顯著意義。

從表達(dá)式可以看出：F1對(duì)因變量Y的影響遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于F3，就是說三亞市旅游房地產(chǎn)的發(fā)展主要是受F1(城市經(jīng)濟(jì)和旅游發(fā)展水平)直接驅(qū)動(dòng)影響。而F3涵蓋了城市除農(nóng)業(yè)、工業(yè)和建筑業(yè)以外的其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平信息，對(duì)旅游房地產(chǎn)的發(fā)展起到支持作用，驅(qū)動(dòng)力明顯不如F1大。具體到城市科教文衛(wèi)、交通等公共事業(yè)的發(fā)展水平因子F2，由于主要服務(wù)于三亞本地居民而對(duì)旅游房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)不明顯，被剔除在驅(qū)動(dòng)力多元線性回歸模型之外，這也與三亞旅游房地產(chǎn)的主要消費(fèi)群體來自市外的情況是吻合的。

以上分析只是對(duì)三亞市旅游房地產(chǎn)發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素的量化分析，還有看到一些不能量化的方面：第一，地方政府為增加財(cái)政收益，對(duì)旅游房地產(chǎn)業(yè)大力扶持，出臺(tái)一系列相關(guān)利好政策，促進(jìn)旅游房地產(chǎn)的發(fā)展。第二，居住理念與消費(fèi)文化的轉(zhuǎn)變也促進(jìn)了旅游房地產(chǎn)的發(fā)展。第三，大量閑余資本的炒房投機(jī)行為已經(jīng)成為影響三亞市旅游房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)因素之一。

3　結(jié)論

依托于獨(dú)特旅游環(huán)境和較大的國(guó)際知名度，)三亞市旅游房地產(chǎn)的發(fā)展呈現(xiàn)出持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢(shì)，其所體現(xiàn)出來的特征具有城市旅游房地產(chǎn)的典型意義。綜合上述分析本文得出如下結(jié)論：

——三亞市旅游房地產(chǎn)發(fā)展的主要驅(qū)動(dòng)因素是三亞市旅游業(yè)發(fā)展水平以及城市綜合經(jīng)濟(jì)水平，旅游業(yè)和綜合經(jīng)濟(jì)水平越高，對(duì)旅游房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力作用越大。城市其他第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對(duì)旅游房地產(chǎn)的發(fā)展業(yè)起到一定的輔助驅(qū)動(dòng)作用。

——城市旅游房地產(chǎn)的發(fā)展除了當(dāng)?shù)卣恼叻龀峙c民間資本的投資推動(dòng)之外，最根本的驅(qū)動(dòng)因素是城市旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。因此，提高城市旅游素質(zhì)，發(fā)展城市旅游經(jīng)濟(jì)，發(fā)揮旅游產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)帶動(dòng)作用是城市旅游房地產(chǎn)良好發(fā)展的先決條件。