土地流轉(zhuǎn)后，三項(xiàng)補(bǔ)貼應(yīng)該誰(shuí)享受？是種地人還是出租人？

導(dǎo)讀：土地流轉(zhuǎn)后，三項(xiàng)補(bǔ)貼應(yīng)該誰(shuí)享受？是種地人還是出租人？ 牛市來(lái)了除了投資券商，還有什么確定性的板塊嗎？

惠農(nóng)圈為你答疑解惑！對(duì)于三項(xiàng)補(bǔ)貼給誰(shuí)，國(guó)家的文件中指明了給土地的承包者，也就是出租人，不過(guò)各地的文件有所差別，有一些地方是給承包者，比如說(shuō)我們村子就是，也有一些地方則是補(bǔ)貼給種地人。當(dāng)然目前的主流做法就是協(xié)商，并將補(bǔ)貼款的歸屬寫(xiě)在合同里。

如果是種植大豆玉米的話，國(guó)家規(guī)定是誰(shuí)種地誰(shuí)享受，但三項(xiàng)補(bǔ)貼就不同了，它在2016年的時(shí)候推出，補(bǔ)貼的對(duì)象是承包者。不過(guò)三項(xiàng)補(bǔ)貼包含著2個(gè)方面，一個(gè)是耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼，一個(gè)是規(guī)模化經(jīng)營(yíng)補(bǔ)貼，如果是承包者的話可以領(lǐng)取前者的補(bǔ)貼，如果是經(jīng)營(yíng)大戶的話可以領(lǐng)取后者的補(bǔ)貼。

如果承包大戶2個(gè)補(bǔ)貼都領(lǐng)取，那顯然是占了便宜，因此國(guó)家才有了規(guī)定，流轉(zhuǎn)后的補(bǔ)貼給承包戶。不過(guò)在現(xiàn)實(shí)中，很多土地經(jīng)營(yíng)者沒(méi)有領(lǐng)取規(guī)?；?jīng)營(yíng)補(bǔ)貼，因此這些大戶還是希望能夠領(lǐng)取耕地地力補(bǔ)貼的，這樣才能減輕著種地的負(fù)擔(dān)。

近些年里，因三項(xiàng)補(bǔ)貼帶來(lái)的糾紛多了起來(lái)，到底補(bǔ)貼給誰(shuí)也是討論的焦點(diǎn)。解決的辦法就是在簽訂流轉(zhuǎn)合同的時(shí)候，相互之間進(jìn)行協(xié)商，這樣的話就可以解決該矛盾。如果想要獲得補(bǔ)貼，那給的流轉(zhuǎn)金就要高出一些，不要補(bǔ)貼的話，流轉(zhuǎn)金少一些。

因此至于補(bǔ)貼款到底誰(shuí)享受，還需要看當(dāng)?shù)氐恼咭约半p方的協(xié)商結(jié)果，這樣才能解決爭(zhēng)分。大家不管是流轉(zhuǎn)還是承包，一定要解決這個(gè)問(wèn)題，別惹出太多的矛盾！

謝悟空之邀：土地流轉(zhuǎn)：它是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方將土地使用權(quán)（經(jīng)營(yíng)權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他一方或者經(jīng)濟(jì)組織。也就是說(shuō)，保留了自己承包權(quán)，而只是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)（經(jīng)營(yíng)權(quán)）！

伴隨我們國(guó)家工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)程，農(nóng)村勞動(dòng)力大量轉(zhuǎn)移，農(nóng)業(yè)物質(zhì)耕種設(shè)備也不斷提高，農(nóng)戶承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)也明顯加快；發(fā)展大規(guī)模經(jīng)營(yíng)已成為必然的趨勢(shì)！土地流轉(zhuǎn)和大規(guī)模經(jīng)營(yíng)是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的必由之路，它有利于優(yōu)化土地資源配置和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、有利于促進(jìn)農(nóng)民增收、有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展！

現(xiàn)在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)很熱，而土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)還不完善、還不成熟，導(dǎo)致了很多問(wèn)題出現(xiàn)。就拿國(guó)家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼來(lái)說(shuō)，國(guó)家在文件上明確規(guī)定：要按照誰(shuí)種地就補(bǔ)貼給誰(shuí)的原則；土地流轉(zhuǎn)后的收益歸承包方所有；任何組織和個(gè)人不得侵占、截留、扣繳。這也說(shuō)明，國(guó)家為了保護(hù)承包種植方的利益、收益。即：流轉(zhuǎn)來(lái)的土地，誰(shuí)耕種就補(bǔ)貼給誰(shuí)！然而在我們身邊，出現(xiàn)了由于補(bǔ)貼所產(chǎn)生問(wèn)題也日益增多。比如：土地流轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的種糧大戶認(rèn)為，按照誰(shuí)種地就補(bǔ)貼誰(shuí)；而擁有土地證的農(nóng)民就認(rèn)為土地流轉(zhuǎn)并沒(méi)有寫(xiě)補(bǔ)貼歸種植糧大戶所有，所以補(bǔ)貼依舊應(yīng)該由自己領(lǐng)取。因此嚴(yán)重影響了我們種糧大戶的積極性！雖然補(bǔ)貼沒(méi)有寫(xiě)入到法律文憲當(dāng)中，但根據(jù)國(guó)家補(bǔ)貼原則；這是嚴(yán)重騙取國(guó)家農(nóng)補(bǔ)資金的一種行為，是違法行為！

大家都知道，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)三項(xiàng)補(bǔ)貼為：良種補(bǔ)貼、種糧直接補(bǔ)貼、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼。只要你流轉(zhuǎn)的土地面積大，種的糧食多；就可以補(bǔ)貼的更多。至于那些騙取農(nóng)補(bǔ)資金的人，早晚會(huì)受到懲處。同時(shí)對(duì)種糧大戶，還要注意以下事項(xiàng)：

第一：土地承包證是自己的名字， 糧補(bǔ)問(wèn)題～土地承包證是土地確權(quán)之后頒發(fā)的，如果土地承包證是你自己的名字；而且你又在種地，那肯定糧補(bǔ)是自己的。這一點(diǎn)毫無(wú)疑問(wèn)！

第二：地是你從別人那里流轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)承包的，你就一定要看流轉(zhuǎn)上的合同；要證明你是否有權(quán)享受補(bǔ)貼。即：看流轉(zhuǎn)合同！

第三：如果你流轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的土地沒(méi)簽訂合同，只有口頭協(xié)議，證也是別人的；那別人反悔我們也沒(méi)有辦法！畢竟糧補(bǔ)政策還不夠完善！

溫馨提示：流轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的土地種糧，一定要把租地合同簽好了，再種地；以免產(chǎn)生不必要的糾紛和麻煩！如果出現(xiàn)糾紛的話，我們雙方首先要進(jìn)行協(xié)商；如果協(xié)商不成就向村委會(huì)調(diào)解；如果調(diào)解不成，就向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調(diào)解或向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向法院起訴。因?yàn)檫@是國(guó)家給我們種糧人的鼓勵(lì)！

牛市來(lái)了除了投資券商，還有什么確定性的板塊嗎？

券商股確實(shí)在股市的牛市階段，上漲確定性很強(qiáng)的板塊。除了券商板塊還有哪些板塊具有確定性呢？

一、A股具有普漲性，每一個(gè)行業(yè)都能夠上漲，只是幅度不一樣。A股有多少行業(yè)呢？有56個(gè)行業(yè)。如果將56個(gè)行業(yè)指數(shù)的對(duì)比上漲指數(shù)，很容易發(fā)現(xiàn)一個(gè)規(guī)律。就是熊市會(huì)呈現(xiàn)著普跌性，而牛市期間具有著普漲性。

歷次牛熊呈現(xiàn)均是如此。

從這樣規(guī)律的角度去看，股市中牛市來(lái)了，除了券商股具有很強(qiáng)的確定性，其實(shí)所有的行業(yè)都是具有確定性的板塊。

當(dāng)然了，各個(gè)行業(yè)板塊的上漲幅度、上漲時(shí)間存在不同，存在高低與先后。

通常，券商板塊作為的是先導(dǎo)性行業(yè)上漲，也就是說(shuō)在牛市初期就會(huì)出現(xiàn)上漲。

但是，券商板塊并不會(huì)持續(xù)的領(lǐng)漲于兩市三板，在初始階段完成上漲之后，會(huì)休息一段時(shí)間。等到調(diào)整結(jié)束以后，再與大盤(pán)指數(shù)一起發(fā)起上漲。

每一個(gè)行業(yè)之間存在著的輪動(dòng)性具有不同。

有的是先上漲，有的是后漲，整體而言都會(huì)上漲。

可以說(shuō)，每一個(gè)板塊都具有確定性。

二、投資者在投資的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)規(guī)避的踏空。依據(jù)牛市中的普漲性，存在著上漲幅度以及時(shí)間差異。很多投資者在牛市中，如果自己的持股沒(méi)有很好的上漲，就會(huì)很焦躁，認(rèn)為換股更加合適。

通常，在牛市中“捂股”才是合適的。為什么？因?yàn)椋l(shuí)也不知道接下來(lái)哪個(gè)行業(yè)、板塊會(huì)爆發(fā)。在這個(gè)階段等一等更加股市。

因?yàn)椋绻氵@個(gè)市場(chǎng)把股票換過(guò)去了，可能換過(guò)去的則是在高位，而自己原持有的股票則是在低位，這樣反而十分不劃算。換過(guò)去以后，可能板塊性短時(shí)間漲幅過(guò)大而出現(xiàn)回調(diào)，而原來(lái)持有的股票可能就會(huì)進(jìn)入主升浪。

在牛市中頻繁的換股可能會(huì)導(dǎo)致踏空。

三、價(jià)值股的確定性更強(qiáng)。要說(shuō)牛市中還有哪一類(lèi)的股票確定性更強(qiáng)，個(gè)人認(rèn)為是價(jià)值股。為什么？

從A股歷史的走勢(shì)與價(jià)值股對(duì)比來(lái)看，一時(shí)間就算是價(jià)值股沒(méi)有與大盤(pán)指數(shù)同步上漲，弱于市場(chǎng)平均上漲幅度，在未來(lái)也能夠很好的補(bǔ)漲回來(lái)。

并且，價(jià)值股的走勢(shì)更為健康，不僅僅日常流動(dòng)性強(qiáng)，還具有股票價(jià)格的穩(wěn)定性，不至于當(dāng)熊市到來(lái)的時(shí)候接連大幅下跌而跑不掉。

一般還有著期間的股息收入，甚至價(jià)值股的確定性要比券商還要強(qiáng)。

四、牛市之中，盈利效益很強(qiáng)，但也要學(xué)會(huì)“落袋為安”。往往在牛市中給人一種心理，就是持有股票就是能夠盈利。而一直持有股票，在牛市中確實(shí)能夠盈利。

而A股的走勢(shì)并不只有牛市，還有熊市、震蕩市。并且，牛市之后不是震蕩市，而是熊市。

在熊市之 中，普通投資者能夠盈利嗎？并不能。就算是職業(yè)投資者也很難在熊市之中盈利，因?yàn)檎麄€(gè)市場(chǎng)都在下跌。就算是券商板塊也是如此。

所以，投資者要學(xué)會(huì)在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)“落袋為安”，因?yàn)橹挥小奥浯鼮榘病绷耍拍軌蛘嬲膶?shí)現(xiàn)盈利，而不是將盈利倒吐回市場(chǎng)。

總結(jié)：股市中的牛市，各個(gè)行業(yè)具有普漲性，存在時(shí)間與幅度的差異。如果沒(méi)有出現(xiàn)大幅上漲，可以在牛市期間等一等，不至于發(fā)生踏空。當(dāng)然，確定性更強(qiáng)的，個(gè)人認(rèn)為還是價(jià)值股，就算是漲幅一時(shí)間低于平均水平，未來(lái)也會(huì)能夠補(bǔ)漲回來(lái)。還要學(xué)會(huì)在牛市中“落袋為安”，避免在熊市中虧錢(qián)。

作者不易，多多點(diǎn)贊，十分感謝！

牛市確實(shí)是來(lái)了，券商板塊是這一輪行情中唯一整個(gè)板塊上漲過(guò)的熱點(diǎn)板塊。但是，券商這個(gè)板塊只是牛市初期調(diào)動(dòng)人氣的工具，在未來(lái)的股市行情中，券商板塊只不過(guò)會(huì)是在關(guān)鍵時(shí)候擔(dān)當(dāng)護(hù)盤(pán)或者提升人氣的工具，真正的超級(jí)牛股在未來(lái)的行情中不會(huì)出現(xiàn)在證券這個(gè)板塊。

未來(lái)整個(gè)板塊具備上漲條件的股票筆者預(yù)判有銀行板塊，銀行板塊目前從價(jià)值投資的角度是嚴(yán)重低估的，也是市盈率最低的板塊，但是銀行板塊的上漲對(duì)指數(shù)影響太大，不會(huì)馬上大幅上漲，只是擔(dān)任護(hù)盤(pán)的工具，另外，可能會(huì)放到股市上漲的尾聲用來(lái)提高人氣或者沖關(guān)，當(dāng)下并不具備馬上大幅上漲的可能。

還有價(jià)值低估的板塊例如有色板塊，有色板塊的上漲不會(huì)出現(xiàn)整個(gè)板塊都一起上漲的情況，真的上漲是會(huì)出現(xiàn)分化。當(dāng)前價(jià)值低估的板塊還有煤炭和鋼鐵這兩個(gè)板塊，這兩個(gè)板塊的股票市盈率也很低，但是這兩個(gè)板塊的權(quán)重較大，整體持續(xù)大幅上漲的可能性不大，會(huì)部分個(gè)股上漲，整體板塊上漲也就是在關(guān)鍵的時(shí)候某一兩天漲漲而已，持續(xù)天天大漲也不可能。

所以，筆者認(rèn)為，現(xiàn)在市場(chǎng)的主力莊家越來(lái)越狡猾，不大可能出現(xiàn)整個(gè)大板塊全部啟動(dòng)一起上漲，并且持續(xù)上漲，讓散戶們都賺大錢(qián)，這個(gè)時(shí)代已經(jīng)結(jié)束了，取而代之的則是在大數(shù)據(jù)時(shí)代，機(jī)構(gòu)莊家利用大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)地啟動(dòng)散戶參與少的，沒(méi)有被散戶發(fā)現(xiàn)的，散戶看不懂的小板塊，小概念，甚至是個(gè)股，例如東方通信、順灝股份等等，這才是目前證券投機(jī)市場(chǎng)條件下，牛市來(lái)臨時(shí)機(jī)構(gòu)莊家的操作思路，機(jī)構(gòu)莊家現(xiàn)在打的是精準(zhǔn)個(gè)股大漲，大部分股票擔(dān)任陪伴小漲或者不漲，這是從這次牛市行情開(kāi)始我國(guó)股市的新變化，那種大板塊普漲，大家都賺錢(qián)的牛市時(shí)代已經(jīng)成為了歷史，這種情況下跟不上時(shí)代潮流的投資者，就算是牛市也只能賺點(diǎn)小錢(qián)，要想在牛市賺大錢(qián)你可以關(guān)注著皓脈投融資聯(lián)盟圈子的思路。

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